托換梁施工專項方案

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1、巫山縣教師新村住宅樓12#、14#樓整體糾傾工程托換梁施工專項方案重慶市建筑科學(xué)研究院二O一一年三月編制：審核：批準(zhǔn)：巫山縣教師新村住宅樓12#、14#樓整體糾傾工程托換梁施工專項方案一、巫山縣新縣城教師新村位于重慶市巫山縣長江北岸縣城，長江左岸岸坡地帶，建筑場地位于巫山新縣城上西坪移民住宅小區(qū)南側(cè)，建筑占地面積約2600m2，共7棟建筑，自西向北東呈圓弧布置，建筑編號依次為11-17號，單棟建筑長度23.6m，寬度15.8m，主體結(jié)構(gòu)均為七層磚混結(jié)構(gòu)，承重墻為240頁巖磚混合砂漿砌筑，樓蓋為預(yù)應(yīng)力空心

2、板，采用橫墻承重體系，層層設(shè)有圈梁一道?；A(chǔ)采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，承重墻砌筑于地梁上，并通過地梁傳至樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)埋深在14米左右，樁端持力層為三疊系中統(tǒng)巴東組灰?guī)r，巖體破碎，呈強風(fēng)化狀。該建筑于2006年竣工并投入使用。2008年初發(fā)現(xiàn)部分房屋發(fā)生變形，房屋底層墻體及地面發(fā)現(xiàn)有開裂現(xiàn)象，2008年11月中旬，變形、開裂現(xiàn)象加劇，部分房屋傾斜現(xiàn)象嚴(yán)重，威脅到當(dāng)?shù)厝罕娚敭a(chǎn)安全，為此，重慶巫山縣地質(zhì)災(zāi)害整治中心特委托我院對巫山縣新縣城教師新村12#、14#樓進(jìn)行糾傾加固。二、托換梁、墊梁應(yīng)分段施工，按設(shè)計

3、圖紙每段長度控制在1000mm~1200mm范圍內(nèi)，而且不應(yīng)大于開間墻段的1/3，并且應(yīng)間隔進(jìn)行，待該段達(dá)到強度后方可進(jìn)行鄰段施工。鋼筋應(yīng)經(jīng)檢驗合格，進(jìn)場后按要求進(jìn)行標(biāo)識，并上蓋下墊。鋼筋焊接及綁扎工藝要符合要求，要確保混凝土保護(hù)層厚度滿足要求。鋼筋保護(hù)層通過同標(biāo)號的混凝土墊塊加以確保。為避免減少焊接接頭，在門窗洞口處先施工，并在磚墻上切割30cmX40cm凹槽以便安放主筋。、三、避免減少建筑物在頂升時的阻力，頂升梁在澆筑前，應(yīng)采取鋪設(shè)一層油毛氈的方法作為隔離措施混凝土必須澆搗密實，特別是頂升梁與磚墻之

4、間必須密實。為確保密實，裝釘模板時應(yīng)預(yù)留喇叭口，進(jìn)行超灌處理。四、在完成鋼筋及模板交驗合格，包括預(yù)埋件檢查無誤后，即可開始混凝土澆筑。該工程混凝土采用滾筒式攪拌機(jī)現(xiàn)場拌制，由于加入了高強早強外加劑，故拌合時間應(yīng)大于120秒。利用手推車進(jìn)行裝卸料，澆筑時全斷面均勻、分層上升，采用插入式振動棒及時振搗，振搗時應(yīng)快插慢拔，并防止振動棒觸及模板，以免造成模板偏位等不良后果，振搗應(yīng)均勻、適度，從攪拌混凝土開始到澆筑完成時間控制在一個小時內(nèi)?；炷琉B(yǎng)護(hù)，由專人進(jìn)行。每天早晚各一次，以澆透水為準(zhǔn)。重慶市建筑科學(xué)研究院

5、2011年3月