《投資建議書附錄》word版

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1、投資建議書附錄1、2002年武漢市出臺的房地產(chǎn)政策法規(guī)一覽表序號政策1《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市加強土地資產(chǎn)經(jīng)營管理實施方案的通知》2《武漢市土地儲備管理辦法》、《武漢市土地交易管理辦法》36項制度（規(guī)劃國土并行審批制度、建設(shè)項目批后公示制度、違法建設(shè)通報制度、重大建設(shè)項目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責任目標管理制度）4《武漢市規(guī)劃國土管理依法行政手冊》5《武漢市城市房屋拆遷管理辦法》6武漢市土地級別基準地價782、漢市歷年房地產(chǎn)開發(fā)量及銷售量歷年房地產(chǎn)開發(fā)量項目/年1990199119921993199419951996199719981999200020

2、012002住宅施工面積198.07197.05255.6430.18568.19943.12————824.58941.911031.381208.3381387住宅竣工面積78.4385.0894.23104.28172.95232.27265.9277.8334.5336.9425.7499.62522.73房屋施工面積262.74230.47297.22518.53708.361440.871432.711376.871345.151295.2713421547.621735.0房屋竣工面積118.5099.46109.48125.60200.53284.07315.

3、99349.85445.07445.21462614.12628.48-13-投資建議書附錄歷年房地產(chǎn)銷售量表項目/年1990199119921993199419951996199719981999200020012002商品房銷（預）售面積59.1749.1940.7969.5049.8790.39109.55162.22263.48253.13531648759.32個人購買商品房面積5.068.076.7110.5311.0219.4130.1163.02118.40188.02244375.73393.013、武漢市樓盤檔次及規(guī)模各檔次代表樓盤檔次代表樓盤價格（元/平

4、米）特征豪宅東湖林語、怡景花園、世紀華庭4000以上武漢市稀有豪宅，占據(jù)極佳地段高檔麗島花園、水藍郡、香格里嘉園、都市經(jīng)典、福星城市花園3000——4000樓盤品質(zhì)高，市場形象好中高檔名都花園、安順星苑、新世紀都市花園、都市經(jīng)典2400——3000地段優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢中檔金色雅園、當代光谷智慧城1800——2400規(guī)劃優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢中低檔華星辰龍城、百步亭花園、山水華庭1200——1800經(jīng)濟適用房，一般性樓盤-13-投資建議書附錄武漢市大盤規(guī)模情況樓盤名稱規(guī)模百步亭花園3000畝常青花園4000畝名都花園1000畝萬科四季花城2000畝新地東方花都1200畝金色港灣800畝F

5、·天下3000畝4、近年來武漢市城區(qū)人口變化情況武漢市家庭戶數(shù)、人口數(shù)表年份1992199319941995199619971998199920002001總戶數(shù)1274475129302213107711326770150252515283721555256208714421365962186562總?cè)丝?331477437638744361304494872517250052413465302373740199374919437582259-13-投資建議書附錄2001年武漢市分年齡人口數(shù)（單位：人）年齡段20-2425-2930-3435-3940-4445-4950-

6、5455-59人口數(shù)7564875852726955737321095889676239934747883136395、武漢市歷年GDP武漢市GDP值年份19901993199419951996199719981999200020012002GDP（億元）176.83357.23485.76606.91782.13912.331001.891085.681206.841347.801493房地產(chǎn)GDP——————10.2412.714.5224.1427.8330.8137.08——武漢市歷年人均GDP值年份1990199319941995199619971998199920

7、0020012002人均GDP2673519269808609109701267313765147511620617882——-13-投資建議書附錄6、居民收入結(jié)構(gòu)指標年平均工資總額年份19921993199419951996199719981999200020012002年平均工資總額（元）2689353345805327598164066746709176289080——年可支配收入年份1980198519901995200020012002年可支配收入53877815564454676173057