環(huán)評資質(zhì)等級乙級

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1、環(huán)評資質(zhì)等級：乙級環(huán)評證書號：國環(huán)評證乙字第2425號評價單位：臨沂市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所有限公司建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表項(xiàng)目名稱:紅星1號A區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）:濟(jì)寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2018年1月國家環(huán)境保護(hù)部制2《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1、項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2、建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3、行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4、總投資——指項(xiàng)目投資總額。5、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集

2、中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6、結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。8、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱紅星1號A區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位濟(jì)寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表徐衍博聯(lián)系人王衛(wèi)紅通訊地址濟(jì)寧高新區(qū)王因鎮(zhèn)管區(qū)院內(nèi)聯(lián)系電話1356

3、2777880傳真郵政編碼272000建設(shè)地點(diǎn)濟(jì)寧市高新區(qū)，項(xiàng)目西鄰凌云路、南鄰紅星路、東鄰規(guī)劃路立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼K721房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積(平方米)27772綠化面積(平方米)9813總投資(萬元)53366.9其中：環(huán)保投資(萬元)620環(huán)保投資占總投資比例1.16%評價經(jīng)費(fèi)(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2020年3月工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目背景城市是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體，城市化是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，城市化已經(jīng)成為推動經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的世界性潮流。加快城市建設(shè)，完善城市功能，有利于促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境更好地發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)增長和社會發(fā)展，濟(jì)寧市高新區(qū)G

4、DP和人均GDP呈現(xiàn)平穩(wěn)上身趨勢，居民收入逐年增加，對城市建設(shè)的要求越來越高；同時，濟(jì)寧市高新區(qū)的城市化進(jìn)程的加快和外地來該區(qū)經(jīng)商、工作人員不斷增加，住房需求及以城鎮(zhèn)居民住房升級的需要較快速度增長，這就需要開發(fā)建設(shè)大量的住宅以滿足居民需求。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)前景大好，結(jié)合自身的資金和技術(shù)優(yōu)勢以及項(xiàng)目區(qū)域周邊的人力資源優(yōu)勢，濟(jì)寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資53366.9萬元，建設(shè)紅星1號A區(qū)項(xiàng)目。本項(xiàng)目建設(shè)包括29+1層高層住宅1棟；26+1層高層住宅1棟；13+1層高層住宅1棟；7+1層住宅1棟；8+1層（7+1錯層）住宅1棟；11層住宅1棟；9層住宅1棟。60規(guī)劃總用地面積2777

5、2m2，總建筑面積74309m2，規(guī)劃總戶數(shù)315戶，居住人口1008人。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2016修正版）、國務(wù)院第682號（2017年）令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》以及國家環(huán)保部第44號（2017年）令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》有關(guān)規(guī)定及環(huán)保管理部門意見，本項(xiàng)目屬于“三十六、房地產(chǎn)”項(xiàng)中“106房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房等”中“建筑面積5萬平方米及以上”，該項(xiàng)目需編制該項(xiàng)目環(huán)境影響報告表。濟(jì)寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司委托我公司承擔(dān)其紅星1號A區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告編制工作，我單位接受委托后，立即組織人員到項(xiàng)目建設(shè)場

6、地及其周圍進(jìn)行實(shí)地勘查與調(diào)研，收集有關(guān)工程資料，進(jìn)行該項(xiàng)目的工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，依照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》，結(jié)合該項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)，編制該項(xiàng)目環(huán)境影響報告表。2、項(xiàng)目政策符合性分析（1）國家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（2013修正）中限制類“一、農(nóng)林業(yè)”第16條“在林地上從事工業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目”及“十七、其他”第3條“別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”做限制規(guī)定，根據(jù)濟(jì)寧市城市總體規(guī)劃和濟(jì)寧市高新區(qū)城市總體規(guī)劃可知，詳見附圖5、附圖6，項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，占地不屬于林地，主要建設(shè)小高層住宅、高層住宅，不含別墅類，因此本項(xiàng)目屬于允許類。國土資源部、國家

7、發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》中“四、住宅項(xiàng)目”有如下規(guī)定“容積率不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：1.0（含1.0）”，《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》中“十七、其他“對別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”做禁止類規(guī)定，本項(xiàng)目容積率2.3，不含別墅類，因此本項(xiàng)目屬允許類。根據(jù)以上分析，本項(xiàng)目屬于允許發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，同時本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，故本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策要求。（2）規(guī)劃符合性該項(xiàng)目位于濟(jì)寧