機電安裝預(yù)留預(yù)埋管控辦法

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1、附件七：安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法目錄1.目的2.適用范圍3.總體流程及要求4.水暖預(yù)留預(yù)埋4.1主體施工配合4.2.砌體施工配合5.電氣預(yù)留預(yù)埋1.目的工程管理重在預(yù)控，就安裝工程而言，預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量好壞對后續(xù)的實體質(zhì)量控制具有重要的意義。針對公司多項目開發(fā)的特點，建立統(tǒng)一的《安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法》，為各項目確立統(tǒng)一的質(zhì)量標準和管理流程，以避免不同單位或個人管理差異而帶來工程質(zhì)量的偏差，從而整體提高公司安裝工程的質(zhì)量標準。2.適用范圍《安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法》適用于開發(fā)的高層、洋房及別墅業(yè)態(tài)，其主要內(nèi)容將作為總包合同附件進入合同

2、，作為各項目工程質(zhì)量標準及管理依據(jù)，項目部按照此辦法實施現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋管理。本管控辦法在使用過程中將根據(jù)國家和地方規(guī)范、施工技術(shù)改進、新材料運用等變化進行修訂完善。材料封樣材料報驗安裝固化圖技術(shù)交底預(yù)留預(yù)埋施工自檢合格資料歸檔3.總體流程及要求隱蔽驗收隱檢資料及澆筑令簽署澆筑（砌筑）過程看護總體流程及要求材料封樣：電工導(dǎo)管（PVC截取帶噴碼信息段，JDG緊定式金屬管帶壓痕段）、電氣底盒（PVC和金屬86型盒、等電位底盒）、給水PPR管道（截取帶噴碼信息段）、穿墻鋼套管（封存DN150防水套管）等。3.總體流程及要求材料報驗：所有進場材料（含

3、乙供材料和甲指乙供材料）均需填報材料報驗單報監(jiān)理及建設(shè)單位確認后方可用于工程施工。未經(jīng)驗收合格的材料嚴禁使用。3.總體流程及要求安裝固化圖繪制：甲方工程師對施工單位進行水電安裝固化圖（定位圖）繪制交底，施工單位繪制固化圖并交由甲方工程師審定后作為正式施工依據(jù)（備注：固化圖需以技術(shù)核定單的形式完成簽字手續(xù)）。在正式施工前，甲方工程師組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)人員通過說圖講圖加深對設(shè)計意圖的理解，施工單位技術(shù)負責人在說圖講圖成果的基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范對班組進行技術(shù)交底并形成書面記錄。3.總體流程及要求隱蔽驗收管理：施工單位根據(jù)在自檢合格的基礎(chǔ)上

4、報請監(jiān)理工程師作隱蔽驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)及時驗收，驗收合格簽署隱蔽資料和混凝土澆筑令。（備注：對剪力墻上的預(yù)埋件應(yīng)在模板封閉前單獨申請驗收。）對標準層的首層需進行樣板點評，以確保后續(xù)大面積施工的準確性。甲方工程師在監(jiān)理工程師驗收的基礎(chǔ)上進行隨機抽查。各種資料（檢驗批資料、檢測記錄、隱蔽資料、技術(shù)核定、簽證單、澆筑令等）應(yīng)隨工程施工進度及時報簽，確保過程記錄的時效性。對重要隱蔽部位監(jiān)理工程師應(yīng)進行拍照記錄留下影像資料。3.總體流程及要求4.水暖預(yù)留預(yù)埋4、水暖預(yù)留預(yù)埋4.1主體施工配合4.1.1基本要求4.1.2套管制安4.1.3槽模制安4.

5、1.4孔模制安4.1.5排水管道預(yù)埋4.1.6人防套管預(yù)埋4.1.7結(jié)構(gòu)設(shè)計配合4.1.8通風系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋4.1.9典型問題分析4.2.砌體施工配合4.2.1基本要求4.2.2隨砌隨埋4.2.3定位控制4.2.4走向標示4.2.5箱體配合留洞4.2.6管道吊洞4.2.7排水立管穿樓板處理方式4.水暖預(yù)留預(yù)埋——主體施工配合套管埋設(shè)：穿越砼墻、梁的管道和穿樓板的燃氣管、給水塑料管（含PPRUPVCPE管等）、空調(diào)冷媒套管等預(yù)埋普通鋼套管；穿屋面、露臺、地下室外墻、水池池壁的管道采用剛性防水套管；磚砌體填充墻內(nèi)采用UPVC塑料套管；穿樓面

6、給排水立管采用管模留洞（排水立管安裝可結(jié)合各地區(qū)習慣性做法選擇在穿樓板處設(shè)止水翼環(huán)或加裝鋼套管方式進行安裝）；套管和留洞均需配合主體施工完成，避免事后剔打。線管敷設(shè)：樓板內(nèi)嚴禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)；板、梁、柱內(nèi)線管間距不宜小于25mm；線管不宜沿梁通長敷設(shè)；線管接頭兩端必須綁扎牢固。4.1主體施工配合4.1.1基本要求套管材料選用：穿鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按照標準圖集要求選擇低壓流體輸送用普通焊接鋼管和規(guī)定厚度的鋼板作為套管加工原料（普通鋼套管的壁厚選用參照防水套管執(zhí)行）。穿填充墻及衛(wèi)生間素混凝土止水帶的管道采用UPVC管作套管。

7、4.1.2套管制安4.水暖預(yù)留預(yù)埋——主體施工配合套管材料選用特別提醒：套管外徑和壁厚應(yīng)符合要求，嚴格控制壁厚誤差不超過規(guī)范約定極限下偏差。4.1.2套管制安4.水暖預(yù)留預(yù)埋——主體施工配合原則上DN150以下管道穿墻套管比管道大兩個規(guī)格，DN150及以上管道穿墻套管比管道大一個規(guī)格。套管規(guī)格：保溫管道套管規(guī)格不宜過大，應(yīng)以管道保溫后剛好能穿過為宜；分體空調(diào)冷媒管道套管：穿剪力墻空調(diào)套管結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋DN80普通鋼套管（同剪力墻厚），裝飾階段根據(jù)外墻面保溫、抹灰及飾面厚度再內(nèi)襯DN75UPVC短管調(diào)節(jié)平裝飾完成面；穿填充墻采用DN75UP

8、VC套管，套管兩端平飾面?？照{(diào)套管內(nèi)高外低坡向室外，兩端均設(shè)裝飾蓋收口。4.1.2套管制安4.水暖預(yù)留預(yù)埋——主體施工配合燃氣管道套管：入廚房支管按DN32考慮，穿樓板套管按設(shè)計考慮（套管預(yù)留