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1、房建工程施工組織設計目錄第一章編制說明1第二章工程概況3第三章施工組織5第一節(jié)施工組織機構5第二節(jié)管理體系及框圖7第三節(jié)方針目標管理8第四節(jié)施工安排及流水段的劃分9第五節(jié)推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施9第六節(jié)工程總進度計劃9第七節(jié)主要技術經濟指標10第四章施工準備及施工總平面布置12第一節(jié)技術準備12第二節(jié)施工組織準備12第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇12第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置14第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電14第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水15第七節(jié)勞動力配備15第五章主要施工方案方法17第一節(jié)測量放線、軸線及標高控
2、制17第二節(jié)基礎工程17第三節(jié)主體工程20第六章屋面工程25第七章裝飾裝修工程27第一節(jié)天棚抹灰27第二節(jié)內墻面抹灰27第三節(jié)樓地面工程28第四節(jié)內墻面涂料及瓷磚29第五節(jié)外墻飾面30第六節(jié)門窗及油漆、玻璃32第八章重點部位施工方法及技術措施33第一節(jié)樁基礎33第二節(jié)三間一臺的施工34第三節(jié)屋面工程35第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土36第九章土建與安裝的施工配合37第十章成品保護措施40第十一章質量保證措施41第十二章保證工期的措施44第十三章保證安全、文明施工的措施45第十四章售前售后服務及工程技術檔案資料管理47第十五章應
3、用新技術、新材料、新工藝及合理化建議49第一章編制說明一、編制依據1、康南市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的“施工招標文件”及33#36#工程評標原則。2、國家及省市頒布的有關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。3、本公司數十年來施工組團建筑的經驗及數次贏得“長城杯”的成功經驗總結推廣。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：GBJ202-83地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范GB5020
4、7-94屋面工程技術規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ300-88建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ301-88建筑工程質量檢驗評定標準JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標準JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范JGJ33-86建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范GBJ203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83木結構工程施工及驗收規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強度檢驗評定
5、標準GB50164-92混凝土質量控制標準JGJ33-86建筑機械使用安全技術操作規(guī)程JGJ46-88建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范JGJ88-92龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評分標準GB9462-88塔式起重機技術條件GB5144-94塔式起重機安全規(guī)程GB8525-87鋼筋調直切斷機二、編制說明及內容1、本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專
6、業(yè)有機組成。2、根據本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經濟、合理、優(yōu)質、高效”。3、本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。4、本工程施工組織設計包括土建和安裝工程兩部分。第一章工程概況一、工程概況本工程為康南市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室開發(fā)建設的農房遷建工程，工程名稱為：33#、36#工程。該工程由市建筑設計研究院設計。兩幢建筑
7、總面積約8215m2，共七個單元，其中33#住宅為四個單元，36#住宅為三個單元，層數均為七層，層高2.8米。33#住宅高度為21.6米，36#住宅高度為21.8米。主體為磚混結構，基礎為打入式預制樁基礎。工程概況見下表：建設單位市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室工程名稱33#、36#工程設計單位市建筑設計研究院建筑特征建筑面積㎡8215m2結構特征基礎類型預制樁基礎層數七層層高2.80m結構類型磚混結構總高33#21.6m；36#21.8m裝飾裝修一覽表樓地面廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。內墻面廚房、
8、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和1.8m，其余房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內墻涂料。外墻面33#陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；36#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。天棚天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內墻涂料。門窗外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。油漆工程本工程樓梯欄桿刷淺灰
