建筑施工合同

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1、建筑施工合同（包工包料）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等自愿公平誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：建筑面積按（A設(shè)計(jì)圖紙B商品房預(yù)售測(cè)繪面積C商品房竣工測(cè)繪面積）為準(zhǔn)。開竣工日期：開工日期公歷年月日竣工日期公歷年月日二、承包形式：包工包料，按建筑面積元/m2計(jì)。承包范圍：建筑安裝工程（樓內(nèi)部分）不含附屬及水電專業(yè)的戶外部分。三、甲乙雙方責(zé)任：A、合同范本乙方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：1、土建、電照、給排水、地?zé)?/p>

2、、消防、電視、電話、防雷的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用；2、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)人工、材料費(fèi)用；3、臨時(shí)用水用電費(fèi)用；4、材料檢測(cè)機(jī)相關(guān)費(fèi)用；5、機(jī)械設(shè)備維修、安拆、檢測(cè)機(jī)相關(guān)費(fèi)用；6、相關(guān)專業(yè)的內(nèi)業(yè)資料集相關(guān)費(fèi)用；7、施工現(xiàn)場(chǎng)“場(chǎng)地維護(hù)”安全保衛(wèi)等相關(guān)事宜及費(fèi)用；8、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；9、按圖施工，土建、水電等各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)漏洞，砼、砂漿經(jīng)甲方見證計(jì)量調(diào)整后，嚴(yán)格按配比施工，澆砼前應(yīng)預(yù)先申請(qǐng)甲方核驗(yàn)；10、文明施工

3、，聽從指揮，現(xiàn)場(chǎng)材料歸方碼垛，機(jī)具合理布置，工完場(chǎng)清；11、已完工程的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自行予以修復(fù)；12、暫設(shè)圍墻；13、建筑施工稅金5.5％；施工資質(zhì)掛靠，項(xiàng)目經(jīng)理部的組建。A、合同范本甲方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：1、土地費(fèi)用，稅金及各種行政事業(yè)收費(fèi)（包括：拆遷、征地所發(fā)生的費(fèi)用，勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、測(cè)繪、監(jiān)理等所發(fā)生的費(fèi)用；環(huán)保、氣象、防雷、人防、建設(shè)局、勞動(dòng)局、城管局、技術(shù)監(jiān)督局等單位部門的行政事業(yè)收費(fèi)；配套入網(wǎng)費(fèi)；農(nóng)民工保障金等押金預(yù)留；稅務(wù)局的相關(guān)稅金等）。2、開工前2天將施工用水、用電線路接

4、至施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)。3、向乙方提供2~3套完整的施工圖紙（圖集乙方自備）。4、按縣規(guī)劃局提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；5、組織圖紙會(huì)審；6、組織分戶驗(yàn)收；7、為自有人員及建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；8、項(xiàng)目監(jiān)理部的組建及相關(guān)費(fèi)用。四、質(zhì)量要求：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程；2、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收適用標(biāo)準(zhǔn)名稱：《黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DB23），施工圖紙，設(shè)計(jì)相關(guān)圖集、定型圖等；3、工程交工標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門分戶驗(yàn)收合格后交付甲方；4、合同范本質(zhì)量管理采用中間過程控制及

5、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、及抽查，竣工分戶驗(yàn)收相結(jié)合，后附《施工管理細(xì)則》作為本合同附件。乙方自主抓好質(zhì)量、安全、技術(shù)管理，抓好操作人員的素質(zhì)，嚴(yán)格安全施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格“三檢”制，研究制定提高技術(shù)質(zhì)量措施并有效實(shí)施。1、如果雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由克東縣質(zhì)量工程監(jiān)督站解決，所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。五、安全施工：1、乙方應(yīng)遵守工程技術(shù)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方安全防護(hù)不到位或安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)

6、的自有人員進(jìn)行安全教育，甲方不得為了進(jìn)度要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、施工附近有輸電線路及臨街交通要道，乙方施工前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、乙方承擔(dān)“三寶四口”合同范本塔吊腳手用電等部位的安全防護(hù)及費(fèi)用。1、全體工人服從管理，文明施工，嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆，樓內(nèi)大小便，否則罰款100~500元。七、合同價(jià)款及支付形式1、合同造價(jià)采用固定價(jià)格每平方米900元，除下列因素外價(jià)款不再調(diào)整：A、甲方增減合同中約定的工程

7、量超過10％造價(jià)。B、地下障礙物，設(shè)計(jì)變更引發(fā)的工程量增減。其變更價(jià)款確定如下：由乙方技術(shù)人員提出工程費(fèi)用清單，甲方核準(zhǔn)后辦理簽證手續(xù)，對(duì)于基價(jià)或價(jià)款，合同有約定的項(xiàng)目按合同執(zhí)行，合同無約定的項(xiàng)目按①市場(chǎng)價(jià)格②協(xié)商價(jià)格③預(yù)算價(jià)格執(zhí)行。因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏拔飪r(jià)上漲等因素乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。2、付款方式預(yù)付款：進(jìn)度款：結(jié)算款：（扣留保修金，保證金）六、乙方采購(gòu)材料設(shè)備構(gòu)配件的約定：1、合同范本乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求或雙方約定采購(gòu)，所購(gòu)原材料構(gòu)配件等須提前將該式樣交于甲方核驗(yàn)。1、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備構(gòu)

8、配件與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)，由此發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備構(gòu)配件在使用前，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)或復(fù)試，不合格的不得使用，相關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合要求的材料設(shè)備構(gòu)配件時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期