常熟碧溪新區(qū)吳片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

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1、《常熟市碧溪新區(qū)吳市片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示根據(jù)《蘇州市美麗城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施綱要》和《全市被撤并鎮(zhèn)整治提升工作方案》，吳市辦事處作為全市第三批被撤并鎮(zhèn)，自今年開(kāi)始按照“九整治、三規(guī)范”要求實(shí)施集中整治。為了理順中心鎮(zhèn)區(qū)與吳市片區(qū)的關(guān)系，進(jìn)一步明確吳市片區(qū)功能定位和發(fā)展方向，科學(xué)合理地指導(dǎo)吳市片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)環(huán)境面貌的有效改善，我區(qū)委托常熟市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院編制了《常熟市碧溪新區(qū)吳市片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。目前，該規(guī)劃經(jīng)過(guò)方案座談、論證、并已修改完善，進(jìn)入報(bào)批階段。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進(jìn)行批前公示。本次規(guī)劃公示期為30天，自2018年8月24日，至

2、2018年9月22日止。如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)于公示時(shí)間內(nèi)向我單位書(shū)面反饋。聯(lián)系電話：0512-52637292，聯(lián)系地址：常熟市碧溪新區(qū)建管所。一、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍東至吳東路（規(guī)劃），南至規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)界線，西至高浦塘西路-裕華河，北至通港路，規(guī)劃面積334.08公頃。二、功能定位碧溪新區(qū)中部以服務(wù)產(chǎn)業(yè)為特征，配套完善、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)型居住組團(tuán)。三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一心·兩軸·多區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一心：公共服務(wù)中心，位于通化路振興路交叉口，主要承擔(dān)片區(qū)內(nèi)的行政辦公、文化娛樂(lè)、社會(huì)福利、醫(yī)療等公共服務(wù)功能。兩軸：?jiǎn)枏埪饭δ芫酆陷S，是碧溪新區(qū)的東西向發(fā)展軸；通化路片區(qū)發(fā)展軸，是規(guī)劃區(qū)的主要

3、發(fā)展軸線。多區(qū)：圍繞兩軸，形成多個(gè)居住區(qū)、工業(yè)集中區(qū)和物流區(qū)、老街保護(hù)區(qū)。四、居住社區(qū)組織規(guī)劃形成吳市居住社區(qū)，人口規(guī)模1.80萬(wàn)人，劃分為萬(wàn)福、高浦、桑園、三灣4個(gè)基層社區(qū)。規(guī)劃居住社區(qū)中心1處，獨(dú)立占地；基層社區(qū)服務(wù)中心4個(gè)，主要結(jié)合居住社區(qū)中心和居住用地服務(wù)設(shè)施設(shè)置，不再單獨(dú)劃地。五、道路系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃道路分為主干路、次干路、支路三個(gè)等級(jí)。（1）主干路規(guī)劃主干路形成“兩橫一縱”布局形式，“兩橫”分別為通港路、問(wèn)張路，“一縱”為通化路，紅線寬度按24～60米控制。（2）次干路規(guī)劃次干路形成“一橫兩縱”布局形式，“一橫”為金高路，“兩縱”分別為高浦塘西路、吳東路，紅線寬度按20～2

4、4米控制。（3）支路支路對(duì)主干路、次干路起輔助作用，以承擔(dān)短距離交通為主，大部分地塊的出入口應(yīng)設(shè)置。在支路上，支路也可以視地塊大小的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，紅線寬度控制在18米以下。附圖：1、用地規(guī)劃圖　　2、功能結(jié)構(gòu)圖　　3、道路交通規(guī)劃圖