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《房屋居間租賃合同范本》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認真落實科學發(fā)展觀房屋居間租賃合同范本 篇一:百居易租賃合同 出租方(以下稱甲方) 姓名:身份證號碼:常住地址:電話:代理人/代表人:身份證號碼: 承租方(以下稱乙方) 姓名:身份證號碼:常住地址:電話:代理人/代表人:身份證號碼: 居間方:大連百居易房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,簽訂本合同。 一、租賃標的 甲、
2、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于大連市區(qū)路(街)號(樓)單元層號,權(quán)屬為,證號:,建筑面積約平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單)。該房屋由乙方人使用,租賃用途為。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準?! 《?、租賃期限 1、租賃期限為年。自年月日起至年月日為止?! ?、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下
3、堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認真落實科學發(fā)展觀 3、租賃期滿,若乙方欲繼續(xù)承租該房屋,須在租屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請,甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。 三、租金及費用 1.該房屋為月租金人民幣(大寫)元,(¥元)?! ?.租賃期間,該房屋的等費由甲方承擔,等費用由乙方承擔。在本合期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用,均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票,費用由乙方承擔。 3.租金結(jié)算時間和方式: 租金的付款方式為□
4、季付□半年付□年付,以現(xiàn)金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金,共計元,雙方協(xié)商后期租金乙方需提前日通知甲方并進行支付?! ∷摹⒆夥垦航穑骸 ∫曳綉?yīng)于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫)元,(¥元)。到期結(jié)算,多余歸還。 五、甲方承擔責任 1.租賃期間內(nèi),房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責,除此之外的損壞由乙方自行負責維修?! ?.緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想
5、為指導(dǎo)認真落實科學發(fā)展觀甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù),如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償?! ?.在租賃期間內(nèi),甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)?! ?.甲、乙雙方確認,該房屋交付乙方之前,與該房屋有關(guān)的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用按本合同的約定執(zhí)行。 5.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?/p>
6、,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的個月租金,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。 六、乙方承擔責任 1.在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時,乙方應(yīng)及時通知甲方,如因乙方延誤通知給甲方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。 2.本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責修繕或按價賠償。
7、3.緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認真落實科學發(fā)展觀乙方使用該房屋時,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同?! ?.如將該房屋轉(zhuǎn)
8、租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可追究乙方違約責任,并有權(quán)解除合同?! ?.租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的,視為乙方違約,