施工電梯租賃合同及安全協(xié)議

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1、建筑機械租賃合同承租方：（甲方）出租方：（乙方）為了明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。工程名稱：工程地點：第一條：租賃產(chǎn)品的名稱、型號、數(shù)量、價格：產(chǎn)品名稱型號數(shù)量租賃單價/月/臺備注京龍施工升降機壹臺元/月/臺不含稅、年升降機安全門元/月/臺安全門每臺52個，要求全新合計注：出租方應(yīng)提供升降機所有的相關(guān)材料及配件，如電纜、樓層呼叫器等，二層以上每層1個。第二條：租賃期限與租賃物的交付、驗收：1、進場時間按工程進度需求為準，租賃期按實際使用時間，不足一個月按實際天數(shù)計算，租賃費的計算期

2、限自出租方安裝調(diào)試完畢后通過雙方驗收合格，質(zhì)檢部門備案手續(xù)完善交付使用之日起至甲方書面通知拆卸之日止。2、租賃物的交付地點為，安裝、調(diào)試、檢測的費用，由出租方負責(zé)。乙方應(yīng)于年月日前將全部租賃物安裝、檢驗合格并交付給承租方使用。3、租賃物的運輸費用承擔(dān)辦法：承租方向出租方支付設(shè)備進出場費，安拆、頂升、附墻、檢測，共計元/臺，出租方承擔(dān)設(shè)備備案、進出場、保養(yǎng)、安拆、頂升、附墻、檢測等費用。租賃物的驗收方式：由出租方向當?shù)卣畧笱b、報檢、檢測合格后雙方交接驗收。4、租賃物的質(zhì)量證明文件及使用說明由出租方提交。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限：1、雙方約定承租方向出租方交付的

3、租賃費標準為：施工升降機月租金為元/月/臺。大寫：元整。安全門月租金為元，大寫：元整。租賃費包括人工操作費，每臺配操作工2名，以滿足施工正常運行。施工單位要求加班的，必須無條件配合，不再增加人員費用。2、繳納租賃費時間：每月租賃費應(yīng)在次月內(nèi)支付當月租金的70%，剩余租賃費及出場費在設(shè)備退場前付清。3、繳納進出場費時間：設(shè)備進場安裝調(diào)試檢測合格，交付承租方使用后15天內(nèi)支付進出場費的50%（進出場費數(shù)額為一個月租金，即進場費6750元），剩余進出場費在設(shè)備退場后付清。4、承租方根據(jù)工程進度決定租賃期限。電梯租用期間自檢測合格交付工地使用之日到項目部通知拆除日。租賃費用按日計

4、算。5、負責(zé)安全門的維護、操作，安全門未關(guān)好，電梯不允許啟動。第四條、租賃物的維修保養(yǎng)：1、租賃期間：租賃物的維修保養(yǎng)由出租方全部負責(zé)，維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。2、出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。3、設(shè)備發(fā)生故障時，出租方應(yīng)當迅速到場排除故障，保證隨叫隨到。若故障幾天內(nèi)維修不好，甲方有權(quán)要求乙方更換新的設(shè)備，否則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除。第五條、出租方的安全及技術(shù)管理責(zé)任：1、負責(zé)升降機施工管理，建立健全安全管理機長負責(zé)制。2、保證機械技術(shù)性良好，安全裝置完好、有效等。滿足承租方對機械設(shè)備的使用要求和國家驗收規(guī)范標準。3

5、、出租方負責(zé)設(shè)備出場合格證等所有資料，包括備案、驗收、審批、檢查等資料，并及時上報承租方項目部資料員，所有資料均需真實有效。4、電梯司機應(yīng)持證上崗，技術(shù)達到行業(yè)要求。服從承租方管理人員的指揮及工作安排，積極配合施工作業(yè)，出租方進場人員應(yīng)自覺遵守工地的各項規(guī)章制度，并配合安檢部門的檢查工作。第六條、出租方的違約責(zé)任：1、出租方交付的租賃物規(guī)格、質(zhì)量或數(shù)量不符合國家標準或合同約定的用途的，承租方有權(quán)利拒絕不合格的設(shè)備進場，所發(fā)生的費用和責(zé)任由出租方自行承擔(dān)。其他：①出租方必須按合同的承諾，將壹臺完好的設(shè)備運至現(xiàn)場。②設(shè)備交接時，雙方（出租方和承租方）必須到場，貨物當面點清，辦

6、理相關(guān)手續(xù)。施工電梯在使用期間，出租方負責(zé)該電梯的零部件管理。2、因日常保養(yǎng)、定期檢測、維修不到位，質(zhì)量問題等而發(fā)生的意外事故與甲方無關(guān)，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此發(fā)生的事故不因驗收合格使出租方免責(zé)，出租方承擔(dān)由此造成承租方或其他任何第三方的法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3、因地震、雷雨等不可抗力使租賃物部分或全部損毀的，承租方不承擔(dān)出租方因此造成的損失，并有權(quán)減少無法使用期間的租金。4、租期結(jié)束之日起，出租方承擔(dān)租賃物的風(fēng)險。5、根據(jù)本合同約定，出租方需向承租方承擔(dān)罰款或承擔(dān)違約責(zé)任時，承租方有權(quán)從租金中扣除。6、出租方在本合同簽訂時，向承租方出示租賃、拆裝等相關(guān)資質(zhì)文件及權(quán)屬證明、

7、合格證等證明文件，并向承租方留存復(fù)印件。7、出租方違約的，除向承租方承擔(dān)實際損失，還應(yīng)向承租方承擔(dān)租賃總價款30%的違約金。第七條、承租方的違約責(zé)任：1、承租方應(yīng)按時支付租賃費，按第三條第二款執(zhí)行。2、遇不可抗力因素和不可預(yù)見的特殊情況外，承租方不可無故報停。如遇春節(jié)放假停置期間二十天不計租賃費。二十天以外和工程中途停建，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃費的50%停滯費。停機期間，出租方保管好提升機小件。整機大件由承租方看管。第八條、雙方約定的其他事項：1、承租方負責(zé)施工電梯的使用電源，電源線必須拉到電梯圍欄外電源箱內(nèi)，并設(shè)有專用的漏電保護開