綠色節(jié)能建筑可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)之路

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1、綠色節(jié)能建筑可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)之路“按綠色建筑的理念推進(jìn)建設(shè)、采用綠色技術(shù)實(shí)施建設(shè)、取得綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證已經(jīng)成為中國建筑業(yè)的主流。有不少項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段獲得了高星級(jí)評(píng)價(jià)，但是到了運(yùn)營階段評(píng)價(jià)時(shí)，由于缺乏有效的運(yùn)營能力和真實(shí)的運(yùn)行數(shù)據(jù)，往往達(dá)不到預(yù)期的綠色目標(biāo)?！痹诘诰艑脟H綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)的“綠色建筑智能化與數(shù)字技術(shù)”分論壇中，同濟(jì)大學(xué)教授程大章指出了當(dāng)前我國綠色建筑在運(yùn)營階段中存在的問題。投入了大量的精力和資金建造的綠色建筑為什么達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)？“重輕建管”綠色目標(biāo)難實(shí)現(xiàn)今年年初，國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《綠色建筑行動(dòng)方案》強(qiáng)調(diào)了“樹立全壽命期理念”和“建

2、設(shè)運(yùn)營”，這兩條關(guān)鍵詞語切中了目前綠色建筑工作的缺陷。程大章指出，有效的運(yùn)營管理必須準(zhǔn)確把握人、流程、技術(shù)和資金等要素整合在運(yùn)營系統(tǒng)中創(chuàng)造價(jià)值。運(yùn)營管理是一個(gè)投入、轉(zhuǎn)換、產(chǎn)出的過程，也是一個(gè)價(jià)值增值的過程。綠色建筑的運(yùn)營管理同樣也是投放、轉(zhuǎn)換、產(chǎn)出的過程，并實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值，應(yīng)當(dāng)通過運(yùn)營管理來控制建筑物的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)行成本和生態(tài)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。之所以我國綠色建筑運(yùn)營水平不高，他認(rèn)為，原因在于長期以來“重建輕管”，有體制問題，也有操作機(jī)制問題。他說：“我們追求建成了多少綠色建筑，這是建設(shè)者的業(yè)績(jī)。但是要核查綠色建筑的運(yùn)行效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)，尤其是綠色措施出現(xiàn)問題時(shí)

3、，建設(shè)者和管理者往往互相推諉責(zé)任，因?yàn)榻ㄔO(shè)者不承擔(dān)運(yùn)營責(zé)任，而管理者則是被動(dòng)去運(yùn)行管理綠色建筑，并不將此作為自己的成就。從經(jīng)濟(jì)核算的角度考慮，綠色措施的運(yùn)行成本高于傳統(tǒng)建筑，在低物業(yè)收益的狀態(tài)下，不少物業(yè)管理其實(shí)把綠色建筑視為一種負(fù)擔(dān)，常常因一些理由停用綠色設(shè)施?！毙录悠陆ㄔO(shè)局國際開發(fā)署許麟濟(jì)高級(jí)署長認(rèn)為，在運(yùn)營階段，建筑設(shè)備的性能會(huì)逐漸衰退，個(gè)別設(shè)備系統(tǒng)間的運(yùn)行需要有效整合。為避免設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行效率下降，需要不斷調(diào)試，并且客戶的需求也會(huì)變動(dòng)，因此要注重建筑運(yùn)行能耗的監(jiān)控、測(cè)量、鑒定、報(bào)告與回饋，這就離不開高效率的智能系統(tǒng)。建筑節(jié)能技術(shù)和管理三七開節(jié)能技術(shù)

4、和節(jié)能管理三七開。深圳市新基點(diǎn)智能技術(shù)有限公司技術(shù)總監(jiān)鄧鹍認(rèn)為，除了通過技術(shù)改造手段實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗外，更重要的是通過持之以恒、行之有效的管理辦法和信息化管理手段，量化管理各類負(fù)荷、制定指標(biāo)、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)使用情況、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并根據(jù)客戶要求生成能耗審計(jì)報(bào)告，科學(xué)監(jiān)測(cè)設(shè)備異常并及時(shí)發(fā)出預(yù)警信號(hào)，提供制定合理的綜合能耗管理方案作為決策依據(jù)，達(dá)到可持續(xù)節(jié)能的目的。程大章指出，應(yīng)當(dāng)用好智能控制和信息管理系統(tǒng)，以真實(shí)的數(shù)據(jù)不斷完善綠色建筑的運(yùn)營。運(yùn)營時(shí)的能耗、水耗、材耗、使用人的舒適度等是反映綠色目標(biāo)達(dá)成的重要數(shù)據(jù)。通過這些數(shù)據(jù)，可以全面掌握綠色設(shè)施的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)，及

5、時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、調(diào)整設(shè)備參數(shù)。同時(shí)，可根據(jù)數(shù)據(jù)積累的統(tǒng)計(jì)值，比對(duì)找出設(shè)施的故障和資源消耗的異常，有針對(duì)性地改進(jìn)設(shè)施的運(yùn)行，提升建筑物的能效。智能控制和信息管理系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)采集環(huán)境、生態(tài)、建筑物、設(shè)備等信息，有效監(jiān)控綠色能源、蓄冷蓄熱設(shè)備、照明與室內(nèi)環(huán)境設(shè)備等。經(jīng)過幾年的積累，運(yùn)營數(shù)據(jù)、成本和收益就會(huì)正確反映綠色建筑的實(shí)際效益?！耙灾悄芑七M(jìn)綠色建筑，是建筑智能化發(fā)展的方向和目的，也是綠色建筑發(fā)展的必由之路，同時(shí)建筑智能化系統(tǒng)可提升綠色建筑安全、高效、便捷的建筑環(huán)境?！遍L安大學(xué)智能建筑研究所所長、教授王娜說。在運(yùn)營階段，建立運(yùn)營管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，能夠加強(qiáng)對(duì)節(jié)能、節(jié)水

6、的管理和環(huán)境質(zhì)量等的監(jiān)視，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。智能技術(shù)讓建筑實(shí)現(xiàn)“綠”目標(biāo)在我國的《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》中，也強(qiáng)調(diào)智能技術(shù)是綠色建筑建設(shè)的要點(diǎn)之一，指出“應(yīng)用以智能技術(shù)為支撐的系統(tǒng)與產(chǎn)品，提高綠色建筑性能”，設(shè)置“滿足用戶功能性、安全性、舒適性和高效率的需求的智能化系統(tǒng)”。智能技術(shù)的應(yīng)用不僅僅體現(xiàn)在建筑運(yùn)營階段，而且還體現(xiàn)在綠色建筑的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工等階段。建筑技術(shù)和信息技術(shù)相結(jié)合，建筑是主體。建筑智能化系統(tǒng)是信息技術(shù)在建筑中的應(yīng)用，賦予建筑“智能”。王娜指出，應(yīng)當(dāng)以綠色為目的、以智能化為手段，用綠色的觀念和方式進(jìn)行建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，采用智能化技術(shù)在

7、施工和運(yùn)營階段促進(jìn)綠色指標(biāo)的落實(shí)。不斷的實(shí)踐和探索表明，在綠色建筑中，通過智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共安全管理系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)和信息化應(yīng)用系統(tǒng)、綠色生態(tài)設(shè)施的智能控制與管理系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)支持運(yùn)營管理系統(tǒng)等智能化的技術(shù)和設(shè)備，在創(chuàng)造舒適環(huán)境的同時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能、高效和延長設(shè)備使用壽命的目的，提高綠色建筑的性能。“在施工階段，用信息技術(shù)，可高效采集、加工、傳遞和實(shí)時(shí)共享管理過程中需要處理的信息，使建筑施工活動(dòng)以及項(xiàng)目管理活動(dòng)流程更加科學(xué)化，提高施工管理的水平。”王娜說。綠色建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)離不開設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、運(yùn)營等各個(gè)環(huán)節(jié)的綠色，而智能化的技術(shù)則是助

8、推各個(gè)環(huán)節(jié)都向綠色指標(biāo)靠得更近的先進(jìn)技術(shù)手段。?在環(huán)境、能源問題日