住房公積金提取指南

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1、第一部分　提取申請條件及可提取額住房消費提取一、范圍：（一）購買具有所有權(quán)的住房（不限于本市）；（二）支付本市范圍內(nèi)住房租金；（三）償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；（四）建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；（五）其他住房消費。二、按照本章規(guī)定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應(yīng)低于職工申請當(dāng)月的月應(yīng)繳存額。三、購房提?。海ㄗⅲ阂约彝閱挝唬┣疤釛l件——發(fā)票時間與申請?zhí)崛r間不超過兩年。即：早于申請?zhí)崛∪掌趦赡暌郧鞍l(fā)生的購房及、大修、翻建的，不可申請?zhí)崛。?、僅有一套住房的：可提取金額——即不超過其公積金帳戶余額、且不超過其購房總價；２、有兩套及以上住房的，可提取金

2、額——即不超過其公積金帳戶余額的６０％、且不超過其購房總價；2010年9月30日后購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。四、建造、翻建、大修：同上。（其住房總價款中實際支出的費用，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人份額計算；未明確份額的，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人數(shù)量平均計算）五、還房貸：（注：以家庭為單位）前提條件——限本市房，且購房日期不早于該職工首次繳存住房公積金日期。１、僅有一套住房的：每月可提取額不超過職工上月實際還貸額；﹡選擇按月還貸委托提取的，每月提取一

3、次；﹡未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額；﹡提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。﹡每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。２、有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%；2010年9月30日后購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。﹡選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次；﹡未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額；﹡提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。﹡每月可提取額需根據(jù)職工住房

4、貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。六、租房：（注：以家庭為單位）前提條件——在本市無購房。每月可提取金額不高于其當(dāng)月繳存額的５０％；每年度可申請?zhí)崛纱危黄?、其他住房消費的（包括支付住房物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區(qū)加裝電梯費等）前提條件——職工繳存住房公積金累計滿12個月。１、每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)其應(yīng)繳存總額的30%；２、當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。非住房類提取范圍及提取額：（一）退休，且已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系，且已辦理職工

5、住房公積金賬戶封存手續(xù)；（三）男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，且已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；（四）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居，且已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；（五）戶籍遷出本市，且已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；（六）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，且已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；（七）享受最低生活保障；以上七類情況，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（八）職工本人或者家庭成員患重大疾病。職工可以提取住房公積金賬戶存儲余額用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費用中的自費部分。（九）職工死亡或者被宣告死

6、亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛∷勒咦》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。第二部分　提取程序和提交材料一、辦理地點：各銀行住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點二、提取資金支付方式：經(jīng)審核準予提取的，由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)，銀行直接將資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。三、住房類申請?zhí)崛〔牧希海ㄒ唬┵徺I商品住房的１、住房公積金聯(lián)名卡；２、身份證；３、《深圳市住房公積金提取申請表》、如提取用于家庭成員的住房消費的，應(yīng)當(dāng)提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明材料４、一手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同、購房發(fā)票；或二

7、手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅稅票；（二）購買政策性（保障性）住房的，１、住房公積金聯(lián)名卡；２、身份證；３、《深圳市住房公積金提取申請表》、如提取用于家庭成員的住房消費的，應(yīng)當(dāng)提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明材料４、提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者本市政策性（保障性）住房購房合同和專用收據(jù)；（三）異地購房的，１、住房公積金聯(lián)名卡；２、身份證；３、《深圳市住房公積金提取申請表》、如提取用于家