樣板工法展示110622

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1、高層樣板房：一、綜合安全防范系統(tǒng)（營(yíng)銷提煉亮點(diǎn)）保護(hù)四季金輝家園每一位業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全是我們?cè)谂鋫涓黜?xiàng)安防措施中最基本的出發(fā)點(diǎn)。為了給業(yè)主創(chuàng)造出更為安全，舒適、和諧、精致的生活，我們不但做到了傳統(tǒng)必備的安防措施，而且我們配備了多頂最新科技的安防設(shè)備，讓業(yè)主能夠享受到至上的生活禮遇。（1）、紅外對(duì)射一對(duì)周界防衛(wèi)系統(tǒng)是用來(lái)防止外來(lái)人員非法入侵，設(shè)置小區(qū)安防第一道防線，起到對(duì)非法越入者起到威懾及錄像取證的作用。布點(diǎn)位置：周界圍墻，店面的二層女兒墻。（2）、閉路監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)：槍式攝像頭、半球式攝像頭、球式攝像頭監(jiān)控系統(tǒng)是小區(qū)安防的第二道防線，對(duì)小區(qū)的主要入口、停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控，為突發(fā)事情提供錄像

2、取證資料。（3）、可視對(duì)講單元機(jī)、小門口機(jī)、彩色液晶戶內(nèi)分機(jī)配備的樓宇對(duì)講系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講功能。可視對(duì)講分機(jī)功能：采用可視對(duì)講分機(jī)功能，通話前，主人可通過室外機(jī)傳輸來(lái)的彩色影像對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行確認(rèn)；通過紅外線補(bǔ)償，黑夜也能清晰看到訪客。（4）、緊急按鈕安裝于主臥室，用于當(dāng)發(fā)生緊急情況，住戶按下緊急按鈕，可向管理中心或外界相關(guān)機(jī)構(gòu)求助。平常不動(dòng)作開關(guān)量為常開，住戶按下時(shí)為常閉。（5）紅外光柵紅外光柵安裝于一層、二層、頂層陽(yáng)臺(tái)和窗戶內(nèi)側(cè)，形成一個(gè)保護(hù)區(qū)域，當(dāng)有人從陽(yáng)臺(tái)或窗戶非法跨越進(jìn)入保護(hù)區(qū)域時(shí)，紅外光柵的接收端將收不到發(fā)射端的信號(hào)，接收端將發(fā)出報(bào)警信號(hào)至戶內(nèi)智能終端機(jī)，并向管理中心或業(yè)主手機(jī)

3、發(fā)出警情提示。（6）、電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)是保安人員按照設(shè)定的巡更點(diǎn)進(jìn)行保安巡邏的人機(jī)一體的防控休系，這樣能夠極大的防止突發(fā)事件的發(fā)生。布點(diǎn)位置：巡邏路線覆蓋整個(gè)小區(qū)，使業(yè)主安全無(wú)憂。（7）、廣播火災(zāi)或意外事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急廣播的主要設(shè)備，可向現(xiàn)場(chǎng)人員通報(bào)事故情況，并有效指揮或引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散；非事故情況下也可通過外部輸入音源信號(hào)(如CD/MP3播放機(jī)、調(diào)諧器等)進(jìn)行背景音樂廣播。二、消防系統(tǒng)（現(xiàn)場(chǎng)拍攝，不能出現(xiàn)品牌，工程部安裝工程師配合）（1）、煙感報(bào)警器光電感煙火災(zāi)探測(cè)器采用無(wú)極性信號(hào)二總線技術(shù)，可與各類火災(zāi)報(bào)警控制器配合使用。（2）、溫感報(bào)警器溫感火災(zāi)探測(cè)器采用無(wú)極性信號(hào)二總線技術(shù)

4、，可與各類火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警總線以任意方式并接，特別適用于發(fā)生火災(zāi)時(shí)有劇烈溫升的場(chǎng)所，與感煙探測(cè)器配合使用更能可靠探測(cè)火災(zāi)，減少損失。（3）、自動(dòng)噴淋頭本小區(qū)地下室采用動(dòng)作溫度為68°的玻璃球閉式噴頭，向上安裝，布置合理美觀且能很好的撲滅火災(zāi)。（4）、聲光報(bào)警器火災(zāi)聲光警報(bào)器是一種安裝在現(xiàn)場(chǎng)的聲光報(bào)警設(shè)備，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)并確認(rèn)后，安裝在現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)聲光警報(bào)器可由消防控制中心的火災(zāi)報(bào)警控制器啟動(dòng)，發(fā)出強(qiáng)烈的聲光報(bào)警信號(hào)，以達(dá)到提醒現(xiàn)場(chǎng)人員注意的目的。（5）、消火栓按鈕4按鈕表面裝有一有機(jī)玻璃片，當(dāng)啟用消火栓時(shí)，可直接按下玻璃片，此時(shí)按鈕的紅色指示燈亮，表明已向消防控制室發(fā)出了報(bào)警信息，控制器

5、在確認(rèn)了消防水泵已啟動(dòng)運(yùn)行后，就向消火栓按鈕發(fā)出命令信號(hào)點(diǎn)亮泵運(yùn)行指示燈。（6）、多線模塊多線模塊專門用來(lái)與輸入輸出模塊配合使用，實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)大電流（直流）啟動(dòng)設(shè)備的控制及交流220V設(shè)備的轉(zhuǎn)換控制，以防由于使用輸入輸出模塊直接控制設(shè)備造成將交流電源引入控制系統(tǒng)總線的危險(xiǎn)。三、燃?xì)猓ìF(xiàn)場(chǎng)拍攝，體現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)同時(shí)監(jiān)控）（1）、燃?xì)獗砭哂凶詣?dòng)累計(jì)功能，使得使用天然氣的用戶，可以方便地知道用了多少氣，以便能按照每月消耗燃?xì)獾牧⒎矫讛?shù)繳費(fèi)。（2）、電磁閥電磁閥，是燃?xì)夤艿赖陌踩o急切斷裝置。它可與燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)連接或與消防及其他智能報(bào)警控制終端模塊等連接，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程自動(dòng)/手動(dòng)緊急切斷氣源，確保

6、用氣安全。（3）、報(bào)警器媒氣泄漏探測(cè)器安裝于廚房?jī)?nèi)，平時(shí)正常輸出的開關(guān)量為常開，當(dāng)檢測(cè)到媒氣泄漏超出一定指標(biāo)的時(shí)候自動(dòng)超動(dòng)，輸出開關(guān)量為常閉。四、新風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)介紹：戶式中央新風(fēng)系統(tǒng)利用負(fù)壓原理，通過設(shè)在衛(wèi)生間的自平衡新風(fēng)主機(jī)持續(xù)向室外排氣，使室內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓，從而將室外空氣經(jīng)窗式進(jìn)風(fēng)器過濾后引入室內(nèi)，到達(dá)人員活動(dòng)區(qū)域（臥室、客廳、書房）；而污濁氣體則從非活動(dòng)區(qū)域（廚房、衛(wèi)生間、洗衣房等）排出室外，從而保證住房?jī)?nèi)空氣清新流暢。既能為住房提供舒適的生活環(huán)境，又能有效地避免長(zhǎng)期不通風(fēng)引起的房屋家俱、衣物等霉變的現(xiàn)象。戶式中央新風(fēng)系統(tǒng)具有如下特點(diǎn)：1、防塵：使用中央新風(fēng)系統(tǒng)可以在不開窗的前提下仍然能夠

7、引入室外新風(fēng)，從而既能維持室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，還能避免開窗引起的灰塵入戶問題。2、隔音：不再為關(guān)窗不通風(fēng)、開窗噪音大類似矛盾所困擾。3、防蚊蠅：窗式進(jìn)風(fēng)器獨(dú)特的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠在引入新風(fēng)同時(shí)阻擋蚊蠅進(jìn)入，無(wú)需為裝紗窗影響美觀和光線所煩惱。4、防盜：夜間或長(zhǎng)期外出關(guān)起門窗仍能保持通風(fēng)，不再為了獲取新鮮空氣擔(dān)心梁上君子光顧。5、各房間無(wú)串味：利用梯級(jí)負(fù)壓合理組織室內(nèi)氣流路線，可有效防止衛(wèi)生間或廚房的空氣倒灌至臥室、起居室等串味問題。