小吃城策劃方案

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1、xx廣場商業(yè)運(yùn)營籌資計(jì)劃書xx商業(yè)運(yùn)營管理有限公司日期:二00八年十一月項(xiàng)目名稱:小吃城17目錄17項(xiàng)目基本概述:xx廣場位于xx市輕工商業(yè)批發(fā)市場北面,緊鄰東二環(huán)周圍有華潤萬家、金海批發(fā)市場、德克士、工程局家屬社區(qū)、高德市場、多彩商城、女人世界、蘇寧電器、國美電器、肯德基、和信批發(fā)市場、鐵路工程局、城東客運(yùn)站、萬年大酒店、軍城酒店、錦宜大酒店、金花大酒店、等大型商場和大型企業(yè).廣場周圍商業(yè)氣氛非常濃厚,在廣場門口從東往西來往的商戶、客商、居民人流量非常大,在周圍預(yù)計(jì)商戶已上萬家之多,每天平均人流預(yù)計(jì)達(dá)百萬.經(jīng)我公司調(diào)查與分析,根據(jù)廣場周圍情況

2、及商業(yè)動態(tài)在該地區(qū)商業(yè)雖然濃厚,但每天購物、批發(fā)、休閑人很多,很多人都找不到就餐的地方、就是找到了,都是些小攤、小店、這些店主服務(wù)意識單薄、質(zhì)量、服務(wù)都跟不上,國民隨著經(jīng)濟(jì)情況,素質(zhì)的提高,這些已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到客戶的要求,因?yàn)橹車际侵行∑髽I(yè)主或是工薪階層,他們在飲食方面已不是求溫飽而是在溫飽的基礎(chǔ)上要服務(wù)與質(zhì)量、況且這些消費(fèi)群體一般在中午都很忙不會去排隊(duì)等飯,對衛(wèi)生也會有一定的要求,在輕工市場五樓雖然開了一家美食城,但還滿足不了其他人員的需要,他們主要的目標(biāo)是市場內(nèi)業(yè)主,并且是以辦卡方式,很多人都不愿意沖值,這樣很麻煩,很多客戶都流失、所以我公

3、司根據(jù)市場情況決定在多樂廣場開小吃城,預(yù)計(jì)入住客戶60家,分別為各種小吃,這些小吃即快捷、方便、衛(wèi)生.17一、公司介紹?1、公司簡介?　商業(yè)運(yùn)營前身是xxxx有限公司,是xx市商業(yè)地產(chǎn)界的一個(gè)品牌商業(yè)策劃招商運(yùn)營代理公司，是xx市最專業(yè)、最年輕、最有創(chuàng)新思想、最富有戰(zhàn)斗力的策劃咨詢顧問運(yùn)營商。在競爭激烈的xx地產(chǎn)界，樹立自己的品牌。公司在“立足于xx、瞄準(zhǔn)西北五省、服務(wù)于全國”的戰(zhàn)略方針指導(dǎo)下；立志成為解決商業(yè)地產(chǎn)疑難；為商業(yè)運(yùn)作擺脫的困境；成就商業(yè)地產(chǎn)的品牌亮點(diǎn)；及時(shí)診斷商業(yè)地產(chǎn)使之走出困境；快速使低落的商圈急速升溫為目標(biāo)。中國?xx商業(yè)運(yùn)營

4、憑借多年商業(yè)地產(chǎn)策劃招商運(yùn)營管理及操盤經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)而專業(yè)的服務(wù).公司經(jīng)營范圍,整合營銷策劃、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目投標(biāo)提案、工業(yè)、商業(yè)項(xiàng)目招商引資、項(xiàng)目融資、招商代理、廣告品牌推廣、商場運(yùn)營管理、商業(yè)項(xiàng)目定位、商業(yè)全程策劃顧問、功能業(yè)態(tài)定位、業(yè)態(tài)組合、形態(tài)布局、建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營、管理模式、旅游地產(chǎn)、休閑中心、農(nóng)貿(mào)市場策劃運(yùn)營、廣告策劃、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、綜合商業(yè)商務(wù)樓宇、大型專業(yè)市場、購物中心、現(xiàn)代百貨商場、商業(yè)特色街、港口地鐵商業(yè)設(shè)施、工業(yè)地產(chǎn)全程策劃招商引資、物流園、產(chǎn)業(yè)園等戰(zhàn)略發(fā)展研究一體化的綜合服務(wù)商，致力于為中國開發(fā)

5、商與企業(yè)、商家、客戶提供項(xiàng)目全程營銷策劃及配套服務(wù)。整合資源優(yōu)勢，匯聚行業(yè)精英，形成了專業(yè)化、規(guī)范化、全程化的高效運(yùn)作體系，是國內(nèi)首家信譽(yù)型、戰(zhàn)略型、合作型的商業(yè)策略服務(wù)商。改變中國城市和地產(chǎn)的專業(yè)力量17以獨(dú)創(chuàng)增值服務(wù)模式為核心競爭力的21世紀(jì)新型中國地產(chǎn)運(yùn)營商.　　公司服務(wù)內(nèi)容:　　⊙商場經(jīng)營策略改造分析與解決辦法，經(jīng)營問題診斷及營銷上市策劃；商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)策劃招商診斷服務(wù)；　　⊙商業(yè)地產(chǎn)Shoppingmall全程推廣及營銷策劃、招商、設(shè)計(jì)、廣告創(chuàng)意與制作；　　⊙商業(yè)地產(chǎn)市場專項(xiàng)調(diào)查與分析、協(xié)助商家項(xiàng)目投標(biāo)提案、市場推廣、旅游地產(chǎn)等；　　⊙

6、專業(yè)交易市場、農(nóng)貿(mào)市場全程營銷策劃、招商、管理、培訓(xùn)、運(yùn)營管理、商業(yè)計(jì)劃書擬寫、投資咨詢；　　⊙商業(yè)管理診斷、商業(yè)步行街、主題商鋪等前期選址、可行性分析、政府立項(xiàng)報(bào)告、業(yè)態(tài)定位、項(xiàng)目融資、招商、管理、農(nóng)貿(mào)市場、舊城改造、商業(yè)計(jì)劃書擬寫、商場百貨運(yùn)營等一條龍服務(wù)；　　⊙商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（零售商業(yè)、商業(yè)街區(qū)、CBD、寫字樓、酒店旅游地產(chǎn)、專業(yè)市場、農(nóng)貿(mào)市場等）經(jīng)營定位、經(jīng)營布局、物業(yè)功能劃分、招商籌劃、商業(yè)運(yùn)營、招商代理服務(wù)⊙金融投融資服務(wù)（資本運(yùn)做在商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展過程中起著核心驅(qū)動力的作用，商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)、零售業(yè)的收購、兼并對企業(yè)的飛速發(fā)展至關(guān)重要。西

7、安商業(yè)與國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)、發(fā)展商、運(yùn)營商建立了廣泛的溝通渠道，西安商業(yè)運(yùn)營將充分發(fā)揮其資源和專業(yè)優(yōu)勢，為中國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目搭建融資平臺）?！　　丫C合商業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)園項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園、大型物流基地、物流城項(xiàng)目開發(fā)的全程營銷策劃、規(guī)劃、片區(qū)規(guī)劃、招商引資等；建筑模型（沙盤）及效果圖制作及各種建筑效果圖的藝術(shù)表現(xiàn)制作及DVD光盤制作等17公司擁有多名資高級商業(yè)顧問，在大、中型商業(yè)物業(yè)的市場定位、功能規(guī)劃、營運(yùn)管理、物業(yè)管理等方面均有深入的研究和優(yōu)異的業(yè)績，曾經(jīng)參與十多個(gè)大型SHOPPINGMALL和商業(yè)街項(xiàng)目。他們是行業(yè)的蹺首，在不同的領(lǐng)域里為我們的

8、相關(guān)利益者提供獨(dú)到而全面的解決方案及增值服務(wù)。如:xx海星超級市場、必勝客、海星便利島、古道茶城、好利來、雅泰來、一品香、豪享來、格林豪泰大酒店、森馬