工程竣工驗收監(jiān)理評估實施報告

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1、WORD可編輯文檔天長市易居天韻小區(qū)一標段竣工驗收評估報告編制：審核：天長市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司二O一五年二月五日技術(shù)資料專業(yè)分享WORD可編輯文檔天長市易居天韻小區(qū)一標段竣工驗收評估報告一、工程概況：工程名稱：天長市易居天韻小區(qū)一標段工程建設(shè)地點：廣陵路南側(cè)平安路東側(cè)建設(shè)單位：天長市通和置業(yè)投資有限公司設(shè)計單位：?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院、安徽省天長市規(guī)劃建筑設(shè)計院勘察單位：冶金工業(yè)部華東勘察基礎(chǔ)工程總公司監(jiān)理單位：天長市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位：安徽省農(nóng)墾建筑工程有限公司2、工程規(guī)模：該工程一標段共16棟樓，其中4#、5#、6#、10B#、11

2、#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#樓為6層，10A#、17A#樓為8層，17B#樓為7層，31#為樓18層。總建筑面積約為75647平方米，多層為框架結(jié)構(gòu)，高層為框剪結(jié)構(gòu)?？蚣苤⒖蚣芰?、剪力墻主筋大量采用HRB400Ⅲ級鋼。3、主要設(shè)計要求：3.1,建筑基礎(chǔ)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為6度,結(jié)構(gòu)抗震等級為四級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年；3.2防火要求：耐火等級為二級；3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二級防水；3.4凝土強度：分為、C35、C30、C25、C15。4、質(zhì)量控制目標：合格

3、二、施工質(zhì)量評價依據(jù)1、工程勘察、設(shè)計文件2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準與質(zhì)量驗收規(guī)范3、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范4、安徽省、滁州市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標三、質(zhì)量受控狀態(tài)技術(shù)資料專業(yè)分享WORD可編輯文檔1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：總包單位根據(jù)本工程特點及重要性，專門成立了：天長市易居天韻小區(qū)項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理責任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。施工單位對所進場主要原材料及設(shè)備

4、，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了，見證取樣、送檢工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。在整個施工過程中，施工單位均嚴格按照設(shè)計圖紙與相關(guān)變更文件進行了施工。總體而言：本工程項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了天長市易居天韻小區(qū)項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責明確，并根據(jù)工程的實際進展情況，及時進行人員的調(diào)配工作。監(jiān)理人員在分工上

5、按專業(yè)與承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。2）在本工程開工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進行了監(jiān)理人員分工與“責、權(quán)、利”交底工作；對外：向各施工單位及時進行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點與相關(guān)資料的報驗程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。3）質(zhì)量控制情況：遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準則，本著“嚴格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”、全心全意對業(yè)主負責的宗旨，我項目監(jiān)理部人

6、員嚴格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，以預(yù)控制為主，實行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實行“關(guān)鍵工序重點控制”技術(shù)資料專業(yè)分享WORD可編輯文檔的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面，實施工程的質(zhì)量控制。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖。設(shè)計文件是監(jiān)理和施工單位履行

7、合同的重要依據(jù)，為此我項目監(jiān)理部在收到設(shè)計圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認真看圖，深刻理解設(shè)計意圖，對于設(shè)計存在的問題協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。（2）認真審核承包單位編制、申報的施工組織設(shè)計，結(jié)合設(shè)計施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機具、材料、設(shè)備與進度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進度質(zhì)量計劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理

8、部審批。這些工作的落實、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。（3）嚴把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。所有