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《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合同(概念性規(guī)劃設(shè)計(jì))》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、GF-2000-0209規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn):__________合同編號(hào)：___________________________（由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)：______________________委托人：_______設(shè)計(jì)人：____簽訂日期：______________中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局監(jiān)制12委托人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）： 甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和
2、國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》?！ ?.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章?！ ?.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)費(fèi)?！?.1項(xiàng)目名稱：。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。2.3項(xiàng)目規(guī)模：。2.4設(shè)計(jì)階段：。2.5設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：。2.6設(shè)計(jì)費(fèi):序號(hào)設(shè)計(jì)項(xiàng)目用地面積(m2)設(shè)計(jì)單價(jià)(元/m2)總價(jià)(元)備注??????????????????本合同設(shè)計(jì)費(fèi)按上表所列設(shè)計(jì)項(xiàng)目，采用分項(xiàng)總價(jià)（含稅）包干。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)用按乙方實(shí)際完成的設(shè)計(jì)項(xiàng)目分別
3、結(jié)算，上表中暫定面積與甲方實(shí)際委托設(shè)計(jì)的面積誤差在±512%以內(nèi)的，均不調(diào)整該分項(xiàng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)，如誤差超過(guò)±5%時(shí)，按表中單價(jià)按實(shí)結(jié)算該分項(xiàng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)。各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)包括乙方按照本合同約定完成所有設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于按照本合同約定提交設(shè)計(jì)成果的進(jìn)度要求所需的加班工作、設(shè)計(jì)技術(shù)人員到本工程現(xiàn)場(chǎng)參加設(shè)計(jì)成果交底會(huì)議的交通費(fèi)、餐費(fèi)及正常完成全部設(shè)計(jì)工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用；乙方完成合同約定的正常設(shè)計(jì)工作，各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)不得調(diào)整。當(dāng)設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新設(shè)計(jì)的，當(dāng)修改量不
4、超過(guò)30%的，修改費(fèi)用已含在包干價(jià)內(nèi)，不另增加設(shè)計(jì)費(fèi)用，修改量超過(guò)30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改費(fèi)用。另外，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要增減或變更上表中部分設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)增減調(diào)整，并按調(diào)整后的設(shè)計(jì)費(fèi)用作為付款依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件： 序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜??????????? 第四條 乙方的服務(wù)內(nèi)容及乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件： 4.1常規(guī)服務(wù)4.1.1乙方須積極配合甲方的合理要求，履行乙方職責(zé)，設(shè)計(jì)成果需符合現(xiàn)有國(guó)家、廣東省
5、及項(xiàng)目所在市規(guī)劃之規(guī)范及要求以及甲方的設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件《設(shè)計(jì)委托書》）4.1.2乙方在每階段明確取得甲方書面確認(rèn)和12指示后方可進(jìn)行該階段工作或下一階段的工作；4.1.3對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方只可按甲方書面意見才可修改；4.1.4與甲方緊密配合，按與甲方商定的時(shí)間表完成各階段之設(shè)計(jì)工作。4.1.5與甲方另行發(fā)包的第三方合作設(shè)計(jì)人（以下簡(jiǎn)稱“他方設(shè)計(jì)人”即具有國(guó)內(nèi)相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)、承擔(dān)本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)的單位）緊密配合，協(xié)助其完成報(bào)建報(bào)批及施工圖設(shè)計(jì)工作。4.2．設(shè)計(jì)階段第一階段：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)主動(dòng)咨
6、詢甲方有關(guān)本工程市場(chǎng)定位情況，明確項(xiàng)目參數(shù)、甲方目標(biāo)、開發(fā)理念、分期開發(fā)原則及其他要求，制定設(shè)計(jì)工作計(jì)劃、設(shè)計(jì)成果提交日期等；分析和評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，并預(yù)測(cè)其對(duì)設(shè)計(jì)的影響。制備解說(shuō)圖則，提供總平面規(guī)劃概念圖及各種分析圖、典型住宅單體平面草圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及概念設(shè)計(jì)報(bào)告。在概念規(guī)劃階段，乙方須提供兩個(gè)規(guī)劃方案，一個(gè)主選方案和一個(gè)比較方案，乙方提供概念設(shè)計(jì)講解（不少于兩次），然后按照甲方的意見和相關(guān)政府部門的要求做出相應(yīng)的修改。在設(shè)計(jì)方案獲相關(guān)政府部門及甲方的書面批準(zhǔn)后，乙方才進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)成果：（1）初步
7、規(guī)劃概念方案階段：項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃方案規(guī)劃文本、說(shuō)明書（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相關(guān)圖紙如下：a.概念方案(包括彩圖和藍(lán)圖各一份)b.用地現(xiàn)狀分析概念圖c.規(guī)劃總平面方案d.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析和概念設(shè)計(jì)說(shuō)明e.環(huán)境及綠化分析概念圖f.組團(tuán)分期分區(qū)開發(fā)規(guī)劃概念圖g.道路及交通規(guī)劃概念圖h.主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)意向圖i.部分建筑單體設(shè)計(jì)意向圖12j.總體空間設(shè)計(jì)意向效果圖k.總體景觀設(shè)計(jì)意向效果圖l-n僅適用于山地設(shè)計(jì)：l坡度利用分析圖m用地剖面分析圖n工作模型（1：1000）（2）最終規(guī)劃概念階段：深化完善后
8、的概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相關(guān)圖紙如下：a.修改后之總平面彩圖（A1大圖）、藍(lán)圖b.修改后之A3方案本，包括總平面、單體平面及指標(biāo)說(shuō)明c.上述“初步規(guī)劃概念方案階段”其它設(shè)計(jì)成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函后方進(jìn)入下一階段之工作，如甲方未在21天內(nèi)簽認(rèn)或提出異議（自簽收上述設(shè)計(jì)成果翌日起計(jì)），亦代表甲方已同意上述設(shè)計(jì)內(nèi)容。第二階段：規(guī)劃
