提高建筑工程造價審核的措施和方法

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1、提高建筑工程造價審核的措施和方法1.成都宏基建材股份有限公司四川省成都市610000;2.四川眾置建筑裝飾安裝工程有限公司四川省成都市610000摘要：隨著時代的不斷進(jìn)步，建筑業(yè)占對我國經(jīng)濟(jì)收入的比重也越來越高，同時對建筑工程造價審核工作的要求也在不斷提高。對建筑工程進(jìn)行造價審核是為了更好地評估和控制工程造價，從而實(shí)現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，得到最大的經(jīng)濟(jì)效益。文章分析了建筑工程造價審核的主要內(nèi)容，找出提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法，從而促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；審核引言隨著時代的不斷進(jìn)步，建筑業(yè)占對我國經(jīng)濟(jì)收入的比重也越來越高，同時對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的要求也在不

2、斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補(bǔ)充定額和定額換算的方法，需要對工作量計(jì)算、套用定額單價以及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而促進(jìn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提高。1建筑工程造價審核的主要內(nèi)容(1)費(fèi)用記取的審核。以我國建筑工程的建設(shè)合同、招投標(biāo)書等內(nèi)容，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定確定費(fèi)用記取，能夠有效地控制建筑工程造價，避免違法亂紀(jì)行為的出現(xiàn)。在實(shí)踐過程中，費(fèi)用記取的審核主要是對工程編制的方法與依據(jù)進(jìn)行有效的檢查，并要對施工材料的預(yù)算價格、機(jī)械設(shè)備以及施工人員的費(fèi)用進(jìn)行合理性的核查。(2)單價套用的審核。建筑工程造價中，單價套用的審核主要通過兩個方面進(jìn)行，一方面是直接的通過項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、大小、強(qiáng)

3、度等與施工設(shè)計(jì)來套用定額單價來審核，同時還要對地產(chǎn)價格和主材價格等進(jìn)行審核。另一方面就是對勞動力、機(jī)械設(shè)備和施工人員進(jìn)行換算系數(shù)、換算方法等的中核，即換算定額單價的審核。(3)工程量的審核。在建筑工程施工過程中，工程量的審核就是指工程量的計(jì)算規(guī)則，必須要全面審核實(shí)際施工工程中的工程量，盡量減少和避免工程量中的誤差，比如必須對土方的開挖大小進(jìn)行全面的審核，才能保證盡可能地減少室外高度差和土方之間的誤差。(1)材料價格和價差的審核。能夠?qū)こ淘靸r造成很大影響的主要因素就是材料的價格和價差的計(jì)算是否正確，它在預(yù)算審核中是不容忽視的。通常來說，建筑工程是一個復(fù)雜并且施工吋間長的工程，施工中材料的價格

4、會隨著市場供求的影響而發(fā)生較大的變化，此吋審核人員應(yīng)該仔細(xì)的審核工程預(yù)算中材料的選用是否按照施工階段或者進(jìn)料綜合加權(quán)平均來計(jì)算的。2提高建筑工程造價審核的措施2.1建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制一是，建立嚴(yán)格的審核程序。嚴(yán)格的審核程序是預(yù)結(jié)算審核機(jī)制健全的保障，在每一份施工結(jié)算結(jié)束后都必須冇嚴(yán)格的審核程序進(jìn)行審查和復(fù)核，經(jīng)審查無異議后要上交到相關(guān)負(fù)責(zé)人處予以簽字，方可投入使用。而工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須對施工進(jìn)度有明確的了解，并根據(jù)工程的實(shí)際情況調(diào)整預(yù)結(jié)算的方案，以保障工程能夠順利竣工。二是，完善內(nèi)部管理制度。完善企業(yè)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)部管理，將預(yù)結(jié)算審核工作做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，讓工程造價的預(yù)結(jié)算審

5、核工作的每一步都有理有據(jù)。建立完善的獎懲制度和科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn)，充分調(diào)動工作人員的工作積極性。三是，加強(qiáng)共向管理。建筑工程中因施工合同產(chǎn)生的糾紛層出不窮，這些糾紛會嚴(yán)重影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和工程進(jìn)度，因此在制定施工合同吋，要盡量將合同的條款做到清晰、仔細(xì)，措辭嚴(yán)謹(jǐn)，避免出現(xiàn)歧義，此外，還要將相關(guān)的法律法規(guī)添加到合同上，確保合同的正式性和法律效益。2.2選擇合適的審核方法重點(diǎn)審核工程量審核工作對整個工程造價的審核工作影響較大，建筑工程量的多少直接影響了造價的多少，工程造價的基礎(chǔ)是工程量，而審核工程量又是一個耗吋比較長、復(fù)雜程度比較高的工作，因此，為了提高工程造價審核工作的效率，就要選擇合適的審

6、核方法。首先，在工程量審核工作中，要使用相同的計(jì)算法，掌握好審核之前與工程量審核的冇關(guān)法律規(guī)范。M吋，必須使用全國統(tǒng)一規(guī)定的工程量計(jì)，讓工程量的造價具有可比性，如：在計(jì)算墻體面積的吋候，要充分的考慮門窗的洞u、過人洞等部件的體積，減少工程造價。艽次，不同建筑工程的規(guī)模、繁瑣程度也各冇不同，因此，在審核的吋候，為了縮短審核的吋間，要采用正確的審核工作量的方法，選擇重點(diǎn)審核方法，對一些工程量大的工程區(qū)別對待，提高工程造價審核工作的效率。如：建筑工程磚木結(jié)構(gòu)就應(yīng)該先予以審核。而一些造價較高和容易發(fā)生差錯的項(xiàng)0，也需要采用重點(diǎn)審核的方法。另外，對于施工的各項(xiàng)費(fèi)用、土方工程和造價比較高的其他部分工程也

7、應(yīng)該重點(diǎn)審核。2.3采用正確的單價套用方法工程造價審核工作的重要內(nèi)容是審核工程預(yù)結(jié)算單價套用是杏正確，因此，在審核工程套項(xiàng)的時候要注意：首先，要仔細(xì)審核預(yù)結(jié)算中列舉的各個分項(xiàng)工程的預(yù)結(jié)算單價，充分詳細(xì)的了解具體施工工序，并與現(xiàn)行預(yù)算定額單價進(jìn)行比較，看看審核工程是否與單位估價相一致，如：項(xiàng)B名利;、規(guī)格以及計(jì)量單位等，看看是否和預(yù)算定額單價相符合。其次，在審核編制補(bǔ)充定額與單位估價表的時候，具體的編制規(guī)則與設(shè)