小學(xué)校舍設(shè)施維護(hù)管理制度

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1、小學(xué)校舍設(shè)施維護(hù)管理制度1.總務(wù)處應(yīng)對校舍經(jīng)常進(jìn)行檢查維修養(yǎng)護(hù)，保證隨時發(fā)現(xiàn)問題及時維修。對校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級主管部門匯報，立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中修項目由學(xué)校提前上報主管部門審批實施。2.校舍各部按以下要求維修①門、窗保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條、完好無損。②屋面應(yīng)保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。③墻體應(yīng)保持完好，平整、牢固、無裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓，無脫落，。

2、外墻不剝落，瓷磚不空鼓，不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。④地面應(yīng)保持平整完好，無空鼓，無裂縫。地面磚無空鼓，無破損。⑤落水管應(yīng)保持完好無缺。⑥散水坡應(yīng)保持完好無滲，房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。⑦屋面防雷設(shè)施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測導(dǎo)電功能是否達(dá)到要求。⑧水、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測維修，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。3.新建校舍功能必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求：做到有證勘探，有證設(shè)計，按投招標(biāo)手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站.監(jiān)理公司.施工單位.學(xué)校共同嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，驗收關(guān)，確保工程合格后交付使用。4.校舍檔案是維護(hù)學(xué)校權(quán)

3、益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學(xué)校建設(shè)的重要資料。因此，學(xué)校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為確權(quán)、基建、管理三大職責(zé)。①校舍檔案的歸集整理由分管校長，總務(wù)主任，檔案管理員，共同負(fù)責(zé)。②修建工程竣工及房屋，土地權(quán)屬的變更，必須在兩個月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。③校舍檔案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實做好檔案的防火，防盜，防蟲，防鼠，防霉，防光，防高溫工作。④檔案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時歸還。不準(zhǔn)拆頁，確保安全完整。5.加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)管理。①設(shè)備包括教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的

4、一切設(shè)備，，儀器器械、電教設(shè)備，圖書等。②學(xué)校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（卡、表）定期清查，做到帳、表、卡.物相符，確保各類設(shè)備的完整。③學(xué)校設(shè)備應(yīng)當(dāng)分類保管，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定期檢測，及時維修。④教學(xué)儀器設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行管理，保持良好可用狀態(tài)。⑤露天體育器械由總務(wù)處每年全面整修油漆一次，保持完好，牢固。⑥課桌登，總務(wù)處要利用學(xué)生休息時間及時維修或更換，確保學(xué)生使用。⑦辦公桌椅，總務(wù)處要做到隨壞隨修，保證使用。⑧總務(wù)處要堅持一月一查制度，確保各項設(shè)備的正常使用。6.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)校舍設(shè)施維護(hù)管理是學(xué)校管理的重要組成部

5、分。所以學(xué)校要切實下大力氣抓好這項工作，為此要做好以下具體工作。①學(xué)校成立以校長任組長，總務(wù)主任為副組長校舍設(shè)施維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，配齊有關(guān)管理人員，明確責(zé)任，統(tǒng)一管理好這項工作。②及時傾聽師生的意見，定期研究，部署管理工作。期末.學(xué)年末.各檢查總結(jié)評比一次。做到管理嚴(yán)格，使用方便，有獎有懲。③確保維護(hù)經(jīng)費。維護(hù)經(jīng)費是校舍設(shè)備延長壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護(hù)經(jīng)費，用于校舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，延長使用壽命。④接受上級部門特別是教委領(lǐng)導(dǎo)的檢查監(jiān)督，促進(jìn)校產(chǎn)校舍設(shè)

6、施的維護(hù)管理工作，保證教育教學(xué)事業(yè)的發(fā)展。