工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程

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1、word資料下載可編輯人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)量監(jiān)督申請表單位：人防辦時(shí)間：2個(gè)工作日7房屋白蟻防治合同備案單位：建設(shè)(房管)局時(shí)間：2個(gè)工作日建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督單位：質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時(shí)間：0個(gè)工作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件單位：規(guī)劃局時(shí)間：6個(gè)工作日部門審批意見(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位：規(guī)劃條件要求的部門時(shí)間：4工作日建設(shè)工程交易中心招投標(biāo)單位：建設(shè)工程交易中心時(shí)間：3個(gè)工作日設(shè)計(jì)方案招標(biāo)與/或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批牽頭單位：規(guī)劃局與/或發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時(shí)間：5個(gè)工作日施工

2、圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時(shí)間：進(jìn)入報(bào)建施工階段之前核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時(shí)間：3工作日部門審批意見(消防、環(huán)保、水利、人防、氣象、國土、管線等)單位：有關(guān)單位時(shí)間：4個(gè)工作日初步設(shè)計(jì)審批牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：5個(gè)工作日報(bào)建施工階段︵19個(gè)工作日︶︶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批(招標(biāo))階段（建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》牽頭單位：建設(shè)(房管)局時(shí)間：3個(gè)工作日︵3個(gè)工作日︶審核中介機(jī)構(gòu)編制的預(yù)算單位：財(cái)政局時(shí)間：發(fā)招標(biāo)文件前完成(可并聯(lián))建設(shè)工程交易中心招投標(biāo)單位：建設(shè)工程交易

3、中心時(shí)間：3個(gè)工作日監(jiān)理、施工招標(biāo)牽頭單位：發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時(shí)間：8個(gè)工作日(同時(shí)進(jìn)行)︵11個(gè)工作日︶監(jiān)理、施工招標(biāo)階段辦理用地審批手續(xù)單位：國土局時(shí)間：16個(gè)工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：5個(gè)工作日︵5個(gè)工作日︶建設(shè)用地審批階段立項(xiàng)規(guī)劃選址階段（︵7個(gè)工作日︶︶環(huán)保部門初步意見單位：環(huán)保局時(shí)間：5個(gè)工作日環(huán)評報(bào)告審批單位：環(huán)保局時(shí)間：進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審批階段之前用地預(yù)審單位：國土局時(shí)間：5個(gè)工作日消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)倉儲項(xiàng)目)單位：消防局時(shí)間：5個(gè)工作日有

4、關(guān)部門審批意見(水利、地震等)時(shí)間：5個(gè)工作日出具初審意見，20個(gè)工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))環(huán)保部門立項(xiàng)意見單位：環(huán)保局時(shí)間：5個(gè)工作日項(xiàng)目建議書審批可行性研究報(bào)告審批項(xiàng)目申請報(bào)告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時(shí)間：6個(gè)工作日核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：7個(gè)工作日工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯說明：1、整個(gè)審批流程為45個(gè)工作日。2、圓角矩形是可選過程；虛線是指審批可跨階段完成。3、以上流程屬市、區(qū)審批權(quán)限項(xiàng)目，如報(bào)省審批項(xiàng)目，無時(shí)間承諾。工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操

5、作說明工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。每個(gè)階段，都由牽頭部門先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最后由牽頭部門集中答復(fù)申辦人（立項(xiàng)規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的具體操作步驟如下：第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的審批：（一）提交辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》所需材料，并領(lǐng)取簽收《審批跟蹤監(jiān)督卡》（以下簡稱《監(jiān)督卡》）。（二）憑《監(jiān)督卡》分

6、別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。（三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回規(guī)劃局窗口。（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為7個(gè)工作日。二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（項(xiàng)目不需要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的，由發(fā)改局牽頭）。（一）以登記備案方式立項(xiàng)的項(xiàng)目1.提交辦理《企業(yè)投資項(xiàng)目登記備案》所需材料，并領(lǐng)取《監(jiān)督卡》。2.到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督

7、卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。（二）以其他方式立項(xiàng)的項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯1.提交辦理《項(xiàng)目建議書》或《可行性研究報(bào)告》所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。2.憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批資料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回發(fā)改局窗口。4.到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項(xiàng)意見，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。第二階段：建設(shè)用地審批階段到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的

8、所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。（三）憑《監(jiān)督卡》到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。（四）到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為16個(gè)工作日。第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。二、辦