中天城投財(cái)務(wù)報(bào)告分析論文

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1、中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)公司一一貴陽(yáng)公司目前已更名為中天成，從1993年開始，就開始進(jìn)行股份改革分組，以股份的發(fā)起人的總資產(chǎn)折合為國(guó)家股3021.8053萬(wàn)股、法人股400萬(wàn)股，在1993年12月正式投入使用，而1994年吋總股份為6421.8053萬(wàn)股；1994年8月26日職工股的129.5萬(wàn)股將會(huì)上市。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)施開發(fā)、搬遷安置、室內(nèi)裝修；包攬外國(guó)工程；國(guó)內(nèi)企業(yè)投資、遵照法律規(guī)定在國(guó)外舉辦各類型的而企業(yè)；商業(yè)產(chǎn)品、物品銷售的專利申請(qǐng)和審批；高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、加強(qiáng)科技力量投入。農(nóng)業(yè)、工商業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)和管理；咨詢服務(wù)臺(tái)建設(shè)；文化產(chǎn)

2、業(yè)建設(shè)；灑店經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)作；旅游行業(yè)投資和管理；城市基礎(chǔ)設(shè)施投入和開發(fā)（遵照法律的規(guī)定），礦物質(zhì)資源的開發(fā)和利用，會(huì)議中心的建設(shè)和設(shè)計(jì)，以及相關(guān)配套設(shè)施的完善。該公司是目前貴陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)中規(guī)模最大、核心實(shí)力最強(qiáng)的一家企業(yè)，在此公司名卜開發(fā)的屮天花園已經(jīng)得到了全國(guó)優(yōu)秀小區(qū)的美稱，成為屮天星園、中天廣場(chǎng)的前兩期建設(shè)中的主要0標(biāo)，也對(duì)貴陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到了不可忽視的作用。貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)建設(shè)用地綜合開發(fā)公司更名為中天城投集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱本公司、公司），本公司成立于1980年，1984年正式改名為中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)公司貴陽(yáng)公司，經(jīng)過(guò)1993年第二次更名為現(xiàn)

3、在的屮國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）貴陽(yáng)總公司，并且在同一年度實(shí)施股份改革制度，將公司的所有凈資產(chǎn)折合成3,021.8053萬(wàn)股國(guó)家股，而其他發(fā)起人折合成為400萬(wàn)股，，經(jīng)原貴州省體改委【黔體改股字（1993）66號(hào)】批準(zhǔn)設(shè)立為股份有限公司，并于1993年12月6R至1993年12月22日，向社會(huì)公開發(fā)行3,000萬(wàn)股普通股票（包括法人股1，000萬(wàn)股、公眾股1，860萬(wàn)股、職工股140萬(wàn)股）。直至1994年1月8曰，經(jīng)過(guò)了重重審核和批準(zhǔn)的“貴陽(yáng)中天（集團(tuán)）股份有限公司”成立。1994年2月，“黔中天A”在深圳證券交易所上市交易。在此之后的第四年更名為中天企業(yè)股份有

4、限公司，股票的名稱也變?yōu)椤爸刑炱髽I(yè)”。而在2000年11月，有進(jìn)行了再次的更名，因?yàn)槭兰o(jì)興業(yè)投資公司占據(jù)了公司的大部分權(quán)利，因此公司更名為世紀(jì)屮天投資股份有限公司，股票也改為“世紀(jì)屮天”。2006年9月4口，世紀(jì)興業(yè)與金世旗國(guó)際控股股份有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，世紀(jì)興業(yè)下金世旗控股公司成為世紀(jì)興業(yè)公司的最大股份代表，并且后來(lái)發(fā)展成為木公司的主要股東。在2008年1月31日，原名為世紀(jì)屮天股份有限公司正式更名為屮天城頭集團(tuán)股份有限公司，并且在貴州的工商管理局陸續(xù)辦理手續(xù)，于此同吋，也登記了了“中天城投集團(tuán)”，從2008年2月5日，公司的股票正式更名為“

5、中天城投”。而經(jīng)過(guò)2007年本公司的第二次臨時(shí)大型股東會(huì)議以及第十二次董事會(huì)議的召開，并且在中國(guó)證監(jiān)會(huì)［證監(jiān)許可〔2008〕493號(hào)］核準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，公司開始將非公開發(fā)行策略實(shí)際上發(fā)行普通人民幣的股份開始正式落入實(shí)踐屮去，為（A股）3,000.00萬(wàn)股，下一年度的10月6日在中國(guó)的證券登記有限公司的深圳分店正式進(jìn)行登記。公司開始發(fā)行A股份之后，注冊(cè)資木折合成人民幣為356,811,466.00元，并且在同一年度的12月份完成了工商變更的等級(jí)程序。而在2009年3月11日，公司2008年度股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2008年度利潤(rùn)分配或資本公積轉(zhuǎn)增股本預(yù)案的臨

6、時(shí)提案》，公司向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1元（含稅），同吋用資本公積金每10股轉(zhuǎn)增6股股份。本次利潤(rùn)分配方案實(shí)施后，木公司股木由356,811,466股增加至570，898,345股，于2009年6月24閂完成工商變更登記手續(xù)。2010年3月31円公司正式審核通過(guò)了《關(guān)于2009年度利潤(rùn)分配或資本公積轉(zhuǎn)增股本預(yù)案的議案》，公司向全體股東每10股派送紅股6股并派發(fā)現(xiàn)金紅利0.7元（含稅）。本次利潤(rùn)分配方案實(shí)施后，本公司股本由570，898,345股增加至913,437，352股，于2010年6月17日完成工商變更登記手續(xù)。從目前來(lái)看，公司的注冊(cè)資本實(shí)際為

7、913,437,352.00元，經(jīng)過(guò)貴州工商管理局核對(duì)后：經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)施開發(fā)、搬遷安置、室內(nèi)裝修；包攬外國(guó)工程；國(guó)內(nèi)企業(yè)投資、遵照法律規(guī)定在國(guó)外舉辦各類型的而企業(yè)；商業(yè)產(chǎn)品、物品銷售的專利申請(qǐng)和審批；高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、加強(qiáng)科技力量投入。農(nóng)業(yè)、工商業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)和管理；咨詢服務(wù)臺(tái)建設(shè)；文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)：酒店經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)作；旅游行業(yè)投資和管理；城市基礎(chǔ)設(shè)施投入和開發(fā)（遵照法律的規(guī)定），礦物質(zhì)資源的開發(fā)和利用，會(huì)議中心的建設(shè)和設(shè)計(jì)，以及相關(guān)配套設(shè)施的完善。企業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)和主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)務(wù)性質(zhì)主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)與銷售

8、母公司以及集團(tuán)最終母公司的名稱：本公司目前是金世旗控股公司旗下的一