上海市財(cái)產(chǎn)拍賣規(guī)定探討與研究

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1、積分都是垃圾撒旦發(fā)生發(fā)大水范德薩發(fā)撒旦上海市財(cái)產(chǎn)拍賣規(guī)定　　(1994年6月21日　　上海市人民政府第67號(hào)令發(fā)布)　　目錄　　第一章　總則　　第二章　拍賣物　　第三章　拍賣人　　第四章　委托　　第五章　拍賣　　第六章　罰則　　第七章　附則　　第一章　總則　　第一條　制定目的　　為了適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，保護(hù)拍賣活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益，維護(hù)拍賣市場(chǎng)秩序，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。　　第二條　適用范圍　　本規(guī)定適用于在本市范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)?！　〉谌龡l　活動(dòng)原則　　財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循

2、公開(kāi)、公平、公正的原則，以合法競(jìng)爭(zhēng)的方式進(jìn)行。　　第四條　有關(guān)用語(yǔ)的含義　　本規(guī)定中下列用語(yǔ)的含義是：　　(一)拍賣是指拍賣人接受出賣人的委托，通過(guò)公開(kāi)叫價(jià)或者密封標(biāo)價(jià)的方式，將特定財(cái)產(chǎn)出售給出價(jià)最高、且超過(guò)底價(jià)的競(jìng)買人而進(jìn)行的買賣活動(dòng)?！　?二)拍賣物是指拍賣活動(dòng)的標(biāo)的物?！　?三)拍賣人是指接受出賣人的拍賣委托，以自己的名義公開(kāi)拍賣委托財(cái)產(chǎn)的企業(yè)法人?！　?四)委托人是指委托拍賣人拍賣其財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或者其他組織，以及根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定可以將特定財(cái)產(chǎn)交由拍賣人進(jìn)行拍賣的任何人?！　?五)競(jìng)買人是指根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣過(guò)程中競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)購(gòu)買拍賣物的自然人、法

3、人或者其他組織。　　(六)買受人是指叫價(jià)或者應(yīng)價(jià)最高，并經(jīng)拍賣人拍定，從而獲得拍賣物的競(jìng)買人。　　第二章　拍賣物　　第一節(jié)　一般拍賣物　　第五條　一般拍賣物　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，下列財(cái)產(chǎn)可以拍賣：　　(一)房屋以及其他建筑物、構(gòu)筑物;　　(二)車輛、船舶、航空器;　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;　　(四)法律、法規(guī)允許拍賣的特定權(quán)利;　　(五)其他可以或者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拍賣的財(cái)產(chǎn)。　　法律、法規(guī)對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的拍賣附有條件的，必須具備法定條件方可拍賣?！　〉诹鶙l　禁止拍賣物　　毒品、淫穢物品、危險(xiǎn)品、軍用物品等法律、法規(guī)禁止流通的物品不得拍賣?！　〉谄邨l　涉訟抵押

4、物和留置物的拍賣　　涉及訴訟的抵押權(quán)人、留置權(quán)人須經(jīng)人民法院裁定許可后，方可委托拍賣抵押物、留置物?！　〉诎藯l　出租物的拍賣　　拍賣出租物時(shí)，委托人須書(shū)面通知承租人。租賃合同規(guī)定出租物的轉(zhuǎn)讓須征得承租人同意的，拍賣應(yīng)經(jīng)承租人同意?！　∽赓U合同有效期內(nèi)拍賣出租物的，在租賃期限屆滿前，租賃合同對(duì)買受人仍具有約束力、法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。　　第九條　共有物的拍賣　　拍賣物為共有物時(shí)，拍賣前須征得全體共有人的同意?！　〉诙?jié)　公物　　第十條　公物的定義　　本規(guī)定所稱的公物是指具有以下特征的財(cái)產(chǎn)：　　(一)執(zhí)法機(jī)關(guān)收繳的罰沒(méi)財(cái)物;　　(二)執(zhí)法機(jī)關(guān)追繳的依法不予返還

5、的物品;　　(三)法律、法規(guī)規(guī)定或者國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)為需要以拍賣方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)的國(guó)有資產(chǎn);　　(四)需要以拍賣方式處理的無(wú)主物?！　〉谑粭l　公物的評(píng)估　　公物在拍賣前應(yīng)由專門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)估價(jià)?！　〉谑l　公物拍賣的監(jiān)督　　拍賣公物時(shí)，委托拍賣的機(jī)關(guān)或者組織可派員監(jiān)督?！　〉谑龡l　公物拍賣價(jià)款的歸屬　　公物拍賣后的價(jià)款依法應(yīng)當(dāng)上繳國(guó)庫(kù)的，由財(cái)政主管部門(mén)監(jiān)督上繳入庫(kù)，或者由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)收取?！　〉谌隆∨馁u人　　第十四條　成立條件　　拍賣人申請(qǐng)成立應(yīng)具備下列條件：　　(一)有不低于二百萬(wàn)元人民幣的注冊(cè)資本;　　(二)有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定場(chǎng)所和設(shè)施;　　(

6、三)具備法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;　　(四)有完備的規(guī)范、制度;　　(五)有一定數(shù)量、具備相應(yīng)資格的拍賣專業(yè)人員;　　(六)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件?！　【邆淝翱罡黜?xiàng)條件的，經(jīng)依法向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可從事拍賣業(yè)務(wù)?！　?guó)家機(jī)關(guān)及其附屬機(jī)構(gòu)不得成為拍賣人或者從事拍賣活動(dòng)?！　∨馁u人需要拍賣舊日用品、生產(chǎn)性廢舊金屬、文物、舊工藝品的，在辦理登記注冊(cè)前，應(yīng)向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)特種行業(yè)許可證。　　第十五條　拍賣公物的資格　　拍賣人拍賣公物的資格，每?jī)赡甏_認(rèn)一次。確認(rèn)辦法另行規(guī)定?！　〉谑鶙l　再委托的限制　　拍賣人應(yīng)當(dāng)遵守與委托

7、人訂立的委托拍賣協(xié)議?！　》墙?jīng)委托人同意，不得將拍賣物再委托給其他拍賣人進(jìn)行拍賣。擅自委托其他拍賣人拍賣的，委托行為和拍賣行為無(wú)效;由此給委托人造成損失的，拍賣人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　〉谑邨l　禁止拍賣人參與競(jìng)買的規(guī)定　　拍賣人及其工作人員不得參與競(jìng)買或者串通他人參與競(jìng)買拍賣人自己拍賣的物品?！　∵`反前款規(guī)定給委托人或者買受人造成損失的，拍賣人及其參與人員應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任?！　〉谑藯l　拍賣人告知瑕疵的義務(wù)　　拍賣人應(yīng)在拍賣前，向競(jìng)買人告知自己知道或者應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物的瑕疵。　　拍賣人未履行前款規(guī)定的義務(wù)，致使買受人遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∨馁u人與委托人惡意

8、串通，隱瞞拍賣物瑕疵的，應(yīng)對(duì)買受人負(fù)連