城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范

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1、城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范　　篇一：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB_50180—93(XX_年版)附條文說明　　中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)　　城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范　　GB50180—93　　(XX年版）　　主編部門：中華人民共和國建設(shè)部　　批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部　　施行日期：1994年2月1日　　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)局部修訂公告　　第31號　　關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》局部修訂的公告　　根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》(建標(biāo)[1998]94號)的要求，中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院會同有關(guān)單位對《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93進(jìn)

2、行了局部修訂。我部組織有關(guān)單位對該規(guī)范局部修訂的條文進(jìn)行了共同審查，現(xiàn)予批準(zhǔn)，自XX年4月1日起施行，其中，、、、、（第1款）、（第2款）、（第一款）、、、、、（第3款）、（第1款的第5項(xiàng)）、為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。該規(guī)范經(jīng)此次修改的原條文規(guī)定同時(shí)廢止?！　≈腥A人民共和國建設(shè)部　　XX年3月11日　　關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知　　建標(biāo)〔1993〕542號　　根據(jù)國家計(jì)委計(jì)綜（1987）250號文的要求，由建設(shè)部會同有關(guān)部門共同制訂的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》已經(jīng)有關(guān)部門會審，現(xiàn)批準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》G

3、B50180－93為強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，自一九九四年二月一日起施行?！　”緲?biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，具體解釋等工作由中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)，出版發(fā)行由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)組織?！　≈腥A人民共和國建設(shè)部　　1993年7月16日　　前言　　根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1998]94號文件《關(guān)于印發(fā)“一九九八年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定、修訂計(jì)劃”的通知》要求，對現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱規(guī)范）進(jìn)行局部修訂?！　”敬我?guī)范修訂主要包括以下幾個(gè)方面：增補(bǔ)老年人設(shè)施和停車場（庫）的內(nèi)容；對分級控制規(guī)模、指標(biāo)體系和公共服務(wù)設(shè)施的部分內(nèi)容進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整

4、；進(jìn)一步調(diào)整完善住宅日照間距的有關(guān)規(guī)定；與相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)，加強(qiáng)了措辭的嚴(yán)謹(jǐn)性?！　⌒抻喒ぷ麽槍ξ覈鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)改革中出現(xiàn)的新問題，在原有框架基礎(chǔ)上對規(guī)范進(jìn)行了補(bǔ)充調(diào)整，部分標(biāo)準(zhǔn)有所提高，對涉及法律糾紛較多的條款提出了嚴(yán)格的限定條件，在使用規(guī)范過程中需特別加以注意?！　”疽?guī)范由國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》管理組負(fù)責(zé)解釋。在實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)有需要修改和補(bǔ)充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》管理組（北京市海淀區(qū)三里河路9號中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，郵政編碼：100037）?！　。笨倓t　　為確保居

5、民基本的居住生活環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間，提高居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定本規(guī)范?！　”疽?guī)范適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)?！　【幼^(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級。各級標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合表的規(guī)定?！　?a居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團(tuán)、居住區(qū)-組團(tuán)、小區(qū)-組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型?！　【幼^(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。其配建設(shè)施的面積總指標(biāo)，可根據(jù)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。　　居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列基本原則：　　符合城市總體規(guī)劃的要求；　　符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地

6、制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則；綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃；　　適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境；　　為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件；　　為工業(yè)化生產(chǎn)、機(jī)械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件；為商品化經(jīng)營、社會化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造條件；　　充分考慮社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三方面的綜

7、合效益?！　【幼^(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)除符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。　　2術(shù)語、代號　　城市居住區(qū)　　一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000--50000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。　　居住小區(qū)　　一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（10000--15000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活

8、聚居地?！　【幼〗M團(tuán)　　一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（1000--3000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地?！　【幼^(qū)用地（R）　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地