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1、樓停停·樓高高·樓脆管理脆面前要素哈爾濱市的西方莫斯科城樓盤在開工8個月后，賣出近2000套房今后被外地有關部分迫令復工，被網(wǎng)友戲稱為樓停停。中心電視臺報導稱，哈爾濱西方莫斯科樓盤開辟商證件不全，存在違規(guī)成績。哈爾濱八個部分查詢拜訪后以為，該開辟商存在違章面積27萬平方米。哈爾濱市委、市當局催促盡快辦理成績，回護1900多戶購房者的好處。家電高端化有兩大特征，一是向智能化發(fā)展，提高產品使用價值。家電產品智能化是近年來家電行業(yè)發(fā)展的大趨勢，黑電領域的智能電視等產品屢見不鮮。相比而言，白電領域則低調許多，主
2、要是因為很多企業(yè)對智能技術束手無策，但是經(jīng)過一番市場觀察不難發(fā)現(xiàn)，成功布局家電全產業(yè)鏈的長虹，在體驗營銷是1998年美國戰(zhàn)略地平線LLP公司的兩位創(chuàng)始人B－josephpineⅡ和JamesHgilmore提出的。他們對體驗營銷的定義是：“從消費者的感官，情感，思考，行動，關聯(lián)五個方面重新定義，設計營銷理念?！彼麄冋J為，消費者消費時是理性和感性兼具的，消費者在消費前，消費中和消費后的體驗，是研究消費者行為與企業(yè)品牌經(jīng)營的關鍵。為什么體驗營銷在我國傳播會如此之快呢？這與我國體驗消費趨勢有關，而并非偶然，原
3、因歸納有以下幾點：1.物質文明進步和消費者生活水平提高 伴隨著物質文明的進步，人們的生活水平和消費需求也在不斷升級。在農業(yè)社會，人們追求的是溫飽的基本滿足；在工業(yè)社會，生活水準由物質產品數(shù)量來衡量；在后工業(yè)社會，人們更加關心生活的質量，關心自己在心理上和精神上獲得的滿足程度。而體驗可以說正是代表這種滿足程度的經(jīng)濟提供物?？梢姡藗兊南M需求從實用層次轉向體驗層次是社會發(fā)展的結果。2.產品和服務的同質化趨向 激烈的市場競爭使技術傳播速度加快，行業(yè)內提供的商品和服務越來越趨同。正是因為商品和服務的趨同抹
4、殺了商品和服務給人們帶來的個性化，獨特性的感受和體驗，體驗才顯得如此珍貴。3.科學技術的飛速發(fā)展 現(xiàn)代人們接觸到的許多體驗，如互聯(lián)游戲、網(wǎng)上聊天、虛擬社區(qū)等都是現(xiàn)代科學技術的飛速發(fā)展而滿足人們體驗需求的。網(wǎng)絡空間與生俱來就是一個提供體驗的好地方，相信在未來幾年里，信息技術內的電腦，電器和電信及生物技術的不斷融合，提供給人體驗的空間將更加廣闊。基于科學技術的迅速發(fā)展，人們沒有理由不期盼和要求更多的體驗。4.先進企業(yè)對人們消費觀念的引導和示范 許多體驗性消費是由少數(shù)先進企業(yè)首先引導和示范的。例如，在索尼
5、公司推出隨身聽之前，消費者并沒有想到收聽音樂會如此方便；在蘋果公司制造出個人電腦之前，消費者不曾期望自己能夠用上如此神奇的機器。先進企業(yè)是如此深挖人們心中沒有表達出來的潛在需求。以至于消費者對于他們生產出來的新產品非常偏好。[編輯]體驗營銷的主要策略（mainstrategiesofexperiencemarcketing）感官式營銷策略 感官式營銷是通過視覺、聽覺、觸覺與嗅覺建立感官上的體驗。它的主要目的是創(chuàng)造知覺體驗的體驗。感官式營銷可以區(qū)分公司和產品的識別，引發(fā)消費者購買動機和增加產品的附加值等
6、。以寶潔公司的汰漬洗衣粉為例，其廣告突出“山野清新”的感覺：新型山泉汰漬帶給你野外的清爽幽香。公司為創(chuàng)造這種清新的感覺做了大量工作，后來取得了很好的效果。情感式營銷策略 情感式營銷是在營銷過程中，要觸動消費者的內心情感，創(chuàng)造情感體驗，其范圍可以是一個溫和，柔情的正面心情，如歡樂、自豪，甚至是強烈的激動情緒。情感式營銷需要真正了解什么刺激可以引起某種情緒，以及能使消費者自然地受到感染，并融入到這種情景中來。在“水晶之戀”果凍廣告中，我們可以看到一位清純、可愛、臉上寫滿幸福的女孩，依靠在男朋友的肩膀上，品
7、嘗著他送給她的“水晶之戀”果凍，就連旁觀者也會感覺到這種“甜蜜愛情”的體驗。思考式營銷策略 思考式營銷是啟發(fā)人們的智力，創(chuàng)造性地讓消費者獲得認識和解決問題的體驗。它運用驚奇、計謀和誘惑，引發(fā)消費者產生統(tǒng)一或各異的想法。在高科技產品宣傳中，思考式營銷被廣泛使用。1998年蘋果電腦的IMAC計算機上市僅六個星期，就銷售了27.8萬臺，被《商業(yè)周刊》評為1998年最佳產品。IMAC的成功很大程度上得益于一個思考式營銷方案。該方案將“與眾不同的思考”的標語，結合許多不同領域的“創(chuàng)意天才”，包括愛因斯坦、甘地和
8、拳王阿里等人的黑白照片。在各種大型廣告路牌、墻體廣告和公交車身上，隨處可見該方案的平面廣告。當這個廣告刺激消費者去思考蘋果電腦的與眾不同時，也同時促使他們思考自己的與眾不同，以及通過使用蘋果電腦而使他們成為創(chuàng)意天才的感覺。行動式營銷策略 行動式營銷是通過偶像，角色如影視歌星或著名運動明星來激發(fā)消費者，使其生活形態(tài)予以改變，從而實現(xiàn)產品的銷售。在這一方面耐克可謂經(jīng)典。該公司的成功主要原因之一是有出色“JUSTDOIT”廣告，經(jīng)常地描述運動中
