萬科實測實量

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1、實測實量操作培訓實測實量操作培訓主要內(nèi)容一、實測實量目的二、總體要求三、取樣總則四、砼結(jié)構(gòu)工程五、砌筑工程六、設(shè)備安裝工程主要內(nèi)容七、實測實量目的八、抹灰工程九、防水工程十、涂飾工程十一、墻面飾面面磚工程十二、室內(nèi)門安裝工程主要內(nèi)容十三、門扇與地面縫隙測量示意十四、木地板安裝工程十五、支持性文件十六、質(zhì)量實測合格率評估表一、實測實量目的作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》制度的補充；規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求；提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。二、總體要求施工單位應按分戶對分部分項工

2、程的所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進行復測；項目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測；一線公司應將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復測后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)；區(qū)域及集團進行實測實量時應對一線公司實測數(shù)據(jù)進行檢查核對。三、取樣原則隨機原則可追溯原則完整原則效率原則真實原則四、砼結(jié)構(gòu)工程4.1、選取原則：1個標段→2樓層→2*10＝20個實測區(qū)【合格標準】截面尺寸偏差[－5，8]mm【測量工具】5M鋼卷尺4.2.1截面尺寸偏差4.2、圖例

3、演示砼結(jié)構(gòu)工程實測內(nèi)容【圖形演示】四、砼結(jié)構(gòu)工程【合格標準】[0，8]mm4.2.3垂直度（砼結(jié)構(gòu)）4.2.2表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）【圖例演示】【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺四、砼結(jié)構(gòu)工程4.2.4頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）【圖例演示】【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺四、砼結(jié)構(gòu)工程4.2.5樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）【圖例演示】【合格標準】[0，15]mm【測量工具】激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）四、砼結(jié)構(gòu)工程4.2.6施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）【

4、圖例演示】【合格標準】每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、線管定位控制線、水平標高控制線?！緶y量工具】5M鋼卷尺五、砌體工程5.1、選取原則：1個標段→2-4套房→2*10＝10個實測區(qū)【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺5.2.1表面平整度（砌筑工程）5.22、圖例演示砌體工程實測內(nèi)容【圖形演示】五、砌體工程5.2.2垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5]mm【測量工具】2米靠尺5.2.3方正度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，10]mm【測量工具】5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議五、砌體工

5、程5.2.4外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5]mm【測量工具】5米鋼卷尺或激光測距儀五、砌筑工程5.2.5重要預制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。砌體墻空調(diào)孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡?，F(xiàn)澆

6、窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內(nèi)≥400mm（不足400mm通長設(shè)置）；現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底部、頂部各預留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底；洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。U型砌塊：給水管出口、電氣開關(guān)、插座位須用U型預制砼塊?！緶y量工具】目測，5米鋼卷尺五、砌筑工程5.2.6砌筑工序（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10×10×0.7mm，基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補；砌體墻灰縫須雙面勾縫

7、。【測量工具】目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘六、設(shè)備安裝工程6.1、選取原則：1個標段→2-4套房→內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標需全部檢測【合格標準】[0，15]mm【測量工具】5米鋼卷尺6.2.1座便預留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）6.2、圖例演示設(shè)備安裝工程實測內(nèi)容【圖形演示】六、設(shè)備安裝工程【合格標準】[0，10]mm【測量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺6.2.2同一室內(nèi)底盒標高差（設(shè)備安裝）【圖形演示】【合格標準】[0，0.5]mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺6.2.3并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）【圖形演示】六、設(shè)備安裝

8、工程【合格標準】線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預