房屋委托協(xié)議書怎么寫

《房屋委托協(xié)議書怎么寫》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、房屋委托協(xié)議書怎么寫導(dǎo)語(yǔ)：房屋委托協(xié)議書的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如下為房屋委托協(xié)議書范本，僅供參考。房屋委托協(xié)議書1根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字第196號(hào)文件和京價(jià)（房）字第274號(hào)文件的精神，雙方協(xié)商將XXXXXXXXXX（坐落位置），XX年托管房屋房屋委托協(xié)議書書簽定如下：委托單位：XX（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托單位：XX（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、房屋地點(diǎn)及面積：甲方將坐落XXXXXX套單元房，合計(jì)建筑面積XX平方米，委托乙方維修和管理。二、委托房屋委托協(xié)議書時(shí)間：甲方委托乙方代管

2、房屋時(shí)間自XXXX年XX月XX日起至xxxx年n月xx日止，本房屋委托協(xié)議書自簽字之日起生效房屋委托協(xié)議書期滿后，雙方無(wú)異議，本房屋委托協(xié)議書自動(dòng)延續(xù)一年。1、2、委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范E小修服務(wù)費(fèi)：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納元。中修服務(wù)費(fèi)：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納）（X元。電梯運(yùn)行維修費(fèi)：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納XX4、高壓水泵運(yùn)行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。5、化糞池清掏費(fèi)：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。6、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元

3、。7、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：21元/每戶/年，應(yīng)交納XX元。8、管理費(fèi)：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。9、稅金：5.5%應(yīng)交納XX元。10、冬季供暖費(fèi)：30元/每平方米/季，應(yīng)交納XX元。甲方一次性付給乙方XX年上述費(fèi)用共計(jì)：XX元。XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元XX角XX分。注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。、付款方式：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前將上述費(fèi)用交至乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住

4、戶變更（應(yīng)持有單位證明）或出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門證明，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，共同搞好房屋管理。3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除房屋委托協(xié)議書時(shí)將原檔案退還甲方。4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號(hào)、以便乙方通過(guò)銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時(shí)，乙方將按此房屋委托協(xié)議書總計(jì)金額按日累計(jì)加收甲方1%的違約金。5、在本房屋委托協(xié)議書執(zhí)行中，如市政府及有關(guān)部門另有新的政策性調(diào)價(jià)，雙方

5、均以新的文件精神執(zhí)行。6、在代管房屋委托協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方違反房屋委托協(xié)議書的有關(guān)規(guī)定乙方將XX向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。六、本房屋委托協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。七、本房屋委托協(xié)議書如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。甲方：XX乙方：XX法人：XX法人：XX經(jīng)辦人：xx經(jīng)辦人：nXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日房屋委托協(xié)議書2甲方（委托方）：XX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXX乙方（受托方）：惠州市XX房地產(chǎn)代理有限公司聯(lián)系地址

6、：惠州市惠城區(qū)根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下:一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于：XXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）;目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：XXXX）房屋用途為XX。該物業(yè)建筑面積XX平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。3、在本房屋委托協(xié)議書簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)

7、資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用1、該房屋代管期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年。2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該物業(yè)出租房屋委托協(xié)議書月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。三、委托代管內(nèi)容1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有

8、線電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（費(fèi)用甲方出）。3、代委托方申請(qǐng)電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。6、代委托方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。、甲乙雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有