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1、景觀方案設(shè)計(jì)成果審查要點(diǎn)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：凈用地面積：總建筑面積：容積率：目標(biāo)單方成本：預(yù)計(jì)單方售價(jià)：填表人：日期：主要評(píng)價(jià)角度主要評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)方案評(píng)價(jià)簡(jiǎn)評(píng)是否對(duì)景觀產(chǎn)品價(jià)值最大化的要求設(shè)計(jì)理念的獨(dú)特性設(shè)計(jì)理念是否獨(dú)創(chuàng)、新穎√設(shè)計(jì)元素是否鮮明是否符合本地文化習(xí)慣和建筑設(shè)計(jì)理念空間場(chǎng)感是否在各個(gè)空間內(nèi)營(yíng)造若干情趣場(chǎng)景，避免一覽無余舒適是否對(duì)于各個(gè)空間的若干場(chǎng)景空間尺度適宜，不擁擠、不重復(fù)、有層次感，而且有適當(dāng)透視，不封閉，保持各場(chǎng)景的連續(xù)性植被飾材檔次各種植被選擇的檔次要與項(xiàng)目檔次定位是否一致軟硬景比例按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求注重軟景和硬景的比例水景水景是否增加了環(huán)境靈動(dòng)性藝術(shù)品位
2、植被造型、高度、疏密、相互搭配；建筑小品、裝飾材料選擇拼貼、雕刻是否符合項(xiàng)目定位細(xì)節(jié)精致是否注重重點(diǎn)細(xì)節(jié)的雕琢，精致、自然和諧自然是否注重各空間的層次、連續(xù)、有緊有松；人與環(huán)境之間的可參與性對(duì)景觀客戶價(jià)值最大化的要求基本需求便利性是否滿足業(yè)主生活便利需求（入口，道路，洗手間，景觀設(shè)置等）交流娛樂空間是否有業(yè)主散步道、小型空地、休閑桌椅子等，要有供小孩和老人適當(dāng)活動(dòng)場(chǎng)所第6頁共6頁休憩空間是否有適當(dāng)戶外安靜休憩的場(chǎng)所觀賞的層次豐富的植被是否有植被的搭配形成可欣賞的風(fēng)景精神需求安全的需要是否有安全隱患相對(duì)私密是否有相對(duì)私密的空間供住戶安靜聊天和休息審美需求植被形成的空間層次豐富性
3、、有序性和場(chǎng)景產(chǎn)生的意境、建筑造型藝術(shù)、植被造型的美感、植被葉子或花朵的顏色在一年四季的搭配、建筑小品和雕塑的藝術(shù)性是否符合項(xiàng)目定位身份地位是否設(shè)計(jì)名貴的花草樹木和裝飾材料；精湛的建筑藝術(shù)形體對(duì)景觀產(chǎn)品市場(chǎng)推廣的要求設(shè)計(jì)主題概念獨(dú)特是否有鮮明獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格小空間的營(yíng)銷賣點(diǎn)是否有可供挖掘的營(yíng)銷賣點(diǎn)參觀線路和沿途景點(diǎn)是否對(duì)主要接觸線重點(diǎn)進(jìn)行了考慮風(fēng)格定位總體風(fēng)格總體風(fēng)格是否表述清晰，指導(dǎo)明確，與建筑風(fēng)格相匹配空間體現(xiàn)空間的表現(xiàn)與形體的變化是否和風(fēng)格表現(xiàn)一致風(fēng)格體現(xiàn)項(xiàng)構(gòu)筑物是否有明顯的風(fēng)格特質(zhì)，能表現(xiàn)風(fēng)格的主要特點(diǎn)水景是否具有風(fēng)格的元素、材質(zhì)、形態(tài)鋪裝色彩的搭配與拼接鋪貼的紋
4、飾是否符合風(fēng)格要求室外家俱是否突出了風(fēng)格表現(xiàn)力圍墻造型，體量，色彩是否與景觀風(fēng)格一致是否與建筑立面協(xié)調(diào)標(biāo)識(shí)是否與風(fēng)格元素下的紋飾，形狀，線條,色彩一致燈光是否突出了總體風(fēng)格氛圍綠化種植是否與風(fēng)格要求有明顯沖突是否有風(fēng)格表現(xiàn)的特征點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力重要節(jié)點(diǎn)是否有強(qiáng)烈的產(chǎn)品差異點(diǎn)第6頁共6頁是否產(chǎn)生較強(qiáng)的視覺震撼是否能體現(xiàn)較強(qiáng)的高檔感重要表現(xiàn)物是否能在該區(qū)域形成標(biāo)志性構(gòu)筑是否產(chǎn)生較強(qiáng)的視覺震撼功能要求基本功能要求交通設(shè)計(jì)是否考慮人車分流設(shè)計(jì)是否考慮裝修及搬家路線設(shè)計(jì)是否為無障礙通道豎向是否富于地形變化是否能快速組織排水人性化有高差變化的通道是否有提示圍墻是否考慮展示面設(shè)計(jì)與非展示面設(shè)計(jì)的差
5、異性圍墻是否利于攀爬圍墻是否高于3米燈光燈光的布置是否與道路重要程度相結(jié)合燈具設(shè)置是否會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)光或眩光燈具光線投影是否影響住宅水景位置是否與建筑構(gòu)筑物及管網(wǎng)發(fā)生沖突水景形狀是否對(duì)住宅造成影響，如銳角對(duì)主臥或客廳水景體量是否會(huì)影響住宅采光、視線通透工藝工法是否設(shè)計(jì)了木質(zhì)材料是否大面積使用了弧形切割水景跌水出水口是否大于4米鋪帖樣式是否考慮施工排版是否采用了新材料基本設(shè)施是否設(shè)計(jì)成人健身區(qū)是否設(shè)計(jì)兒童游樂區(qū)第6頁共6頁是否設(shè)計(jì)園椅、垃圾筒、煙灰盒是否設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車停車位是否設(shè)計(jì)其它設(shè)施物業(yè)管理要求出入口管理是否有利于出入口管理組團(tuán)管理有否有利于分組團(tuán)進(jìn)行管理架空層利用功能是否有利于
6、物業(yè)管理燈光控制商業(yè)與住宅是否分別進(jìn)行控制燈光是否分時(shí)段進(jìn)行控制燈光是否集中控制水景維護(hù)池底是否利于清洗是否利于開啟及關(guān)閉植物維護(hù)是否利于生長(zhǎng)是否利于修剪硬質(zhì)維護(hù)是否宜脫落是否宜污染是否宜損壞規(guī)范要求消防消防通道是否大于4米消防登高面是否種植大型喬木小區(qū)出入口是否大于4米消防栓是否進(jìn)行覆蓋或占用綠地率設(shè)計(jì)是否大于綠地率構(gòu)筑物構(gòu)筑物是否與建筑報(bào)建一致,是否進(jìn)行二次報(bào)建停車位地面停車位是否滿足規(guī)劃要求圍墻圍墻是否通透成本要求區(qū)域控制評(píng)估是否符合功能分區(qū)布局成本評(píng)估值第6頁共6頁主要材料控制是否符合項(xiàng)目功能分區(qū)布局控制等級(jí)成本優(yōu)化點(diǎn)是否有成本優(yōu)化點(diǎn)邊界要求用地紅線內(nèi)架空層邊界設(shè)計(jì)是
7、否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度建筑外裝邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度建筑土建邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度入戶大堂邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度建筑室外構(gòu)筑物邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度用地紅線圍墻邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度用地紅線外景觀改造邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度土建施工臨時(shí)圍墻邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度待征地紅線邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度市政道路紅線邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度其它改造邊界無第6頁共6頁初評(píng)綜
