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1、標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)貸款借款合同范本 商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致?！ ?biāo)準(zhǔn)的商業(yè)貸款借款合同范本1 合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào) 抵押人(甲方)：______________________ 身份證號(hào)碼：__________________________ 地址：_______________________________
2、_ 電話：________________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：__________________ 抵押權(quán)人(乙方)：____________________ 法定地址：____________________________ 法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________ 電話：________________________________ 為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處
3、分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行?！ 〉谝粭l甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為______(幣別)____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日?！ 〉诙l抵押擔(dān)保的范圍土地抵押的借款合同書范本：借款合同項(xiàng)下的貸款本金__________
4、___(幣別)____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)?！ 〉谌龡l甲方以抵押財(cái)產(chǎn)清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！ 〉谒臈l以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 1.房
5、地產(chǎn)坐落：______________________________________ 2.座號(hào)：____________________________________________ 3.土地面積：________________________________________ 4.土地使用年限：____________________________________ 5.土地來(lái)源：________________________________________ 6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：______
6、______________ 7.國(guó)有土地使用證號(hào)：________________________________ 8.商業(yè)用房建筑面積：________________________________ 9.共有權(quán)份額：______________________________________ 10.商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：_____________________________ 11.商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________ 第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況 1.抵押土地四至
7、：____________________________________ 2.抵押土地面積：____________________________________ 3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：________________________________ 4.抵押商業(yè)用房部位：_________________________________ 5.抵押商業(yè)用房建筑面積：____________________________ 6.抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：__________________________ 第六
8、條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)___________元整，抵押率為____%，實(shí)際抵押額為___________元整?！ 〉谄邨l甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。 第八條在本合同有效期內(nèi)，甲
