小區(qū)停水應(yīng)急預(yù)案

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1、小區(qū)停水應(yīng)急預(yù)案篇一：小區(qū)停電應(yīng)急預(yù)案****小區(qū)停電應(yīng)急預(yù)案當高壓線路出現(xiàn)故障或供電局突然停電，為了小區(qū)廣大業(yè)主人身安全和財產(chǎn)安全，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案：一）、值班人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)突然停電時，應(yīng)在第一時間通知維修人員和其他相關(guān)人員趕到現(xiàn)場；二）、根據(jù)停電范圍采取相應(yīng)的措施；三）、應(yīng)用電梯配置的通訊對講或其它方式與所有電梯轎廂內(nèi)取得聯(lián)系，確定電梯轎廂內(nèi)有無受困人員，并逐部排查；四）、啟動發(fā)電機組；五）、關(guān)閉電梯及各單元總開關(guān)，最后關(guān)閉變壓器負荷側(cè)總開關(guān)，如有必要也可關(guān)閉高壓隔離開關(guān)；六）、閉合發(fā)電機電源輸出總開關(guān)；七）、查看雙電轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在備用檔；八）、

2、依次閉合各分回路開關(guān)；10九）、送電之前先檢查各電源開關(guān)、控制開關(guān)是否全部關(guān)閉，在確認無誤后逐級送電，以免燒壞電器元件；十）、停、送電必須有必要的防護措施至少兩人協(xié)同操作，禁止單人操作；十一）、觀察電梯、水泵及其它設(shè)施的運行情況；十二）、總配電室、發(fā)電機房各留一人值班，直至市電恢復(fù)正常；十三）、及時在各通道、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主。為了響應(yīng)節(jié)能型社會，因發(fā)電機組的耗油量與發(fā)電機的負載功率有關(guān)，節(jié)約能源，控制成本，在保證小區(qū)業(yè)主的必需正常生活前提下：如遇白天停電，備用電源供電的區(qū)域為：安防系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯（B座2部和A2電梯全部打開A1

3、座電梯開1部C座每個單元各開1部電梯）立體車庫系統(tǒng)二次供水系統(tǒng)公共樓道照明系統(tǒng)（B座和A2座需要打開AI座和C座應(yīng)該關(guān)閉）物業(yè)辦公區(qū)域（在不影響正常辦公的情況下可以開1臺電腦）地下室生活區(qū)域（照明系統(tǒng)和打卡機飲水桶電源插座）如遇晚上停電，備用電源供電的區(qū)域為：安防系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯（B座2部和A2電梯全部打開A1座電梯開1部C座每個單元各開1部電梯）立體車庫系統(tǒng)二次供水系統(tǒng)公共樓道照明系統(tǒng)地下室生活區(qū)域（照明系統(tǒng)和打卡機10飲水桶電源插座）****小區(qū)物業(yè)部2012.6.19篇二：物業(yè)停水電氣預(yù)案停水、停電、停氣應(yīng)急預(yù)案（一）計劃內(nèi)停水的應(yīng)急預(yù)案1）市

4、政管網(wǎng)計劃停水1.當接到停水通知后，立即以書面形式告知業(yè)主、使用人停水信息，告之內(nèi)容包括：實施停水的單位、停水的原因、時間和范圍及恢復(fù)供水時間等；2.提請業(yè)主、使用人提前儲備用水；3.如果停水時間太長，聯(lián)系自來水公司送水。2）小區(qū)內(nèi)故障停水1.接到停水信息后，立即通知共用部位、設(shè)施設(shè)備維護人員到現(xiàn)場查看，同時與自來水公司聯(lián)系確認是否是市政管網(wǎng)的原因；2.停水原因查明后，立即組織人員搶修；3.如維修時間較長，應(yīng)立即在小區(qū)內(nèi)顯眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告之內(nèi)容包括：停水原因、范圍、預(yù)計修復(fù)時間等；4.若停水時間太長，聯(lián)系自來水公司送水；

5、5.10事后查明有關(guān)停水原因，以書面形式告知相關(guān)負責(zé)人。（二）故障停水應(yīng)急預(yù)案1.接到停水信息后，立即通知共用部位、設(shè)施設(shè)備維護人員到現(xiàn)場查看，同時與自水公司聯(lián)系確認是否是市政管網(wǎng)的原因；2.停水原因查明后，立即組織人員搶修；3.如維修時間較長，應(yīng)立即在小區(qū)內(nèi)顯眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告之內(nèi)容包括：停水原因、范圍、預(yù)計修復(fù)時間等；4.若停水時間太長，聯(lián)系自來水公司送水；5.事后查明有關(guān)停水原因，以書面形式告知相關(guān)負責(zé)人（三）1）計劃內(nèi)停電的應(yīng)急預(yù)案市政管網(wǎng)計劃停電1.在收到供電部門發(fā)布的停電通知后，應(yīng)在停電前三天在顯眼處張貼通告，

6、告知停電相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告知內(nèi)容包括：實施停電的單位、停電的原因、時間和范圍及恢復(fù)供電時間等。并提請業(yè)主、使用人停電期間關(guān)閉所有電器；2.共用部位、設(shè)施設(shè)備維護人員準備突發(fā)故障的排除及配合進行設(shè)備養(yǎng)護，并在停電前關(guān)閉相關(guān)設(shè)施電源；3.10停電前提前停止電梯運行，并提請業(yè)主、使用人暫時不要使用電梯；4.停電后，迅速啟動電機供電；5.停電期間加強小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，防止不法之徒渾水摸魚；6.電力恢復(fù)后，檢查建筑區(qū)劃各設(shè)備是否正常運作。（四）故障停電應(yīng)急預(yù)案1.接到停電信息后，立即通知共用部位、設(shè)施設(shè)備維護人員到現(xiàn)場查看，同時與供電公司聯(lián)系確認

7、是否是市政管網(wǎng)的原因；2.控制中心及時查看電梯內(nèi)是否困人，如有，依照電梯困人應(yīng)急預(yù)案處置；3.停電原因查明后，立即組織人員搶修；4.通知秩序維護人員加強停電區(qū)域的巡邏和各出入后的控制，查看是否電梯困人，是否出現(xiàn)其他事故；5.關(guān)閉相關(guān)設(shè)備電源開關(guān)；6.如維修時間較長，應(yīng)立即在小區(qū)內(nèi)顯眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告之內(nèi)容包括：停電原因、范圍、預(yù)計修復(fù)時間等；7.10供電恢復(fù)后立即開啟相關(guān)設(shè)備，并檢查公用電器、設(shè)備是否已恢復(fù)正常運行；8.事后查明有關(guān)停水原因，以書面形式告知相關(guān)負責(zé)人。（五）1）計劃內(nèi)停氣的應(yīng)急預(yù)案市政管網(wǎng)計劃停氣1.在收到

8、供電部門發(fā)布的停氣通知后，應(yīng)在顯眼處張貼通告，告知停氣相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告知內(nèi)容包括：實施停氣的單位