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《建筑工程合同管理及風險防范控制》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、今年，共有19所高校部分外國語專業(yè)可單獨招生，這些單招的試點院校將按有關規(guī)定自行組織命題和單獨考試，在全國統(tǒng)考前提前錄取建筑工程合同管理及風險防范控制 摘要:簡單說明了建筑工程合同管理的重要性，從內外兩方面分析了建筑工程合同管理的相關風險因素，并提出了一些強化建筑工程合同風險控制管理的有效策略，旨在將建筑工程合同管理風險降到最低?！ ￡P鍵詞:建筑工程，合同管理，風險防范，風險因素 0引言 建筑工程普遍具有工程規(guī)模大、建設時間長、施工風險高等特點，而且施工質量也很容易受到外部環(huán)境條件的影響。當受到外部環(huán)境因素的影響則可能
2、會延長合同執(zhí)行的時間，嚴重時甚至會導致建筑工程無法在合同約定時間內完成，對承包方和發(fā)包方都會造成巨大的損失。所以要加強合同的管理工作，對合同管理風險進行評估，控制合同管理的風險，研究合同管理風險防范方案，盡量將建筑工程的合同管理風險降到最低?！ ?建筑工程的合同管理重要性小語種自主招生的對象主要是外語教學質量較高的普通高中應屆畢業(yè)生，考生被錄取后，不得再報考其他高校，新生入學后也不得轉入其他專業(yè)。今年，共有19所高校部分外國語專業(yè)可單獨招生，這些單招的試點院校將按有關規(guī)定自行組織命題和單獨考試，在全國統(tǒng)考前提前錄取 1)合
3、同管理符合我國市場經濟發(fā)展的要求。利用合同的明確條款引導市場發(fā)展方向，并通過其法律效應約束和管理市場，便于政府發(fā)揮其職能。而建筑市場當中實施合同管理有利于調節(jié)市場，使得建筑市場管理更加規(guī)范［1］。2)合同管理是工程管理的關鍵部分，加強合同管理對工程管理有重要意義。所有的工程項目都需要承包方和發(fā)包方雙方訂立書面合同，每一項施工的要求都是按照合同約定執(zhí)行的，如果忽略了對合同的管理，那么就無法保證建筑工程施工的質量、控制工程施工的成本，進而提高了施工風險管理的難度。所以必須把握住合同管理這個關鍵部分，才能有效把握住整個工程項目的具
4、體情況，保證工程能夠按質按量地完成。3)合同管理是規(guī)范施工過程中各種行為的需要。工程項目合同當中明確了發(fā)包方與承包方雙方的基本權利以及需要履行的義務，且該合同具有極強的法律效應，可有效保證雙方都能享受到應有的權利、履行相應的義務。同時，合同也是處理各類工程糾紛的主要法律依據。在工程項目施工過程中，發(fā)包方不按合同規(guī)定支付承包方工程款或者承包方不按合同約定如期完成工程項目等，都可以利用合同所具有的法律效應維護自身的基本權利，拒絕履行義務的一方將受到法律的制裁。所以加強工程合同的管理，有效促使承包方和發(fā)包方都能按照合同的約定履行相
5、關義務規(guī)范建設行為，這對改善我國建筑市場的風氣也有促進作用。4)合同管理是我國參與國際競爭、提高競爭力所必需的。隨著經濟全球化的到來，我國的建筑市場也逐漸與國際接軌，所面臨的競爭壓力越來越大。而我國建筑企業(yè)要想在世界平臺上立足，就必須要適應國際市場的環(huán)境。而只有通過加強合同管理，才能提升我國建筑企業(yè)的核心競爭力，與國外大型企業(yè)一較高下，為企業(yè)贏得發(fā)展的機會。小語種自主招生的對象主要是外語教學質量較高的普通高中應屆畢業(yè)生，考生被錄取后，不得再報考其他高校，新生入學后也不得轉入其他專業(yè)。今年，共有19所高校部分外國語專業(yè)可單獨招
6、生，這些單招的試點院校將按有關規(guī)定自行組織命題和單獨考試，在全國統(tǒng)考前提前錄取 2建筑工程合同管理的相關風險因素 2．1內部因素 內部風險因素主要是指由于合同管理的制度不夠完善、管理流程未實現標準化、監(jiān)督管理不到位、合同管理人員綜合素質低等原因造成的風險。從而會造成合同簽訂風險、合同履行風險、合同變更風險、合同轉移風險以及合同解除風險，這些風險很容易使得企業(yè)在某些重大決策上產生失誤，從而造成不可估量的損失［2］?！ ?．2外部因素 外部風險因素是指由于對方的信譽度太低、同行之間的非正當競爭以及工程經費不足等原因而出現
7、欺詐行為或者直接違反合同規(guī)定所導致的風險?！ ?強化建筑工程合同管理風險控制的有效策略 3．1完善合同管理制度小語種自主招生的對象主要是外語教學質量較高的普通高中應屆畢業(yè)生，考生被錄取后，不得再報考其他高校，新生入學后也不得轉入其他專業(yè)。今年，共有19所高校部分外國語專業(yè)可單獨招生，這些單招的試點院校將按有關規(guī)定自行組織命題和單獨考試，在全國統(tǒng)考前提前錄取 如果合同的約定條款不嚴謹、不合理，存在明顯的漏洞或者合同的條款明顯違反相關法律法規(guī)，那么就會導致合同管理風險?？刂坪贤芾盹L險的方法就是完善合同管理制度，規(guī)范合同條款
8、。首先，可以從國家相關法律法規(guī)角度著手，重點檢查合同條款中是否存在違反相關法律法規(guī)的現象，這是合同管理的基本原則;其次，對于合同條款中存在的漏洞和歧義必須要進行修改，保證合同條款內容的明確性，防止合同的相對方利用合同條款中的漏洞獲取利益;第三，要結合實際情況，對合同條款的合理性進行分析，使
