搶抓新機(jī)遇謀求新跨越

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1、搶抓新機(jī)遇謀求新跨越xx路汽車(chē)街北起中和橋、南至寧溧路，全長(zhǎng)3.4公里，寧溧路北側(cè)東起雙龍街立交橋，西至卡子門(mén)廣場(chǎng)，全長(zhǎng)2.2公里，總面積70萬(wàn)平方米(1050畝)。目前共有汽車(chē)相關(guān)企業(yè)179家，其中汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)46家（含已簽約未開(kāi)業(yè)），品牌企業(yè)（3S、4S專(zhuān)賣(mài)店）27家，汽車(chē)品牌近50個(gè)，知名品牌有寶馬、現(xiàn)代、菲亞特、江鈴、藍(lán)鳥(niǎo)、福特、進(jìn)口豐田、紅旗、一汽大眾系列車(chē)、上海大眾系列車(chē)等；汽車(chē)維修企業(yè)近100家（含快修市場(chǎng)內(nèi)32家）；出租車(chē)客運(yùn)公司7家；汽車(chē)檢測(cè)、配件銷(xiāo)售、燃油供應(yīng)店52家。2002年底，汽車(chē)街汽車(chē)企業(yè)商業(yè)用房面積達(dá)到140497平方米，經(jīng)營(yíng)額1

2、5億元，實(shí)現(xiàn)稅收近2千萬(wàn)元，業(yè)務(wù)范圍已輻射周邊省、市、縣等地區(qū)。省內(nèi)第一家最大的、建成后可容納40-60戶快修戶的汽車(chē)快修市場(chǎng)和全省最大的二手車(chē)交易市場(chǎng)落戶擴(kuò)容汽車(chē)街，同時(shí)，完成了xx路第一座標(biāo)志性跨街門(mén)樓（市場(chǎng)運(yùn)作），而擁有一萬(wàn)平方米的新奇特汽車(chē)美容市場(chǎng)目前也已進(jìn)入裝修階段。xx路已初步具備了“整車(chē)銷(xiāo)售、汽修、舊車(chē)交易”三大功能并實(shí)際上成為“三路一園”？？xx路、寧溧路、寧南路、中馳汽車(chē)園合力構(gòu)筑的城南汽車(chē)貿(mào)易圈的領(lǐng)跑者。xx路為什么能在短短兩年有這么快的發(fā)展？筆者認(rèn)為，政府的引導(dǎo)是最重要的因素?？梢赃@樣說(shuō)，xx路是政府打造出來(lái)的。秦淮區(qū)政府抓住xx路拓寬改

3、造的機(jī)遇，及時(shí)提出了將xx路建成為“汽車(chē)一條街”的設(shè)想，以“適應(yīng)未來(lái)汽車(chē)市場(chǎng)，適應(yīng)未來(lái)企業(yè)需求”為標(biāo)準(zhǔn)，按政府行為引導(dǎo)、市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行的方式，在招商方式、特色街建設(shè)上做出了種種努力，才有xx路的今天，但這僅僅是我們剛剛邁出的第一步。隨著中國(guó)邁向世界的步伐，隨著南京汽車(chē)業(yè)的發(fā)展，固步自封、沾沾自喜，“拼盤(pán)式”、“見(jiàn)縫插針”地建設(shè)、改造，已經(jīng)很難向縱深推進(jìn)項(xiàng)目，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)汽車(chē)街，必須重新確立發(fā)展坐標(biāo)和發(fā)展思路。一、發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)近幾年來(lái)，尤其是中國(guó)加入WTO的2002年以來(lái)，南京、江蘇及至全國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展迅速。2002年我國(guó)汽車(chē)總需求增長(zhǎng)速度達(dá)到了10年來(lái)的最

4、高水平，1？11月份同比增長(zhǎng)了37，其中國(guó)產(chǎn)車(chē)銷(xiāo)售量達(dá)到了196.33萬(wàn)輛，同比增加79.7萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)36.8。從九大類(lèi)車(chē)型來(lái)看，轎車(chē)、重型貨車(chē)、微型客車(chē)、輕型貨車(chē)是主要增長(zhǎng)動(dòng)力，其中轎車(chē)（含微型車(chē)）增加了50.3萬(wàn)輛，占63.1，商用車(chē)同比增加了29.4萬(wàn)輛，占36.9，對(duì)2002年汽車(chē)市場(chǎng)的增長(zhǎng)都有較大貢獻(xiàn)。南京市汽車(chē)保有量在2002年也迅猛增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京現(xiàn)在每月汽車(chē)銷(xiāo)售量在4000輛左右，全市20萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車(chē)，每年的汽修市場(chǎng)就有50億元的盤(pán)子，市場(chǎng)潛力十分誘人。而南京市現(xiàn)有四大車(chē)市板塊？？xx路寧溧路板塊、新莊板塊、龍?bào)绰钒鍓K、寧南汽車(chē)貿(mào)易園板塊，

5、雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈、各具特色，但是缺少綜合性、全功能、高層次的汽車(chē)貿(mào)易中心，迫切需要建設(shè)和完善一個(gè)規(guī)模大、影響大的汽車(chē)市場(chǎng)來(lái)填補(bǔ)空白，引領(lǐng)南京汽車(chē)時(shí)尚、引導(dǎo)南京汽車(chē)消費(fèi)、傳播南京汽車(chē)文化。作為南京發(fā)展較快的車(chē)市板塊？？xx路寧溧路板塊，擁有多方面的綜合優(yōu)勢(shì)，它的做大、做強(qiáng)正是適應(yīng)汽車(chē)消費(fèi)快速發(fā)展的需要，必將有力地拉動(dòng)南京汽車(chē)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。1、地理位置優(yōu)越。xx路緊鄰南京市繞城公路、祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、滬寧高速、寧杭高速，四條鐵路專(zhuān)用線貫穿，要沖位置與周邊輻射能力十分顯著。2、規(guī)模優(yōu)勢(shì)顯著。目前，已初步建成以品牌銷(xiāo)售為主，集汽車(chē)修理、配件銷(xiāo)售、舊車(chē)交易為一體的特色商業(yè)街。整車(chē)

6、銷(xiāo)售勢(shì)頭強(qiáng)勁；汽修業(yè)務(wù)己形成了高中低檔齊全配套的格局;汽車(chē)出租企業(yè)向這里聚集；集中了全市所有的舊汽車(chē)、舊摩托車(chē)交易業(yè)務(wù)，汽車(chē)改裝，檢測(cè)、配件銷(xiāo)售、燃料供應(yīng)等各相關(guān)行業(yè)也得到快速發(fā)展，綜合配套服務(wù)不斷完善。一個(gè)現(xiàn)代化的汽車(chē)街已初具規(guī)模。3、服務(wù)體系完善。在“汽車(chē)街”的建設(shè)與運(yùn)作過(guò)程中，秦淮區(qū)政府注重以現(xiàn)代商業(yè)理念為指導(dǎo)，本著服務(wù)市場(chǎng)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)的理念，為進(jìn)駐企業(yè)提供從注冊(cè)到規(guī)劃用地、到稅收等一系列服務(wù);同時(shí)，為企業(yè)發(fā)展提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策，提供最優(yōu)惠的租金、稅利政策，為企業(yè)用地提供土地使用、一次性買(mǎi)斷、征用等多種方式以便企業(yè)選擇，滿足不同企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。xx路聚集了豐富

7、的勞動(dòng)力資源和大量?jī)?yōu)秀人才，具有巨大的消費(fèi)潛力，可謂“八方聚集于此”，“人氣”與“財(cái)氣”畢集。這種發(fā)展良機(jī)，千載難逢。二、發(fā)展坐標(biāo)和思路（一）發(fā)展坐標(biāo)：以黨的十六大精神為指導(dǎo)，圍繞富民強(qiáng)區(qū)、加快發(fā)展的總體目標(biāo)和區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于“一年面貌大變，兩年基本建成、三年全面繁榮”的目標(biāo)，抓住機(jī)遇，以加快發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，以“南京的xx路，中國(guó)的汽車(chē)街”為指導(dǎo)思想，以“南京最大規(guī)模的汽車(chē)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，華東最有影響的汽車(chē)經(jīng)貿(mào)中心，中國(guó)最具特色的汽車(chē)信息商街”為奮斗目標(biāo)，堅(jiān)持弘揚(yáng)創(chuàng)新精神、搶抓新機(jī)遇、謀求新跨越、建設(shè)新“xx”的“四新”方針，按照政府行為引導(dǎo)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方式，突

8、出三大區(qū)域功能，堅(jiān)持以項(xiàng)目促調(diào)整、促發(fā)