固鎮(zhèn)縣發(fā)展總部經(jīng)濟意見（暫行）

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1、固鎮(zhèn)縣發(fā)展總部經(jīng)濟的意見（暫行）為進一步擴大對外開放，吸引國內(nèi)外大企業(yè)集團的決策中心、研發(fā)中心、銷售中心、采購中心、營運中心等總部型企業(yè)的集聚，帶動更多的人流、物流、資金流和信息流，擴大我縣經(jīng)濟總量，增強我縣的競爭力和輻射力,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本意見。一、專項資金從已設(shè)立的招商引資專項資金中列支發(fā)展總部經(jīng)濟專項資金，用于對總部型企業(yè)的補助和獎勵。二、扶持范圍本意見所稱的總部型企業(yè)，是指企業(yè)總部或核心營運機構(gòu)設(shè)在我縣境內(nèi)，在我縣辦理工商稅務(wù)登記，主營業(yè)務(wù)及加工基地在縣外，且在我縣年納稅符合以

2、下條件的企業(yè)。（一）全年主營業(yè)務(wù)收入在1000萬元以上、納稅100萬元以上的加工制造、商貿(mào)、物流、運輸、建筑、金融保險、文化創(chuàng)意、影視制作、教育旅游、軟件及服務(wù)外包、中介機構(gòu)及其他現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)。（二）企業(yè)需與我縣簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責總部型企業(yè)的認定，協(xié)調(diào)有關(guān)部門落實本意見相關(guān)政策。縣財政、稅務(wù)、國土等部門，應(yīng)當按照各自的職責協(xié)同做好本意見相關(guān)政策的落實。三、稅費獎勵新引進的總部型企業(yè)，依據(jù)合同約定自實現(xiàn)稅收年度起，其上繳的稅費按標準先征后獎。（一）年納稅額100萬元-500萬

3、元的。依照《關(guān)于進一步鼓勵外來投資的若干規(guī)定》（固發(fā)〔2013〕10號）標準執(zhí)行。（二）年納稅額500萬元以上的。4⒈金融保險類企業(yè)，所繳納的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅縣級留成部分，前三年給予100%獎勵，后三年給予50%獎勵。⒉加工制造、商貿(mào)、物流、運輸、建筑類企業(yè)，所繳納的增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅，五年內(nèi)按縣級留成部分的80%給予獎勵。⒊文化創(chuàng)意、影視制作、教育旅游、軟件及服務(wù)外包、中介機構(gòu)類企業(yè)，所繳納的增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅縣級留成部分，前五年給予80%獎勵，后五年給予50%獎勵。⒋隨征稅費獎勵隨征稅費

4、是指總部型企業(yè)隨增值稅、消費稅、營業(yè)稅繳納的城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加縣級留成部分。企業(yè)隨征稅費獎勵標準：（1）年納稅額在500萬元-1000萬元的，按50%獎勵。（2）年納稅額在1000萬元-2000萬元的，按80%獎勵。（3）年納稅額在2000萬元以上的，全額獎勵。（三）企業(yè)的高層管理人員，在我縣繳納的個人所得稅縣級留成部分，全額獎勵個人。四、鼓勵樓宇經(jīng)濟鼓勵企業(yè)在規(guī)劃確定的區(qū)域內(nèi)單獨選址建設(shè)總部大廈、商務(wù)樓、寫字樓。（一）對總部型企業(yè)投資1000萬元以上，建設(shè)集科研、辦公、公寓、商業(yè)、酒店

5、等功能于一體的總部大廈，且建筑面積10000平方米以上的，在同一項目中，酒店式公寓建設(shè)的比例（占總建筑面積之比）不得超過30%。建成后，7年內(nèi)不出售、不轉(zhuǎn)讓的，用地通過招拍掛方式取得，用地價格執(zhí)行每畝10萬元，如摘牌價超出約定價格，超出部分以企業(yè)發(fā)展扶持資金的名義全額獎勵。7年以后如需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，可根據(jù)不同用途的建筑面積及土地面積辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。投資1億元以上的，土地價格可以一事一議。4（二）通過“招拍掛”方式取得總部用地建設(shè)商務(wù)寫字樓的企業(yè)，建成后，7年內(nèi)不出售、不轉(zhuǎn)讓的，可按標準給予補助：⒈辦公面積

6、在10000平方米以上的（不包括附屬和配套用房），每平方米補助500元，最高不超過500萬元。補助分三批支付，主體工程完成30%，支付補助資金總額的30%；主體工程完成60%，再支付補助資金總額的30%；主體工程竣工后，支付補助資金總額的40%。⒉商務(wù)寫字樓建筑面積10000平方米以上的，在7年以后出售或?qū)ν庾赓U的，自房屋銷售之日起三年內(nèi)，其銷售的寫字樓營業(yè)稅按納稅總額的50%進行獎勵。自租賃之日起產(chǎn)生的稅收縣級留成部分，實行先征后獎。⒊商務(wù)寫字樓建筑面積10000平方米以上的，企業(yè)自行引進總部型企業(yè)發(fā)展樓宇

7、經(jīng)濟，且年實現(xiàn)稅收總額達到1000萬元以上的，納入一事一議，給予配套一定比例的商住用地，商住用地價格以評估價格為依據(jù)。（三）鼓勵總部型企業(yè)建設(shè)高層建筑，對11層以上的高層建筑，待竣工驗收合格后，征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額獎勵。（四）建設(shè)商務(wù)寫字樓，須在土地交付后一年內(nèi)動工建設(shè)，土地閑置1年以上的，按照閑置土地處理相關(guān)規(guī)定處置。商務(wù)寫字樓須在兩年內(nèi)建成并投入使用，建成后未使用且閑置時間在半年以上的，縣政府有權(quán)按評估價值的70%將大樓收回，出讓或出租給其他總部型企業(yè)。五、辦公用房補貼4對在我縣租用辦公用房進行生

8、產(chǎn)經(jīng)營的總部型企業(yè)，根據(jù)實現(xiàn)的稅收規(guī)模，三年內(nèi)按每年每平方米60元標準給予租金扶持：對年度納稅額在500萬元-1000萬元（不含）的，補貼面積不超過100平方米；對年度納稅額在1000萬元-2000萬元（不含）的，補貼面積不超過150平方米；對年度納稅額在2000萬元以上的，補貼面積不超過200平方米；對年度納稅額在5000萬元以上的，采取一事一議確定。六、一事一議（一）國內(nèi)外500強企業(yè)設(shè)立的總部