平果馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦

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1、平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔2018〕第0903號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年九月三日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城B座2429號(hào)郵政編碼530022電話：(0771)3259196傳真：(0771)589130024廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2018]第0903號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：平果縣國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象：平果

2、縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：平果縣國(guó)土資源局?jǐn)M出讓平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為出讓人提供平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)價(jià)款參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2018年8月31日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日礦山保有資源儲(chǔ)量(333)礦石量2498.53萬(wàn)噸，評(píng)估利用資源儲(chǔ)量2498.53萬(wàn)噸，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量1872.38萬(wàn)噸，生產(chǎn)能力100.00萬(wàn)噸/年，礦區(qū)服務(wù)年限18.72年，評(píng)估計(jì)算年限為10.00年，擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量1000.00萬(wàn)噸

3、。產(chǎn)品方案：建筑石料用灰?guī)r。銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：25.86元/噸，正常生產(chǎn)年銷售額2586.00萬(wàn)元。折現(xiàn)率8%；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.40％。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為10.00年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量1000.00萬(wàn)噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值為人民幣764.89萬(wàn)元，大寫人民幣柒佰陸拾肆萬(wàn)捌仟玖佰24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告元整。單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值0.76元/噸。提請(qǐng)報(bào)告

4、使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本次評(píng)估確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年8月31日。根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》（國(guó)土資規(guī)〔2017〕5號(hào)），評(píng)估結(jié)論的使用有效期自公開(kāi)之日起有效期一年。如超過(guò)有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自平果縣馬頭

5、鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年九月三日24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)32．評(píng)估委托人33．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人34．評(píng)估目的35．評(píng)估對(duì)象和范圍46．評(píng)估基準(zhǔn)日57．評(píng)估依據(jù)58．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況69．評(píng)估實(shí)施過(guò)程1110．評(píng)估方法121

6、1．評(píng)估參數(shù)的確定1312．評(píng)估假設(shè)1813．評(píng)估結(jié)論1814．特別事項(xiàng)說(shuō)明1915．評(píng)估報(bào)告使用限制1916．評(píng)估報(bào)告日20第二部分：報(bào)告附表附表一平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；附表二平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告附表三平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表；第三部分：報(bào)告附件附件一附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權(quán)評(píng)估委托書》；附件三《平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦資源量簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告》（廣西同凱地質(zhì)勘查技術(shù)有限公司，2018年

7、7月）；附件四《平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦資源量簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)書（廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì)，2018年8月8日）；附件五《平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦資源量簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告》評(píng)審備案證明（平果縣國(guó)土資源局，2018年8月15日）；附件六《平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》（廣西同凱地質(zhì)勘查技術(shù)有限公司，2018年8月）；附件七《平果縣馬頭鎮(zhèn)隆鑫建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》評(píng)審意見(jiàn)書（平果縣國(guó)土資源局，2018年8月16日）；附件八廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件