土地出租合同

《土地出租合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、土地出租合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：一、根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽定以下合同內(nèi)容。二、甲方向乙方出租土地長米，寬米，面積平方米（地址：古城金龍街供乙方從事住宿經(jīng)營活動(dòng)）。三、租賃期限為20年，自年月日至年月日止，共計(jì)20年，土地租金：前一年為建房期免去一年，租期為2017年3月15日至2037年3月15日止。四、年租金為每年12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。五、支付方法及方式：2017年至2022年為每年一付，每年付12萬；2022年至2024年，兩年一付，2022

2、年付24萬；2024年至2027年，叁年一付，2024年付36萬；2027年至2032年，五年一付，2027年付60萬；2032年至2037年，五年一付，2032年付60萬元。六、乙方租金每年3月14日將打入甲方指定帳戶，帳號(hào)由甲方提供。乙方向甲方支付租金時(shí)，甲方向乙方開具收款收具，并簽定按手印，如乙方不按期交清房租，甲方有權(quán)收回該土地。七、乙方在房屋租賃期內(nèi)和經(jīng)營過程中，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)等其它一切相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、若乙方在20年的租期內(nèi)，如經(jīng)營不善，乙方可將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)但乙方必須通知甲方，乙方必

3、須一次性把20年租金付清，再租給他人。九、乙方依法合規(guī)經(jīng)營，按時(shí)交清各種費(fèi)用，并搞好防火、防盜安全用電及自身防范工作，若發(fā)生災(zāi)害或自身安全損害均由乙方自行承擔(dān)，所造成的損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，可帶來可移動(dòng)性設(shè)備，固定性設(shè)施設(shè)備不可拆除，一次性歸予甲方。但乙方再想續(xù)租，有優(yōu)先權(quán)，租金以周邊市場(chǎng)行情為定。十一、乙方將在甲方空地自行規(guī)劃建蓋房屋，甲方不得對(duì)房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行干涉。十二、甲方必須保證乙方能在甲方空地上順利建蓋建筑物，所涉及的土地規(guī)劃書和施工許可證，甲方需給乙方及時(shí)辦理，村委會(huì)和古委會(huì)的蓋章和審批，甲方應(yīng)及時(shí)辦妥，如未辦妥

4、，造成乙方工期延誤，免租期也需延長。十三、乙方所蓋房屋如牽涉到隔壁鄰居的土地部份，甲方應(yīng)協(xié)商解決，保證順利完工。十四、在租期內(nèi)若發(fā)生不可抗拒風(fēng)險(xiǎn)，如地震、洪災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，若遇政府征收式拆遷，賠償金額則互相按投資比例分享（如房屋和裝修賠給乙方，土地賠償給甲方）。十五、此合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不各違約，如甲方違約甲方除賠償乙方多少，如乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方多少違約金。十六、未盡事宜，甲乙雙方在平等、互惠、互利的情況下協(xié)商解決。十七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效，手寫部分與打印部分有同等法律效力。甲方簽字：乙方

5、簽字：年月日