溫州市住建委

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1、溫州市住建委關(guān)于印發(fā)《溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細(xì)則（試行）》的通知溫住建發(fā)〔2015〕144號各區(qū)（市級功能區(qū)）住房保障行政主管部門：《溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細(xì)則（試行）》已經(jīng)我委主任辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2015年6月23日溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細(xì)則（試行）為進一步做好溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障工作，根據(jù)《溫州市區(qū)公共租賃住房保障辦法》（溫政令〔2014〕147號）規(guī)定，制定本細(xì)則

2、。一、申請對象本細(xì)則適用于溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障的實施。溫州市區(qū)包含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、生態(tài)園區(qū)、甌江口新區(qū)。申請市區(qū)公共租賃住房保障以家庭為單位。申請家庭成員包括：（1）申請人；（2）配偶；（3）未婚子女(離異人員的子女監(jiān)護權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn))。單身且年滿35周歲的申請人可作為一個獨立家庭申請。與申請人共同生活的父母可以作為申請家庭成員。民政部門出具的《溫州市最低生活保障家庭救助證》、《溫州市困難家庭救助證》，殘聯(lián)出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會出具的《溫州市困難職工家庭特困證》上載明的人

3、員也可作為申請家庭成員。二、申請條件申請市區(qū)公共租賃住房保障的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，需同時具備下列條件：（一）戶籍條件申請人應(yīng)具有溫州市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍。15（二）住房條件申請家庭在市區(qū)無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下（含）。住房核定范圍：1、私有住房（包括按政府優(yōu)惠政策購、建的住房，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于其所有的部分）；2、承租的公有住房（包括國家直管公房和單位自管公房）；3、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的征收（拆遷）待安置住房；4、已簽訂購房合同并經(jīng)房屋登記部門備案的期房；5、申請家庭擁有的非住宅房產(chǎn)參照地稅部門對該套房產(chǎn)的評稅價格（無評稅價格的，按申請家庭委托的

4、專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估價格）折算成同地段住宅面積并計入家庭住房面積；6、其他可以認(rèn)定的住房。（三）收入和財產(chǎn)條件1、無房家庭人均年收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（統(tǒng)計部門公布的鹿城、龍灣、甌海上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的平均值，下同），其他家庭人均年收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（含）。2、購有12萬元（含）以上（以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn)）或兩輛（含）以上非營運車輛（殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛和普通二輪摩托車除外）的家庭不得申請公共租賃住房。15三、申請程序（一）申請申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出申

5、請，并按規(guī)定如實填寫、提交相關(guān)申請材料，簽署家庭收入、財產(chǎn)和住房情況查詢授權(quán)書：1、《溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障申請表》原件一式一份。2、申請人及共同申請人的戶口簿、身份證明原件及復(fù)印件。3、家庭住房狀況證明的復(fù)印件：（1）擁有私有房產(chǎn)的家庭需提供《房屋所有權(quán)證》；（2）承租公房的家庭需提供《房屋租賃證》或《房屋租賃合同》；（3）原房屋已經(jīng)征收（或拆遷）的家庭需提供《房屋征收（拆遷）補償安置協(xié)議書》；（4）已認(rèn)購期房的家庭需提供已備案的《房屋買賣合同》；（5）承租市場房源的需提供《房屋租賃協(xié)議（合同）》。4、家庭收入狀況證明材料的原件及

6、復(fù)印件：（1）《溫州市最低生活保障家庭救助證》；（2）《溫州市困難家庭救助證》；（3）《溫州市困難職工家庭特困證》；（4）《溫州市殘疾人特困證》；15（5）不具備上述證明材料之一或證明上載明人員與申請保障家庭成員不一致的，提供《申請家庭收入和資產(chǎn)情況表》。5、申請人及共同申請人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件：（1）已婚的，需提供結(jié)婚證；（2）已到法定婚齡但未婚的，需提供戶口所在地婚姻登記部門出具的無婚姻登記證明；（3）離異的需提供離婚協(xié)議或離婚判決書，同時提供戶口所在地婚姻登記部門出具的無婚姻登記證明；喪偶的需提供配偶死亡證明及無婚姻登記證明。6、符合優(yōu)先配租條

7、件的家庭須提供以下相關(guān)證明或證件：（1）享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象，其申請成員中須持有民政部門或服役部隊頒發(fā)的優(yōu)撫證件之一：《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領(lǐng)取證》、《定期補助領(lǐng)取證》等；（2）持有殘聯(lián)頒發(fā)的《中華人民共和國殘疾人證》且殘疾等級為一級或二級的；（3）人力資源部和社會保障部、公安部頒發(fā)的英雄模范證件；（4）市級以上總工會頒發(fā)的市級勞動模范證書；（5）縣級以上公安部門確認(rèn)的見義勇為證明；（6）計生部門出具的計劃生育特殊困難家庭相關(guān)證明；15（7）勞動鑒定部門出具的主要勞動力

8、喪失勞動能力證明或經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的特殊病種患病證