萬科門窗洞口尺寸控制標(biāo)準(zhǔn)

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1、萬科門窗洞口尺寸控制標(biāo)準(zhǔn)?一、術(shù)語和定義1.建筑1米線：設(shè)計(jì)圖紙中“建筑相對標(biāo)高H”之上1米的水平控制線，即：精裝修階段，廳臥“裝修完成面<貼磚或木地板上表面>之上1米的水平控制線。2.建筑完成面：二、洞口尺寸測量原則及標(biāo)準(zhǔn)1.洞口尺寸測量原則：（1）門窗框安裝后需要塞縫和抹灰收口的，其洞口為毛坯控制（即：砌體—砌體，或砼—砌體，或砼—砼的尺寸）；若安裝后不需塞縫和抹灰收口的（如：戶內(nèi)木門），其洞口為抹灰面控制。（2）各類門的洞口高度均從建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米線進(jìn)行控制；2.洞口尺寸具體測量方法：（1）對于入戶門、鋁合金門、鋼質(zhì)防火門：安裝前不要求抹灰收口，安裝后需要塞

2、縫與收邊。所以洞口為毛坯控制，洞口留置寬度就按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注寬度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞頂下沿（未抹灰的過梁底）為設(shè)計(jì)圖紙高度（如：圖紙M（1000×2300），洞口寬度就為1000，建筑完成面至過梁底高度為2300）。注意：鋁合金門框門扇制作高度需專門確定，確定時(shí)需考慮底框型材寬度，建筑地面厚度，門的開啟形式等影響。（2）對于鋁合金窗：安裝后需塞縫與收邊，所以洞口為毛坯控制。洞口留置尺寸同設(shè)計(jì)圖紙尺寸（例如：LC1216，洞口即為1200×1600）；（3）對于戶內(nèi)木門：全部考慮先抹灰后安副框或夾板，安裝前均要求抹灰先收口，所以為抹灰面控制。洞口寬度：門洞兩邊墻體抹灰收口完

3、成面之間的距離=設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注寬度；洞口高度：從每“樓層”建筑完成面至該門洞上口抹灰收口完成面之間的距離=設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注高度。（5）木門安裝洞口厚度：門洞兩邊墻體厚度應(yīng)相同，木門安裝洞口厚度=墻體厚度+墻體兩邊裝飾面厚度。3.示意圖：4.木門、入戶門洞口標(biāo)準(zhǔn)化（此為暫定，目前各項(xiàng)目仍按設(shè)計(jì)大小，今后在進(jìn)行門設(shè)計(jì)時(shí)盡量按此要求統(tǒng)一）：5.木門安裝洞口高度允許偏差：a.標(biāo)準(zhǔn)尺寸：入戶木門安裝洞口高度全為2300±5，戶內(nèi)木門安裝洞門高度全為2200±5。b.非標(biāo)尺寸（設(shè)計(jì)必須才用）：當(dāng)設(shè)計(jì)高度為H時(shí)，木門安裝洞口高度為H±5mm。6.木門安裝洞口寬度允許偏差：a.設(shè)計(jì)寬度為B時(shí)，木門安裝洞口寬

4、度為B±5mm；b.如施工圖中某門無門垛，則土建和精裝單位均有責(zé)任提出增加門垛（60mm寬，方便木門裝貼臉線或其它門抹灰收口，加門垛的工程量簽證確認(rèn)）。7.木門安裝洞口厚度標(biāo)準(zhǔn)及允許偏差：三、職責(zé)1.項(xiàng)目部（1）向施工單位（包括土建總包、門窗專業(yè)分包、精裝修總包）貫徹落實(shí)本指引的各項(xiàng)要求；（2）在施工前組織土建、精裝修、門窗等單位召開統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)會(huì)，明確門窗施工各階段的技術(shù)要求；（3）在洞口留置（收邊）完成后，組織工序間的交接驗(yàn)收（土建-鋁合金，土建-精裝，土建-木門等）；（4）在施工過程中督促施工單位進(jìn)行洞口尺寸自檢與監(jiān)理單位的實(shí)測驗(yàn)收；按30%的比率進(jìn)行洞口的實(shí)測復(fù)核；2.工程及

5、采購管理部（1）組織研究并確定木門、入戶門的標(biāo)準(zhǔn)化要求；（2）推動(dòng)各項(xiàng)目門窗洞口控制的有效實(shí)施，檢查各項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理、項(xiàng)目部工程師、項(xiàng)目專職質(zhì)量工程師對門窗洞口的檢查與實(shí)測驗(yàn)收執(zhí)行情況；（3）選擇性參與各項(xiàng)目門窗洞口的檢驗(yàn)批與交接驗(yàn)收；（4）在定期組織的項(xiàng)目評(píng)估中，將門窗洞口尺寸控制水平作為一個(gè)重點(diǎn)得分項(xiàng)進(jìn)行檢查和專項(xiàng)對比。3.設(shè)計(jì)部（1）在設(shè)計(jì)中貫徹木門、入戶門的標(biāo)準(zhǔn)化要求，逐步實(shí)現(xiàn)所有門窗設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化。四、工作程序1.主體工程施工前，項(xiàng)目部向土建總包單位進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工中門窗洞口留置尺寸標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的專項(xiàng)交底，作書面交底記錄；2.砌體施工前，項(xiàng)目部組織土建總包、鋁合金、入戶門、木

6、門、防火門、精裝修單位確定各類門窗洞口的留置標(biāo)準(zhǔn)；3.砌體完工后，施工單位進(jìn)行外窗洞口尺寸、位置自檢，監(jiān)理單位分批組織洞口驗(yàn)收，要求做好數(shù)據(jù)記錄；4.抹灰施工期間，施工單位對室內(nèi)門窗洞口尺寸進(jìn)行100%自檢，做好檢查記錄。監(jiān)理單位平時(shí)按戶數(shù)的20%進(jìn)行實(shí)測檢查，驗(yàn)收時(shí)抽取施工單位報(bào)驗(yàn)范圍點(diǎn)數(shù)的30%進(jìn)行實(shí)測復(fù)核，項(xiàng)目部工程師按戶數(shù)的30%進(jìn)行復(fù)核，驗(yàn)收應(yīng)有數(shù)據(jù)記錄，記錄表格見附件；5.抹灰完工后，項(xiàng)目部組織土建、入戶門、防火門、鋁合金門單位進(jìn)行洞口移交的工序交接；戶內(nèi)木門的洞口交接在精裝修進(jìn)場時(shí)進(jìn)行。五、現(xiàn)場管理與質(zhì)量技術(shù)要求1.門窗洞口尺寸控制點(diǎn)及控制標(biāo)準(zhǔn)：2.設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)（1）各類門窗

7、設(shè)計(jì)均宜帶垛，無垛時(shí)不便于抹灰收口與門貼臉安裝；設(shè)計(jì)無垛時(shí)應(yīng)增加60㎜的砼垛；（2）戶內(nèi)木門門洞頂若直接為超過門框?qū)挾鹊牧簳r(shí)，門洞高度宜調(diào)整降低，增設(shè)與門框同寬度的過梁（具體降低的高度由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)）。3.水平線彈設(shè)（1）要求均以“建筑1米線”為水平控制線，主體施工至抹灰完成后的各階段水平控制線均由土建總包單位負(fù)責(zé)彈出；（2）砼結(jié)構(gòu)拆模后，土建總包在砼墻柱上彈出“建筑1米線”作為砌筑時(shí)留洞的依據(jù)；（3）砌筑完成后，再引至砌體上（要求門洞