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1、商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 篇一：XX年設(shè)計任務(wù)書——商業(yè)步行街 特色商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 ----某商業(yè)步行街設(shè)計 一、選題意義 街道是城市中重要的線性空間環(huán)境，商業(yè)步行街是現(xiàn)代城市商業(yè)活動發(fā)展下形成的特殊的街道形式。商業(yè)步行街的發(fā)展是街道回歸到“以人為本”的一種社會發(fā)展趨勢。作為一個為市民提供社會交往和商業(yè)購物活動的中心,商業(yè)步行街是社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益三者有機結(jié)合的產(chǎn)物,它承載著多樣性的功能，是城市活力的象征和城市文化的名片。因此，在城市這個特定的語境和坐標(biāo)下研究商業(yè)步行街
2、區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計具有很強的現(xiàn)實意義。 二、設(shè)計宗旨 商業(yè)步行街的設(shè)計是城市設(shè)計中較為重要的課題，它要解決好功能分區(qū)、人流物流的區(qū)劃、建筑設(shè)計、廣告排布、休閑空間與休息設(shè)施的安排、雕塑與小品的設(shè)計、植物配置等一系列的問題，學(xué)會協(xié)調(diào)處理單體與群體、群體與環(huán)境整體的關(guān)；同時還要突出表現(xiàn)商業(yè)文化價值的提升、城市風(fēng)貌特色的加強。因此，城市商業(yè)步行街的設(shè)計必須在充分理解城市文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，認(rèn)真研究基地場所特征，保護好固有的文化景觀，并發(fā)掘城市特色的展示方式?！ ≡O(shè)計中要注重商業(yè)步行街的四大功能體現(xiàn)； ?。?/p>
3、1）商業(yè)功能：商業(yè)步行街是以購物消費為主的環(huán)境場所，商業(yè)性是最基本的功能 特征，主要是由人們的消費需求決定。 ?。?）休閑功能：為滿足人們消費后休息放松的需要，步行街中一般都具備供人們休 息觀賞的設(shè)施及景觀以及餐飲服務(wù)等功能場所。 ?。?）娛樂功能：由步行街本身的商業(yè)性和游人的需求決定，所以一般步行街內(nèi)都會 建立一些娛樂的功能設(shè)施，如小型游戲場、小型影劇院等。 ?。?）展示功能：商業(yè)步行街是城市環(huán)境的重要組成部分，所以擔(dān)當(dāng)著體現(xiàn)城市文化 活動中心的作用，以展示出城市的歷史人文特色風(fēng)貌?！ ?/p>
4、三、規(guī)劃設(shè)計要求 ?。ㄒ唬┮?guī)劃定位 ?。?）本項目商業(yè)設(shè)計要求和“商業(yè)街”的定位相符，以周邊商區(qū)中較為時尚、特色的步行街商業(yè)形態(tài)為載體，將商業(yè)、觀光、休閑、餐飲、文化、娛樂集于一體。（2）本商業(yè)作為特色的商業(yè)街出現(xiàn)，要求規(guī)劃的各功能區(qū)之間協(xié)調(diào)互補，增強商業(yè)魅力?！ 。?）商業(yè)規(guī)劃設(shè)計要充分考慮步行街的人車自然分流，動線設(shè)置合理順暢，并且要避免噪聲、汽車廢氣等對步行街購物環(huán)境質(zhì)量的影響?！ 。?）城市外街與步行內(nèi)街過渡自然，不能太生硬，如可以考慮用綠化、廣場等形成過渡。通過增強臨街與內(nèi)街之間人的“對
5、流性”，使商業(yè)布局整體集客能力大大增強。（5）步行軸線需設(shè)置多個節(jié)點，主入口處作為主要的節(jié)點空間應(yīng)考慮設(shè)計廣場或設(shè)置標(biāo)志性構(gòu)筑物?！ ? ?。?）商業(yè)建筑形態(tài)，內(nèi)部格局及鋪面分隔，充分考慮未來消費者購物需要，及商家經(jīng)營方便及使用需要。（二）、主要技術(shù)參考指標(biāo) ?。?）用地范圍：(水井坊，學(xué)生現(xiàn)場踏勘后確定) ?。?）建筑容積率：≤（3）建筑密度：≤45％（4）綠地率：≥20％ ?。?）建筑高度：符合城市規(guī)劃設(shè)計要求（6）總建筑面積：10000-15000平方米 ?。?）建筑層數(shù)：兩層——三層為主，
6、局部可到五層高，但總高不超過24米；(8)停車位要求：按照規(guī)范要求設(shè)置； （9)建筑風(fēng)格及色彩：要求與周邊現(xiàn)有建筑、環(huán)境總體風(fēng)格相協(xié)調(diào)?！ 「鞴δ荏w塊建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、車位數(shù)量、建筑高度等。根據(jù)該建筑的功能定位，自行擬定各部分詳細建筑面積?！ 。ㄈ┙煌ㄔO(shè)計 A、車流：機動車道在保證能夠正常通車的情況下設(shè)置一些綠化、小品等，能夠讓機 動車輛減速慢行，保證人流安全；B、人流：人行道在店鋪前，確保行人暢通； C、要求人車分流在保證車行同時，人行時也要考慮補給，物流動線。（四）
7、環(huán)境景觀設(shè)計 在步行街上可設(shè)置商業(yè)街主次入口，中央?yún)^(qū)域可設(shè)計中央景觀點（如廣場），商鋪前適當(dāng)分布一些綠化節(jié)點；機動車停車位可設(shè)計一些綠化系統(tǒng)等；A、適當(dāng)設(shè)置一些趣味小品增加商業(yè)氛圍； B、適當(dāng)設(shè)置露天座椅、停住點、路邊休憩點等，街道家具要注重細節(jié)設(shè)計，其中如:座椅、花壇、小品、雕塑、廣告招牌、路燈、電話亭、垃圾桶、廁所等均要融入文化元素，使街區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)?！ 、因考慮整條商業(yè)街的美觀，立面設(shè)計應(yīng)考慮店招統(tǒng)一布置，廣告招牌、導(dǎo)示系統(tǒng) 在設(shè)計時也應(yīng)預(yù)留位置； 四、建筑設(shè)計要求 （一）商業(yè)步
8、行街設(shè)計定位 可按經(jīng)營功能要求，將步行街劃分成1-3個不同區(qū)域空間，根據(jù)目前市場商業(yè)業(yè)態(tài)的 分布，建議功能如下：（也可根據(jù)特色自由調(diào)整） A區(qū)：可設(shè)精品店、美容美發(fā)、女性服飾、化妝品、家居用品?！ 區(qū)：超市、網(wǎng)吧、KTV等娛樂休閑為主，可以做一些特色餐飲，超市、網(wǎng)吧、 銀行、藥店等?！ 區(qū)：文化性建筑如小型影劇院、文化館、書店及配套的小型咖啡、茶吧、酒吧等。 ?。ǘ┙ㄖ误w要求： （1）單體建筑為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部可自由分割；南北通透； ?。?）每幢建筑的商鋪沿街面成敞
