政府安置房買賣協(xié)議書

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1、政府安置房買賣協(xié)議書　　導語：眾所周知，想要進行拆遷安置房的買賣，那么就需要當事人取得安置房的有關證書，此時安置房就可以上市交易。而在具體進行安置房買賣的時候，雙方之間是需要簽訂一份協(xié)議的。下面，提供安置房買賣協(xié)議書一份，供你學習參考?！　『贤p方當事人：　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：___________　　(房屋共有產權人)身份證號碼_________　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。　　買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)　　身份證號碼：________________________　　根據《中華人民共和國經

2、濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　〉诙l、房屋內部設施設備：　　包括_______________。　　第三條、本合同中所述房屋為_____

3、__，是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。　　第四條、上述房產的交易價格：　　成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。　　第五條、付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_2007_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款

4、項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于2007年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(2007年____月___日)付給甲方。　　第六條、房屋交付：　　甲方應在交房當日(2007年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方?！　〉谄邨l、戶口遷出：　　甲方應在房屋交付(2007年____月_

5、__日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。　　1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約

6、金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋?！　?、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息?！　?、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。　　第九條、關于產權登記的約定：　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第_

7、___種約定進行?！　?、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩