休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書

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1、休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書目錄1、公司基本情況2、公司管理層3、行業(yè)及市場分析69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書4、競爭分析5、市場開發(fā)戰(zhàn)略6、營銷策略7、經(jīng)營戰(zhàn)略8、管理戰(zhàn)略9、服務(wù)戰(zhàn)略10、經(jīng)營服務(wù)特色11、職工12、財務(wù)計劃13、項目實施進(jìn)度14、風(fēng)險控制14、其他15、附件69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書摘要**商貿(mào)有限公司于2004年4月26日在甘肅省**市成立，注冊資本為伍拾萬元人民幣，公司法人為**先生，公司項目經(jīng)理為**先

2、生，公司項目副經(jīng)理為**女士。我們在青海省**市即將建立的餐飲娛樂有限責(zé)任公司（外延公司），擁有多名優(yōu)秀的管理人材組成的經(jīng)驗豐富、富有熱情和生氣并致力于經(jīng)營這個洗浴會所的管理人員。**先生是一位出色的企業(yè)管理行家，他將出任洗浴中心的總經(jīng)理；**先生將出任總經(jīng)理助理，**先生將出任項目部和行政辦公主管；**先生將主管設(shè)備管理及社會周邊關(guān)系的維護(hù)、人員培訓(xùn)等管理。以上這四位都具有多年的行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗并取得相應(yīng)學(xué)士學(xué)位。**、**女士是具有多年的財務(wù)管理經(jīng)驗，將出任本會所的財務(wù)主管與出納。同時我們還擁有多

3、名來自發(fā)達(dá)城市洗浴行業(yè)的管理精英人才以及當(dāng)?shù)匾呀?jīng)多年熟悉本地行業(yè)運作的熟練大堂管理人才，他們豐富的管理經(jīng)驗，優(yōu)秀的工作作風(fēng)將帶動我們的員工齊心協(xié)力的為我們的企業(yè)而奮斗。我們選擇的青海省**市是一個快速發(fā)展的中等旅游城市，隨著青藏鐵路的開通，一個純潔的巨大市場環(huán)境已經(jīng)向我們大開。洗浴行業(yè)在本地屬于朦升階段，這也為我們的企業(yè)做好了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。236萬本地客源以及常年不斷的旅游客人將是我們扎實的消費基石，項目建設(shè)基點我們選擇為**市西區(qū)，這里是出入**的咽喉，人均收入高于69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)

4、項目商業(yè)計劃書**市區(qū)人口30%，這里還是富人聚居區(qū)，我們的項目圍繞這些人群建立是必不可少的一點原因。我們的企業(yè)擬建立明亮、舒適、安靜、安全、方便的8000平方米大型洗浴會所，為我們的客人帶來溫馨、高雅、帝王的服務(wù)，給客人以愉快、舒心、休閑的高級享受。同時我們還將引進(jìn)國外高級技師，為我們的客人再帶來最大的娛樂享受和身心舒展。在**這個旅游城市，我們將以一個嶄新的企業(yè)形象面對我們的市場環(huán)境，我們會運用多種宣傳方式來建立我們的行業(yè)龍頭形象，以最優(yōu)異的服務(wù)來保持我們的最佳業(yè)績，以強(qiáng)有力的品牌效應(yīng)帶動我們

5、公司的蓬勃發(fā)展，以最嚴(yán)格的制度管理我們的企業(yè)。我們的公司宗旨是引太宮之水，渡地上之河。在如此良好的投資環(huán)境中，以上提及的三位主要經(jīng)理人員共投資310萬元，一些外部投資者已承諾投資約190萬元。我們擬投資2000萬元人民幣啟動我們的項目，但同時我們需要向貴公司借貸風(fēng)險投資金1500萬人民幣，主要用于項目設(shè)備設(shè)施的購買，項目地點的裝璜與裝修，以及項目啟動的運作資金。在我們的預(yù)算中，我們將一次性投入項目資金2000萬元，力爭做到**市洗浴行業(yè)的龍頭品牌行業(yè)。按照每天營業(yè)額為5萬元，純利潤為2萬元來計算,

6、我們計劃借貸期限為三年,每年按期償還息金,三年后償還本金。希望貴公司能支持我們的發(fā)展。在**69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書市場，洗浴行業(yè)屬于初級發(fā)展階段，如果我們早期快速建立規(guī)模較大，服務(wù)檔次較高，服務(wù)內(nèi)容豐富的洗浴會所，形成行業(yè)龍頭以后我們可以說幾乎沒有可以競爭的對手，我們的企業(yè)所存在的風(fēng)險也相對來說降低了許多。但同時如果我們在一個民族旅游城市失去了地方勢力的保護(hù)，那這個行業(yè)可以說就是死路一條，然而我們慶幸的是之所以在這個地方選擇這種行業(yè)，沒有堅實的社會關(guān)系基礎(chǔ)我們也不會投入如此巨大

7、的資金。希望貴公司慎重考慮我們的商業(yè)計劃，我們相信在貴公司的大力資金支持下，我們的精誠合作將開辟西部交通樞紐**市的一片良好投資天地。69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書第一部分公司基本情況公司名稱**商貿(mào)有限公司成立時間2004年4月26日注冊資本伍拾萬元人民幣實際到位資本伍拾萬元人民幣其中現(xiàn)金到位伍拾萬元人民幣注冊地點甘肅省**市城關(guān)區(qū)中山路203號公司性質(zhì)為：商貿(mào)有限公司公司沿革：自公司成立以來主要經(jīng)營電腦設(shè)備的銷售，2004年公司又建立了茶藝吧以及西餐咖啡廳，到目前為止茶藝吧已經(jīng)轉(zhuǎn)讓

8、，其他業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。到2005年公司資本基本沒有變化，還是最初的50萬元人民幣。因為西餐咖啡廳屬于與個人聯(lián)合建立項目，我們只收取相應(yīng)的管理費用，顧無法添加到公司資本中去。但是公司在這方面管理經(jīng)驗卻大大的提升，先后培養(yǎng)了多名優(yōu)秀的管理人才。目前**公司主要股東情況：目前**公司內(nèi)部部門設(shè)置情況：總經(jīng)理項目部財務(wù)部業(yè)務(wù)部我們即將在**建立的以項目為基礎(chǔ)的國際餐飲娛樂有限公司，69第頁休閑洗浴娛樂會所建設(shè)項目商業(yè)計劃書主要以高檔洗浴娛樂休閑會所項目為基礎(chǔ)經(jīng)營，外延項目擬定建立大型高檔餐飲