酒店初步設(shè)計(jì)說明

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1、某酒店初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)目錄一、設(shè)計(jì)總說明二、總平面三、建筑設(shè)計(jì)說明四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明五、給排水設(shè)計(jì)說明六、采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明七、電氣設(shè)計(jì)說明八、消防設(shè)計(jì)說明九、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)說明十、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)說明十一、節(jié)能設(shè)計(jì)說明十二、無障礙設(shè)計(jì)說明41第一章設(shè)計(jì)總說明一、概述本項(xiàng)目位于遼寧省盤錦市遼濱經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，是遼寧濱海餐飲娛樂有限公司開發(fā)建設(shè)的遼濱濱海餐飲娛樂城項(xiàng)目的酒店及1#、2#、3#附屬樓（不包括公寓樓），主要經(jīng)營范圍為住宿、餐飲娛樂、商務(wù)會(huì)議、高級(jí)桑拿浴池等項(xiàng)目。建筑總高度87.7米。根據(jù)建設(shè)單位對(duì)方案設(shè)計(jì)的意見、建議以及規(guī)劃部門對(duì)方案設(shè)計(jì)的批復(fù)，現(xiàn)提出該工程初步設(shè)計(jì)文件，請(qǐng)有關(guān)部門審

2、批。二、工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)1、《關(guān)于遼寧濱海餐飲娛樂有限公司建設(shè)遼寧濱海餐飲娛樂城項(xiàng)目的批復(fù)》（盤錦經(jīng)發(fā)[2008]21號(hào)）2、工程設(shè)計(jì)合同；3、盤錦市規(guī)劃局劃定建筑紅線圖；4、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》建質(zhì)［2003］84號(hào)；5、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37-87）6、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2001年版）；7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001年版）；8、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-95）；9、相關(guān)的國家及地方頒發(fā)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。三、設(shè)計(jì)概述：本項(xiàng)目為五星級(jí)酒店，根據(jù)國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，該工程為一類高層建筑，

3、建筑等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑合理使用年限50年，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度。四、設(shè)計(jì)范圍41根據(jù)同建設(shè)單位合同，我公司此次承擔(dān)該工程的總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通，該項(xiàng)目需要進(jìn)行二次裝修的部位，不在此設(shè)計(jì)范圍。五、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1、在整體設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有用地，并滿足規(guī)劃要求，地上地下通盤考慮，合理組織各種人流、物流，內(nèi)外交通簡捷、暢通、互不干擾。建筑與周圍環(huán)境有機(jī)結(jié)合，提高環(huán)境質(zhì)量，為遼濱沿海建設(shè)增彩添色。2、積極合理地采用新材料新技術(shù)，以達(dá)到先進(jìn)合理、經(jīng)濟(jì)安全、衛(wèi)生的要求；3、注意環(huán)境保護(hù)，對(duì)影響環(huán)境的廢水、廢氣、噪聲進(jìn)行有效處理；4、重視消防安全設(shè)計(jì)，嚴(yán)

4、格執(zhí)行國家有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范；5、注意節(jié)能，采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要有保溫隔熱措施。六、總指標(biāo)1、建筑面積：45818.52m22、總概算：3、供水指標(biāo)：最高日給水量：1033.21m3/d最高時(shí)給水量：52.96m3/h消防總用水量:1300m34、供電指標(biāo)：總用電量：1400KW七、需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決和確定的問題1、城市給排水，供電等條件需進(jìn)一步落實(shí)。2、在施工圖開展前主要設(shè)備(電梯等)應(yīng)進(jìn)一步確定類型和標(biāo)準(zhǔn)。第二章總平面41遼寧濱海大酒店擬建在遼寧省盤錦市遼濱經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。用地東臨盤營路，西臨信盈科工貿(mào)有限公司，南臨濱海大道，北臨盤錦中天容器有限公司;地理位置優(yōu)越，交通便利，是修

5、建都市型酒店的理想場所。本場地?zé)o液化問題，無不良地質(zhì)現(xiàn)象；標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為1.10米；地震設(shè)防烈度為7度，基本地震加速度為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；場區(qū)地貌單一，地勢起伏不大，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，為抗震不利地段，但場區(qū)穩(wěn)定性較好，適宜建筑。本工程占地11015M2，建筑面積45716.32M2。由酒店、1#附屬樓（三層）、2#附屬樓（三層）、3#附屬樓（三層）組成。其中以酒店為主，地下一層，地上22層，其中：地下一層為設(shè)備用房，地面一～三層為酒店公共設(shè)施用房，四層～二十二層為酒店客房。建筑高度87.7米，據(jù)《民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類》定為二級(jí)建筑。工程用地呈不規(guī)則多邊形，雙面臨街，其余面

6、為內(nèi)部劃定用地界線，在擬建遼寧濱海大酒店的西側(cè)和西南側(cè)規(guī)劃一條商業(yè)街，由1#附屬樓、2#附屬樓組成。由于主樓形體為直角曲尺形，因此通過45°斜向布置建筑，把室外空間分為了幾個(gè)部分：即商業(yè)街，停車場，綠化區(qū)等。既明確了空間的功能，又賦予了空間變化。另外，設(shè)計(jì)兼顧了使房間有良好朝向。建筑后退紅線及間距均滿足規(guī)劃要求。按照規(guī)劃要求，根據(jù)用地具體情況，將東面作為主入口，貫通數(shù)層的酒店大堂在此設(shè)有寬闊的出入口。車流及后勤人流由主體建筑南北兩側(cè)直接分流進(jìn)入商業(yè)街和停車場，交通流線清晰，互不干擾。同時(shí)充分利用城市用地，設(shè)地下室一層為設(shè)備用房和廚房用地。本工程有汽車地面停車位60輛，其中殘疾人停車位5輛，

7、設(shè)自行車停車位150輛。本工程設(shè)區(qū)內(nèi)道路環(huán)通，道路最小寬度4米41。高層部分有1/4以上周邊直接落地，滿足消防要求。總平面主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積：11015m2總建筑面積：45716.32m2地面建筑面積：44053.32m2地下室建筑面積：1663m2(一層)建筑層數(shù)及高度：22層87.70米容積率：1.59建筑密度：15%綠地率：40%客房數(shù)：300機(jī)動(dòng)車位：60輛非機(jī)動(dòng)車位：150輛第三章建筑設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)