cors在房產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用

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1、CORS在房產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用楊益群成都市勘察測(cè)繪研究院四川成都610000摘要：由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平也隨之增長(zhǎng)，因此必須采取有效的措施滿足人們對(duì)房產(chǎn)的需要，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量是其中的一個(gè)重要方面。根據(jù)目前房產(chǎn)測(cè)繪的情況，要想完善房產(chǎn)測(cè)繪的各個(gè)方面，需要提高應(yīng)用在房產(chǎn)測(cè)繪的水平，并且從測(cè)繪方法、測(cè)量?jī)x器以及測(cè)量技術(shù)等方面進(jìn)行改進(jìn),同時(shí)也對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪的工作步驟、使用方法以及信息處理等內(nèi)容進(jìn)行創(chuàng)新，在房產(chǎn)測(cè)繪過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)地測(cè)量，同時(shí)調(diào)查出房產(chǎn)的異體信息，然后獲得準(zhǔn)確的測(cè)量結(jié)果。目前CORS在測(cè)量方面具有極大的作用，可以促進(jìn)測(cè)繪單位工作效率的提高，促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪工作的快速

2、發(fā)展。關(guān)鍵詞：CORS；精度；房產(chǎn)測(cè)繪1前言房產(chǎn)測(cè)繪是使用專業(yè)的測(cè)量?jī)x器、科學(xué)的測(cè)量方法以及合理的測(cè)量應(yīng)用來測(cè)算房產(chǎn)在土地面積、市場(chǎng)價(jià)值以及地理位置等方面的內(nèi)容，對(duì)房產(chǎn)的建設(shè)、買賣、轉(zhuǎn)讓以及拆遷等內(nèi)容息息相關(guān)，對(duì)人們的來說具有重要的意義。隨著社會(huì)改革的不斷深入，房產(chǎn)測(cè)繪工作的改革迫在眉睫。但是目前比較簡(jiǎn)單的房產(chǎn)測(cè)繪模式已經(jīng)無法解決現(xiàn)存的測(cè)量準(zhǔn)確度不高的問題。需要組建包含最新的信息技術(shù)、通信技術(shù)以及測(cè)量技術(shù)等內(nèi)容的CORS,以促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪工作的發(fā)展。同時(shí)要根據(jù)具體的情況，注重與人民群眾的交流，為廣大群眾提供房產(chǎn)測(cè)繪的有效措施，滿足人們對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪的需求，保障房產(chǎn)測(cè)繪工作的工作順利完成。2、

3、傳統(tǒng)測(cè)繪方法的不足要想得準(zhǔn)確的房產(chǎn)測(cè)繪結(jié)果，需要使用正確的測(cè)量方法，從而得到有效的測(cè)量信息。其方法為要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全方面的測(cè)量，精確計(jì)算每一步的測(cè)量數(shù)據(jù)，對(duì)數(shù)據(jù)要進(jìn)行嚴(yán)格的分析處理，同時(shí)要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行多次測(cè)量，以保障測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，最終經(jīng)過數(shù)據(jù)的科學(xué)整理，得出準(zhǔn)確的測(cè)量結(jié)果［1］。然而傳統(tǒng)的測(cè)量方法例如經(jīng)緯儀、全站儀測(cè)圖，己經(jīng)無法適應(yīng)0前房產(chǎn)測(cè)繪的要求，其進(jìn)行測(cè)量時(shí)存在數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確、測(cè)量細(xì)節(jié)不夠細(xì)致以及測(cè)量范圍不夠?qū)拸V等問題。引發(fā)這些問題的原因?yàn)椋旱谝粋鬟f信息的測(cè)站需要穩(wěn)定的保持通視，同吋需要吋刻聯(lián)系才能得到信息。如果測(cè)站之間的聯(lián)系中斷，將會(huì)導(dǎo)致部分信息缺失；第二由于測(cè)站在比較晴朗的天氣

4、，比較清晰的視線才能對(duì)物體進(jìn)行清晰地探測(cè)，一旦遇到暴風(fēng)雨雪的天氣，測(cè)站就受到干擾，會(huì)導(dǎo)致無法得到完整的房產(chǎn)監(jiān)測(cè)的信息；第三傳統(tǒng)測(cè)量方法所得信息誤差具奮積累性，使得房產(chǎn)測(cè)繪無法得到準(zhǔn)確的結(jié)果，阻礙了房產(chǎn)測(cè)繪工作的發(fā)展。總而言之，傳統(tǒng)的方法在測(cè)量準(zhǔn)確度、適用范圍以及測(cè)量效率方面奮所欠缺，需要選擇更加準(zhǔn)確的測(cè)量方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，才能得到準(zhǔn)確的測(cè)量結(jié)果，滿足人們對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪的要求。3CORS的優(yōu)點(diǎn)CORS使用最新的信息技術(shù)、通信技術(shù)以及測(cè)量技術(shù)完善房產(chǎn)測(cè)繪的各項(xiàng)工作，同吋從提高測(cè)量速度、擴(kuò)大測(cè)量范圍以及提升工作效率等方面，提高房產(chǎn)測(cè)量信息的準(zhǔn)確度［2】。CORS的優(yōu)點(diǎn)在于：第一可以測(cè)量的區(qū)域更

5、多。CORS系統(tǒng)沒有氣溫、氣候以及風(fēng)雨的限制，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行連續(xù)性的測(cè)量，冋吋也可以對(duì)測(cè)量范圍進(jìn)行擴(kuò)大，從而得到更全面的信息；第二是需要的資金較少，由于CORS的測(cè)量范圍比較寬廣，在保證測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確度的冋吋可以大量減少基站的使用數(shù)量，從而大幅度減少了資金的投入；第三是測(cè)量信息的精度高，由于CORS的連續(xù)性較好，使用限制較少，因此可以得到更為準(zhǔn)確的測(cè)量信息，滿足人們對(duì)信息準(zhǔn)確度的要求；第四吋實(shí)吋性較強(qiáng)，由于CORS進(jìn)行測(cè)量的吋間較少，大約在30?60秒的之間，而傳統(tǒng)的測(cè)量方法吋間在10?30分鐘之間，因此使用CORS所花費(fèi)的吋間更少；第五是操作更簡(jiǎn)單，由于使用CORS的操作步驟比較少，

6、因此進(jìn)行操作吋的程序更加簡(jiǎn)單，促進(jìn)CORS的使用效率的提高。4CORS在房產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用房產(chǎn)測(cè)繪與大地測(cè)量和工程測(cè)量相比，對(duì)于測(cè)量對(duì)象的高程屬性關(guān)注不多，而且對(duì)于平面坐標(biāo)的精度要求一般也略低，這也為降低測(cè)量難度，得到更為實(shí)用的數(shù)據(jù)提供了便利。同時(shí)按照生活中的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，現(xiàn)在某市的測(cè)繪單位己經(jīng)開始使用CORS進(jìn)行工作，其?工作內(nèi)容為使用CORS對(duì)房屋的情況進(jìn)行實(shí)測(cè)，主要獲得房屋的位置、形狀、大小等內(nèi)容，隨著大量收集信息，然后對(duì)信息進(jìn)行科學(xué)地整理，最后制成完善的房產(chǎn)信息顯示圖，使人們可以根據(jù)圖像得到想知道的信息，促進(jìn)城市建設(shè)工作的順利開展。.其使用CORS的程序?yàn)椋捍_實(shí)某個(gè)區(qū)域的具有

7、測(cè)量意義吋房產(chǎn)，然后在房產(chǎn)的周圍位置較空曠的地方上架設(shè)全站儀進(jìn)行碎部測(cè)量，然后使用計(jì)算機(jī)引導(dǎo)事先己經(jīng)修建完成的基站對(duì)這個(gè)區(qū)域上的房產(chǎn)進(jìn)行情況進(jìn)行檢測(cè)，并將獲得的信息發(fā)送至房產(chǎn)周圍的信息接收器，然后通過計(jì)算機(jī)對(duì)信息進(jìn)行分析、整理，篩選出奮效的信息，從而得到準(zhǔn)確的房產(chǎn)具體情況的信息［3】。其中測(cè)量?jī)?nèi)容包括房產(chǎn)平面控制測(cè)量；房產(chǎn)調(diào)查；房產(chǎn)要素測(cè)量；房產(chǎn)圖繪制；房產(chǎn)面積量算等方面，只奮準(zhǔn)確地測(cè)量出所旮的房屋信息，才能更好地估算房屋的價(jià)值。同時(shí)根據(jù)有關(guān)資