英國(guó)新移民租房攻略

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1、★精品文檔★英國(guó)新移民租房攻略　　英國(guó)的新移民剛登陸，首先要解決的問(wèn)題肯定是住宿，一般大家會(huì)選擇租房子，的來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)英國(guó)新移民租房的指南和攻略，要仔細(xì)看完哦?！　　∮?guó)租房站介紹　　　　　Gumtree成立于2000年，僅僅14年間就成為了目前英國(guó)第一的分類廣告站，它家除了租房信息之外，找車、找工作，甚至租借衣服都可以尋求它的幫助。一言以蔽之，那簡(jiǎn)直就是咱們國(guó)內(nèi)58同城的英國(guó)版。Gumtree的信息更新還是蠻快的，我有個(gè)學(xué)姐就是用3、4天時(shí)間就找到了畢業(yè)之后需要臨時(shí)住兩個(gè)月的房子。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房東貼小廣告的地方，所以大家在上面找房子時(shí)一定要擦亮

2、了眼睛，記住要簽合同并詳細(xì)確認(rèn)合同上的條款?！　　?016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)7/7★精品文檔★　　Rightmove是英國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶站，建立于2000年，提供全英地區(qū)各種房屋買賣與租賃信息。站主要提供以下幾種服務(wù)：房屋信息、房屋交易、房產(chǎn)中介等，并會(huì)發(fā)布房屋價(jià)格走勢(shì)報(bào)告。大部分英國(guó)本地正軌中介公司都會(huì)將自己的房屋信息放在Rightmove上，英國(guó)人需要買房租房時(shí)第一個(gè)也會(huì)想到這個(gè)站，作為英國(guó)最大的房屋中介，可以說(shuō)它的信息是非常齊全的?！　　　　oopla是全英第二大的地產(chǎn)站，是Rightmove強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，能夠提供英國(guó)住房售價(jià)

3、趨勢(shì)、受歡迎的住房區(qū)域、當(dāng)前房?jī)r(jià)估值和其他的房屋買賣信息。在租房服務(wù)上，它也是由正規(guī)的中介發(fā)布房屋信息。Zoopla的搜索引擎是基于英國(guó)皇家郵政數(shù)據(jù)庫(kù)中心、英國(guó)HM土地注冊(cè)處的數(shù)據(jù)中心、谷歌地圖、微軟地圖的鳥(niǎo)瞰圖和其他的一些有關(guān)房產(chǎn)的數(shù)據(jù)資源上而創(chuàng)建的，所以其信息的準(zhǔn)確性還是較為有保障的?！　　?.PrimeLocation　　Location是Zoopla房地產(chǎn)集團(tuán)的一部分，它成立于xx年，作為一個(gè)年輕的房地產(chǎn)公司，不僅擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，還有大量的客戶群體，它家光看名字就知道是定位比較高端的，找的都是全英最好的地段和房屋。在租房方面，委媛親身經(jīng)歷，在前兩個(gè)站上查到

4、某區(qū)域已經(jīng)沒(méi)有房屋出租了，但在PrimeLocation上卻看到了出租信息，俗話說(shuō)的“貨比三家”大約就是如此了吧　　　英國(guó)租房流程分享　　　租房計(jì)劃階段　　1.決定要在哪一個(gè)區(qū)域租房；　　2.決定租哪一類房子，公寓單元房還是獨(dú)立或連體別墅類；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)7/7★精品文檔★　　3.向有經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢、征求意見(jiàn)或?qū)で髱椭??！　　　ふ曳孔印　?.在您中意的區(qū)域搜索供出租的房子，房源可在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介、房地產(chǎn)站上獲得；　　2.確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木用駱?gòu)成、社會(huì)治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等；　　3.商定你們的租房預(yù)算，并且盡量別因

5、為中介的慫恿而變化；　　4.如果是合租一整套房子，預(yù)算中需要預(yù)留電費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)以及可能的物業(yè)管理和地方稅等費(fèi)用?！　　　】捶俊　?.確認(rèn)房子的周邊環(huán)境和房子本身的內(nèi)外狀況；　　2.向房東或中介索要查看天然氣安全證書(shū)；　　3.向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問(wèn)題；　　4.做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人信息的準(zhǔn)備；　　5.確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán)；　　6.和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在7.搬入前讓房東維修；如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家

6、原創(chuàng)7/7★精品文檔★　　8.向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等；　　確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格（TenancyDepositScheme）”?！　　“徇M(jìn)房子　　1.準(zhǔn)備一個(gè)租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書(shū)復(fù)印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話；記錄所有和租房有關(guān)的事項(xiàng)；　　2.確認(rèn)所有的鑰匙都能正常使用；　　3.如果在房?jī)?nèi)使用任何電視、影像、電腦等電子設(shè)備的，需要及時(shí)購(gòu)買電視費(fèi)證書(shū)（TVLicence）；　　4.確認(rèn)你們的重要文件比如銀行賬單、學(xué)校通訊等的地址更新；如果有可能，購(gòu)買財(cái)

7、產(chǎn)保險(xiǎn)；　　5.確認(rèn)整個(gè)房子的電源總開(kāi)關(guān)、煤氣閥門、水閥門的位置；測(cè)試煙霧器和火警報(bào)警器是否工作；　　6.對(duì)房產(chǎn)中任何已經(jīng)有的損毀拍照留檔，對(duì)任何家具設(shè)施的異常狀況留檔并通知房東或中介，讓房東或中介在確認(rèn)文件中簽名；　　　房子日常保養(yǎng)　　1.制定日常打掃衛(wèi)生的值日表，保證日常衛(wèi)生；避免在出租房中敲釘子等損壞墻面的行為；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)7/7★精品文檔★　　2.喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣；如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞；　　3.經(jīng)常開(kāi)派對(duì)聚會(huì)的房