涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)查的研究報告

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1、涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景調(diào)查及投資機(jī)會研究報告2017-2022年前言養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的產(chǎn)業(yè)集合。它包含三大核心組成部分：養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老是我國目前三種基本的養(yǎng)老模式。家庭養(yǎng)老是傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式；養(yǎng)老院養(yǎng)老是社會化的養(yǎng)老模式；社區(qū)居家養(yǎng)老是一種兼顧家庭和社會的養(yǎng)老模式。中國是目前世界老年人口最多、增長最快的國家。據(jù)全國老齡委辦公室估計，到2025年，老年人口總數(shù)將達(dá)到3億；到2050年我國老年人口總數(shù)將超

2、過4億，即每三個人中就有一個老年人。社會老齡化結(jié)構(gòu)的加劇，使得“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”擁有了龐大的市場。資料顯示，目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)?？蛇_(dá)1萬億元，而養(yǎng)老地產(chǎn)在其中占有著不小的比例，這給房地產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。隨著我國步入老齡社會，養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國關(guān)注的大事。養(yǎng)老型地產(chǎn)對于開發(fā)商來說，將是一塊巨大的蛋糕。據(jù)統(tǒng)計，截止目前全國已有超過20余家中、大型房企高調(diào)宣布進(jìn)軍或涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，如萬科、保利、綠城、遠(yuǎn)洋、花樣年等，有的還專門成立了“養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部”或“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司”，中國平安等保險企業(yè)也紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域，以期延長保險產(chǎn)業(yè)鏈。如今，在常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)競

3、爭日趨激烈，中國“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”日益顯示出光明前景的情況下，養(yǎng)老地產(chǎn)已成為市場上的新藍(lán)海。隨著老齡化社會的到來，養(yǎng)老地產(chǎn)的社會需求將迅速增長，在相關(guān)經(jīng)營方式不斷成熟和服務(wù)理念更新轉(zhuǎn)變的帶動下，中國養(yǎng)老型地產(chǎn)業(yè)將實(shí)現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”，并擁有廣闊的市場發(fā)展前景。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景調(diào)查及投資機(jī)會研究報告》通過對大量市場調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析，深入而客觀地為您剖析涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。報告運(yùn)用專業(yè)的分析工具，并結(jié)合相關(guān)理論模型，綜合運(yùn)用定量和定性的分析方法，分析了涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況，行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資

4、機(jī)會，涇縣重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局；涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場戰(zhàn)略，最后根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡與多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對涇縣養(yǎng)老地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢及投資風(fēng)險做出客觀分析與預(yù)測；是養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、保險金融相關(guān)企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機(jī)會，做出正確經(jīng)營決策的依據(jù)?！境霭嫒掌凇?016年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價　　格】紙介版：9800元電子版：9500元紙介+電子：9800元第一章養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)概述第一節(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)概述一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo)二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析第二節(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析一、

5、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策分析二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析三、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》四、《關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見》五、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》六、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》七、《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》八、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》九、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》發(fā)布十、2014年7月試點(diǎn)實(shí)施“以房養(yǎng)老”第三節(jié)中國養(yǎng)老地產(chǎn)社會環(huán)境分析一、中國人口老齡化趨勢分析二、中國老年人養(yǎng)老模式分析三、中國養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析四、社會養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀五、中國的老齡人口紅利分析第二章養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析第一節(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)

6、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況三、保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)四、外資在華投資老年住宅五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)第二節(jié)不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場第三節(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析（一）中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析（二）適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式（三）中國養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析（四）中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析（一）房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)

7、略聯(lián)盟（三）引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式（四）各種管理模式的優(yōu)劣對比（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析第三章涇縣房地產(chǎn)市場環(huán)境分析第一節(jié)涇縣行政劃分第二節(jié)涇縣地理氣候資源環(huán)境分析一、地理位置二、地質(zhì)三、氣候四、資源第三節(jié)涇縣交通環(huán)境分析一、交通二、鐵路三、公路四、水路五、民航第四節(jié)涇縣宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、涇縣GDP增長情況二、涇縣固定資產(chǎn)投資三、涇縣居民收支情況四、涇縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析第五節(jié)涇縣地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析一、涇縣消費(fèi)市場情況二、涇縣人均住房面積三、涇縣安居工程建設(shè)第四章2015-2016年涇縣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析第一節(jié)2015-2016年涇縣房地產(chǎn)市場政策環(huán)境一、涇縣土地政

8、策綜述二、