房屋租賃合同 模板

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1、房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方姓名（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房間（以下簡(jiǎn)稱該兩房間）系坐落于市路花園中的兩間房，由物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)其物業(yè)管理，業(yè)主是。每個(gè)房間至少配有床一張、桌椅一套、衣柜一個(gè)。第二條房屋用

2、途該兩房間用途為居住，且每間房最多不能超過(guò)兩個(gè)成人同時(shí)居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金經(jīng)雙方協(xié)定，該兩房間租金為每月人民幣元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整和年月租金共人民幣元整。甲方向乙方開(kāi)出押金收據(jù)，并在合同終止時(shí)由甲方憑此收據(jù)將押金退還乙方。租金按合同生效日起以個(gè)月為付款周期結(jié)算，由乙方于每個(gè)付款周期的第

3、一個(gè)星期內(nèi)以現(xiàn)金形式交付給甲方，甲方向乙方開(kāi)出房租收據(jù)。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該兩房間鑰匙及大門鑰匙交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該兩房間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租金等，甲方均在出租該兩房間前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，如果甲方需要對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)

4、用（超過(guò)人民幣_(tái)________元）由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)定分?jǐn)偂Ｒ蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)

5、用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由雙方協(xié)商分?jǐn)偅杉追绞占铐?xiàng)后統(tǒng)一向有關(guān)政府部門支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該兩房間有關(guān)的費(fèi)用，由雙方再協(xié)商分?jǐn)偂５谑粭l租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須至少提前____個(gè)星期向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)星期內(nèi)向乙方回復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形

6、之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1．未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2．未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3．未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4．拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6．故意損壞承租房屋的；7．______________________________________________________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出

7、終止合同，需提前_______個(gè)星期向?qū)Ψ揭訽____形式提出，另一方也要在對(duì)方提出終止合同后_______個(gè)星期內(nèi)以_____形式給予答復(fù)，雙方協(xié)商后終止合同。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)星期書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按月度須向?qū)Ψ浇患{月度租金的_____%作為違約金。在沒(méi)有和甲方協(xié)商的情況下，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的

8、_____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略搩煞块g毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解