人防工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號：01宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（人防工程）監(jiān)理規(guī)劃編制：批準：昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目監(jiān)理部2017年7月25日32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號：01目錄第一章、工程概況…………………………………………………………………………………3第二章、工程項目建設監(jiān)理階段范圍和目標、監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)…………………………………………………………………………4第三章、監(jiān)理部組織形式及人員配備和崗位職責……………………

2、………5第四章、監(jiān)理工作程序……………………………………………………7第五章、施工階段監(jiān)理工作方法及措施…………………………………7第六章、項目監(jiān)理工作制度…………………………………………………26第七章、項目工程監(jiān)理管理工作………………………………………32第八章、適用規(guī)范及標準…………………………………………………34人防地下室工程32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號：01監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況（一）項目名稱：宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（二）建設單位：宿州市恒立置業(yè)有限公司（三）勘察單位：安

3、徽水文工程勘察研究院（四）設計單位：九源（北京）國際建筑顧問有限公司（五）監(jiān)理單位：昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司（六）施工單位：中城投第六工程局集團有限公司（七）質(zhì)監(jiān)單位：宿州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站（八）工程項目組成及概況：宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（三期）項目位于宿州市埇橋區(qū)佛曉大道東側，紡織路南側，鵬程路北側，磬云路西側?？偨ㄖ娣e約14萬平米。本項目主要由18~25層的高層住宅和3層的幼兒園組成。項目主要工程技術、經(jīng)濟指標表1名稱主要技術、經(jīng)濟指標要求工程質(zhì)量標準一次驗收合格，達到優(yōu)良等級評定標準，爭創(chuàng)省優(yōu)、國優(yōu)

4、。建筑工程類別民用建筑一類高層住宅，詳見GB/T50841-2013《建設工程分類標準》抗震等級剪力墻四級抗震設防烈度七度地基基礎設計等級甲級結構安全等級二級建筑場地類別二類防水等級Ⅰ級設計使用年限50年建筑耐火等級一級人防設計等級核六級結構環(huán)境類別室內(nèi)正常環(huán)境一類；室內(nèi)潮濕、露天，與水土直接接觸環(huán)境二a類32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號：01施工合同額266743639.11元施工合同工期13個月工程主要分部工程概況表2序號分部工程名稱基本概況備注1地基與基礎工程采用預應力混凝土管樁（端承

5、摩擦樁），樁徑500；樁端持力層為層粉土，單樁豎向抗壓承載力特征值為1300/1540/1680/1900/2050KN。筏板砼強度為C35，地下室抗?jié)B等級：P6。2主體結構工程結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構。主樓18/25層；建筑結構安全等級為二級；結構使用年限50年；剪力墻抗震等級四級。結構主要材料混凝土強度等級：構造柱、圈梁、過梁及零星構件為C25，其余見圖紙；鋼筋采用HPB300、HRB400；砌體材料：外墻為加氣混凝土砌塊；分戶墻為200/120厚頁巖空心砌塊。3建筑裝飾裝修樓地面水泥砂漿地面、地磚地

6、面、花崗石地面、細石混凝土地面門窗木質(zhì)甲、乙、丙級防火門，戶內(nèi)木門，鋼質(zhì)單元門，鋁合金門窗。細部裝飾裝修待二次裝修設計確定。4屋面不上人屋面，防水等級為Ⅰ級，找坡為建筑找坡。5建筑給水排水及供暖包括生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、生活污水和自動噴淋滅火系統(tǒng)。生活用水和消防用水由市政自來水給水管網(wǎng)供水，1~4層從市政管網(wǎng)壓力供給，5~11層、12~18層及19層以上分別由泵房A、B、C加壓供水，市政給水供給壓力為0.30Mpa。6建筑電氣10KV配電系統(tǒng)、供電電源、應急電源，電力配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干

7、式相結合的方式供電；建筑物內(nèi)照明干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣無鹵低煙阻燃聚烯烴護套銅芯電力電纜（WDZ-YJY）,消防干線電管井電纜選用礦物絕緣耐燃性電纜。消防干線非電管井采用交聯(lián)聚乙烯絕緣無鹵低煙阻燃耐火聚烯烴護套銅芯耐火電力電纜（WDZN-YJY）。防雷接地系統(tǒng)不大于1歐姆，TN-C-S接地型。7通風與空調(diào)采用機械通風系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)，通過聯(lián)動排煙風機啟動（和消防聯(lián)動）對火災進行排煙補風。8智能建筑智能建筑為有線電視、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話、寬帶網(wǎng)絡、可視訪客對講、消防報警系統(tǒng)等。9電梯客梯兼擔架梯、消防梯兼客梯等無障礙

8、電梯。32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號：0110建筑節(jié)能體形系數(shù)5~11層≤0.40,12層以上≤0.35，其余詳見圖紙。本工程防空地下室人防等級為六級。平時作為地下車庫使用，戰(zhàn)時作為人員掩蔽所。地下人防工程包括從人防防護門、密閉門、防爆波活門、戰(zhàn)時封堵及人防通風的運輸、安裝（包括預埋鐵件制作、安裝）調(diào)試到交驗達到合同約定質(zhì)量標準的全