人防工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號(hào)：01宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（人防工程）監(jiān)理規(guī)劃編制：批準(zhǔn)：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部2017年7月25日32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號(hào)：01目錄第一章、工程概況…………………………………………………………………………………3第二章、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段范圍和目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)…………………………………………………………………………4第三章、監(jiān)理部組織形式及人員配備和崗位職責(zé)……………………

2、………5第四章、監(jiān)理工作程序……………………………………………………7第五章、施工階段監(jiān)理工作方法及措施…………………………………7第六章、項(xiàng)目監(jiān)理工作制度…………………………………………………26第七章、項(xiàng)目工程監(jiān)理管理工作………………………………………32第八章、適用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………34人防地下室工程32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號(hào)：01監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況（一）項(xiàng)目名稱：宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（二）建設(shè)單位：宿州市恒立置業(yè)有限公司（三）勘察單位：安

3、徽水文工程勘察研究院（四）設(shè)計(jì)單位：九源（北京）國(guó)際建筑顧問有限公司（五）監(jiān)理單位：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司（六）施工單位：中城投第六工程局集團(tuán)有限公司（七）質(zhì)監(jiān)單位：宿州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（八）工程項(xiàng)目組成及概況：宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)（三期）項(xiàng)目位于宿州市埇橋區(qū)佛曉大道東側(cè)，紡織路南側(cè)，鵬程路北側(cè)，磬云路西側(cè)。總建筑面積約14萬(wàn)平米。本項(xiàng)目主要由18~25層的高層住宅和3層的幼兒園組成。項(xiàng)目主要工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1名稱主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收合格，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)、國(guó)優(yōu)

4、。建筑工程類別民用建筑一類高層住宅，詳見GB/T50841-2013《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》抗震等級(jí)剪力墻四級(jí)抗震設(shè)防烈度七度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)建筑場(chǎng)地類別二類防水等級(jí)Ⅰ級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年建筑耐火等級(jí)一級(jí)人防設(shè)計(jì)等級(jí)核六級(jí)結(jié)構(gòu)環(huán)境類別室內(nèi)正常環(huán)境一類；室內(nèi)潮濕、露天，與水土直接接觸環(huán)境二a類32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號(hào)：01施工合同額266743639.11元施工合同工期13個(gè)月工程主要分部工程概況表2序號(hào)分部工程名稱基本概況備注1地基與基礎(chǔ)工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（端承

5、摩擦樁），樁徑500；樁端持力層為層粉土，單樁豎向抗壓承載力特征值為1300/1540/1680/1900/2050KN。筏板砼強(qiáng)度為C35，地下室抗?jié)B等級(jí)：P6。2主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓18/25層；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)使用年限50年；剪力墻抗震等級(jí)四級(jí)。結(jié)構(gòu)主要材料混凝土強(qiáng)度等級(jí)：構(gòu)造柱、圈梁、過梁及零星構(gòu)件為C25，其余見圖紙；鋼筋采用HPB300、HRB400；砌體材料：外墻為加氣混凝土砌塊；分戶墻為200/120厚頁(yè)巖空心砌塊。3建筑裝飾裝修樓地面水泥砂漿地面、地磚地

6、面、花崗石地面、細(xì)石混凝土地面門窗木質(zhì)甲、乙、丙級(jí)防火門，戶內(nèi)木門，鋼質(zhì)單元門，鋁合金門窗。細(xì)部裝飾裝修待二次裝修設(shè)計(jì)確定。4屋面不上人屋面，防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，找坡為建筑找坡。5建筑給水排水及供暖包括生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、生活污水和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。生活用水和消防用水由市政自來水給水管網(wǎng)供水，1~4層從市政管網(wǎng)壓力供給，5~11層、12~18層及19層以上分別由泵房A、B、C加壓供水，市政給水供給壓力為0.30Mpa。6建筑電氣10KV配電系統(tǒng)、供電電源、應(yīng)急電源，電力配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干

7、式相結(jié)合的方式供電；建筑物內(nèi)照明干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣無(wú)鹵低煙阻燃聚烯烴護(hù)套銅芯電力電纜（WDZ-YJY）,消防干線電管井電纜選用礦物絕緣耐燃性電纜。消防干線非電管井采用交聯(lián)聚乙烯絕緣無(wú)鹵低煙阻燃耐火聚烯烴護(hù)套銅芯耐火電力電纜（WDZN-YJY）。防雷接地系統(tǒng)不大于1歐姆，TN-C-S接地型。7通風(fēng)與空調(diào)采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)，通過聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)（和消防聯(lián)動(dòng)）對(duì)火災(zāi)進(jìn)行排煙補(bǔ)風(fēng)。8智能建筑智能建筑為有線電視、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、可視訪客對(duì)講、消防報(bào)警系統(tǒng)等。9電梯客梯兼擔(dān)架梯、消防梯兼客梯等無(wú)障礙

8、電梯。32宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程監(jiān)理規(guī)劃編號(hào)：0110建筑節(jié)能體形系數(shù)5~11層≤0.40,12層以上≤0.35，其余詳見圖紙。本工程防空地下室人防等級(jí)為六級(jí)。平時(shí)作為地下車庫(kù)使用，戰(zhàn)時(shí)作為人員掩蔽所。地下人防工程包括從人防防護(hù)門、密閉門、防爆波活門、戰(zhàn)時(shí)封堵及人防通風(fēng)的運(yùn)輸、安裝（包括預(yù)埋鐵件制作、安裝）調(diào)試到交驗(yàn)達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的全