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《建設(shè)工程造價(jià)控制中工程監(jiān)理的意義分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、建設(shè)工程造價(jià)控制中工程監(jiān)理的意義分析廣丙洋城工程項(xiàng)目管理有限公司摘要：隨著各種建筑類工程的增多，監(jiān)理工作變得越來越重要。監(jiān)理的職責(zé)之一，就包括對(duì)工程造價(jià)的控制。這要求監(jiān)理能夠?qū)φ麄€(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)合理的控制。監(jiān)理貫穿于整個(gè)施工過程，體現(xiàn)了對(duì)施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量與預(yù)算的監(jiān)督。在現(xiàn)代社會(huì)，它的地位不斷地凸顯，漸漸得到了人們的認(rèn)可和重視。因此，木文主要討論了工程監(jiān)理在工程造價(jià)控制中的意義。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；工程監(jiān)理；作用0引言自從把監(jiān)理制度引用到建設(shè)施工項(xiàng)目中以后，工程的質(zhì)量、耗時(shí)、費(fèi)用都在監(jiān)理制度存在的情況下得到了很好的控制，監(jiān)理制度在其中起到了積極作用，并得到了顯著的效果。但總的來
2、說，監(jiān)理制度對(duì)工程造價(jià)方面的控制并沒有達(dá)到預(yù)期的效果。人們對(duì)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)不夠全面。因此更應(yīng)該注重監(jiān)理在是哪個(gè)工種所發(fā)揮的作用，充分發(fā)揮監(jiān)理對(duì)工程造價(jià)的控制作用。1監(jiān)理對(duì)工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀1.1監(jiān)理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)工作范圍受到限制在現(xiàn)階段，因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)沒有完全轉(zhuǎn)變?yōu)楸O(jiān)理管理模式，仍然實(shí)行自主控制模式，害怕如果加入監(jiān)理模式，他們不能剝削業(yè)主來獲取自身盈利，因此人為的控制了監(jiān)理工作的實(shí)行范圍。僅將監(jiān)理工作放在局部的范圍，是監(jiān)理工作處在心有余而力不足的尷尬境地。一方面，由于監(jiān)理制度在我國(guó)的實(shí)施時(shí)間還不長(zhǎng)，監(jiān)理人員往往是由各個(gè)不同行業(yè)的人員的轉(zhuǎn)型而來，缺乏專業(yè)的監(jiān)理意識(shí)，管理意識(shí)薄弱，有
3、時(shí)會(huì)將造價(jià)工作與木職工作分開，只注重質(zhì)量、時(shí)間的控制。另一方面，由于我國(guó)法律對(duì)此方面的規(guī)定制度尚不完全，致使監(jiān)理工作完全按業(yè)主的意愿進(jìn)行，時(shí)間監(jiān)理工作完全不能發(fā)揮效果。1.2監(jiān)理對(duì)工程造價(jià)控制先天不足按照一般規(guī)定，在項(xiàng)B建設(shè)各階段，投資階段的造價(jià)控制是整個(gè)建設(shè)過程中的決策階段，而設(shè)計(jì)階段則對(duì)工程起最人影響。因此監(jiān)理工作應(yīng)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)。作為造價(jià)控制的重點(diǎn)，設(shè)計(jì)階段缺經(jīng)常被排除在外。而我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的水平又普遍不高，設(shè)計(jì)及周期又短，設(shè)計(jì)出來的方案經(jīng)常存在較大問題，而更改這些問題又會(huì)大大提高工程造價(jià)。因此要發(fā)揮監(jiān)理對(duì)造價(jià)的控制，就必須從將重點(diǎn)放在設(shè)計(jì)階段，最大限度依靠專業(yè)知識(shí)，技術(shù)對(duì)設(shè)
4、計(jì)方案進(jìn)行更改，達(dá)到預(yù)期造價(jià)的0的。1.3工程結(jié)算時(shí)忽略監(jiān)理的作用我國(guó)有規(guī)定：未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字不能支付工程款，不能驗(yàn)收工程;因此可以看出，監(jiān)理在竣工后的簽字是由法律效益的，ii監(jiān)理貫穿整個(gè)工程，對(duì)工程的施工過程比較了解，所以監(jiān)理的審核簽字是比較可靠的，冇更高的說服力。但在實(shí)際竣工吋，業(yè)主并沒有按照審核單進(jìn)行結(jié)算，而是通過審計(jì)部門進(jìn)行，而審計(jì)部門并沒有參與施工因此審計(jì)部門的可靠性還有待確認(rèn)，業(yè)主這種舍近求遠(yuǎn)的做法，更大大加大了監(jiān)理制度的冇效實(shí)施，導(dǎo)致工程造價(jià)不能得到很好控制。2工程監(jiān)理在造價(jià)控制中的作用2.1利于提高工程建設(shè)的決策科學(xué)性因?yàn)楸O(jiān)理貫穿整理施工過程，所以它在工程決策階
5、段的作用就是要輔助業(yè)主與決策單位之間簽署合同。這一階段，監(jiān)理既不為業(yè)主決策，也不為政府決策。而是在業(yè)主的要求下選擇合適的單位，幫助二者簽署可以共贏的協(xié)議，然后再對(duì)協(xié)議的實(shí)行進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)對(duì)咨詢意見的合理評(píng)估。工程的每個(gè)決策都會(huì)影響整個(gè)施工過程的，因此，施工決策是否合理關(guān)系著整個(gè)施工過程的質(zhì)量。2.2投資階段的智囊投資決策階段的工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)高低的決策性階段。我國(guó)業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響因素并不是很了解，人多依靠相關(guān)機(jī)構(gòu)提供的資料和建議為依據(jù)。而我國(guó)咨詢類業(yè)務(wù)出現(xiàn)吋間不長(zhǎng)，起步晚，水平有限，因此將監(jiān)理工作放入該階段，可以通過監(jiān)理師的專業(yè)知識(shí)，為業(yè)主提供全面合理的建議。從而幫助
6、業(yè)主進(jìn)行更加合理，高效的投資。2.3使投資向合理化方向發(fā)展進(jìn)入正式施工階段后，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，而依照大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看,現(xiàn)場(chǎng)勘査和設(shè)計(jì)往往都會(huì)分開進(jìn)行，這兩者的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：（1）對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制主要對(duì)投資進(jìn)行控制，不能太大也不能太小，因?yàn)樘K自身的存在經(jīng)常被施工單位忽視，所以，需要在新形式的基礎(chǔ)上重視之一階段的監(jiān)理工作，保證設(shè)計(jì)方案的合理及可實(shí)施性，這樣可以人人減少施工中由于設(shè)計(jì)變動(dòng)而引起的造價(jià)的提高。（2）勘查階段的工作主要包括設(shè)計(jì)的投資、進(jìn)度、質(zhì)量。它主要根據(jù)勘查設(shè)計(jì)的任務(wù)批準(zhǔn)書對(duì)設(shè)計(jì)資金的使用、設(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行控制，在此基礎(chǔ)上與勘査方案設(shè)計(jì)單位達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)合情合理
7、的施工0的。此外，還需對(duì)這一階段的設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)吋監(jiān)督，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，在設(shè)計(jì)完成后，還要進(jìn)行全面徹底的排查。2.4施工階段對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的控制2.4.1控制設(shè)計(jì)變更，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作施工過程中的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證對(duì)工程造價(jià)起決定性作用，因此是控制造價(jià)的主要工作。對(duì)施工單位給下達(dá)的變更、簽證，監(jiān)理單位要及吋對(duì)其真實(shí)性和合理性做出檢驗(yàn)，避免時(shí)候事后追究現(xiàn)象的發(fā)生，對(duì)己完成的工程的變更要進(jìn)行逐一檢查，做到與實(shí)際相符，對(duì)不真實(shí)和沒有經(jīng)過仔細(xì)計(jì)算而做出的變更、簽證一律不予通
