《代理協(xié)議空白》word版

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1、簽約資料目錄（買賣）物業(yè)名稱：（一）簽約必備資料資料名稱勾選備注物業(yè)代理居間協(xié)議編號(hào)：（獨(dú)家代理）房地產(chǎn)買賣合同編號(hào)：（簽署買賣合同時(shí)使用）代收定金協(xié)議書編號(hào)：補(bǔ)充協(xié)議（買方雙方同意以原價(jià)過(guò)戶時(shí)使用）地址帳號(hào)確認(rèn)書賣方（地址、賬號(hào)書面的確認(rèn)，雙方必須簽署）買方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明（承租人）租賃合同中已包含---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二）買賣

2、雙方須提供資料資料名稱勾選備注身份證明賣方（我司存留雙方的身份證復(fù)印件）買方房產(chǎn)證房產(chǎn)證號(hào)：（我司存留原件或復(fù)印件）公證委托書（產(chǎn)權(quán)人未能親自簽署買賣合同，公證委托他人簽署合同時(shí)）款項(xiàng)交割的憑證□業(yè)主的收款收據(jù)□銀行回單其它辦理人員：日期：第11頁(yè)共11頁(yè)物業(yè)代理居間協(xié)議編號(hào)：DL-201238280XX委托人及身份證號(hào)（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系地址：___聯(lián)系電話：_____________________傳真：_____________居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　深圳市金運(yùn)通投資顧問(wèn)有限公司　　聯(lián)系地址：　深圳市羅湖區(qū)國(guó)貿(mào)大廈10層1008號(hào)　

3、聯(lián)系電話：　82211411傳真：　82211441　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)甲方委托乙方為其獨(dú)家代理出售位于（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），并協(xié)助其與客戶簽署房屋買賣合同。物業(yè)情況：1、建筑面積：㎡2、物業(yè)性質(zhì)：3、房產(chǎn)證號(hào)：4、物業(yè)情況：5、委托價(jià)格：第二條合同有效期本合同有效期自2012年月日之日起至2012年月日止。期滿后雙方另行商議。第三條甲方義務(wù)1、保證提供的房屋資料真實(shí)、合法。2、業(yè)主已取得本合同項(xiàng)下物業(yè)的所有權(quán)證書或證明自己對(duì)本合同項(xiàng)下物業(yè)依法享有出售權(quán)利的證明文件。并提供出售上述物業(yè)有關(guān)資料（包含房產(chǎn)證復(fù)印件

4、、租賃合同復(fù)印件、房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)人身份證明等文件）。3、對(duì)因該物業(yè)本身之權(quán)屬資格或質(zhì)量瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。4、對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、在委托期限內(nèi)不得未通過(guò)乙方而私自聯(lián)系乙方介紹之客戶。第四條乙方義務(wù)1、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地向客戶介紹該物業(yè)的狀況。第11頁(yè)共11頁(yè)1、按照甲方確認(rèn)的該物業(yè)出售條件向客戶推介，為促進(jìn)成交提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。2、帶領(lǐng)客戶參觀該物業(yè)，與客戶商談交易事宜，安排客戶與甲方簽訂有關(guān)合同文件并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3、對(duì)甲方因履行本合同而提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得對(duì)外披露。第一條居間

5、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該物業(yè)經(jīng)乙方推介成交（以簽訂買賣合同為準(zhǔn)），甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、甲方按照所出售物業(yè)相等于買賣合同簽訂之總價(jià)格的3%（不包含交易費(fèi)用）向乙方支付服務(wù)費(fèi)。2、對(duì)于甲方?jīng)]收違約客戶之定金，乙方有權(quán)獲得該金額的50%作為居間服務(wù)費(fèi)。第二條居間服務(wù)費(fèi)支付方法甲方與客戶簽署正式買賣合同后，客戶向甲方支付定金之日起三個(gè)工作日向乙方一次性支付本次交易服務(wù)費(fèi)。逾期乙方有權(quán)要求甲方按拖欠金額的日千分之一支付滯納金。第三條其它事項(xiàng)甲方委托乙方提供該物業(yè)買賣居間服務(wù)為獨(dú)家委托，在委托期限內(nèi)甲方不得就此另行委托，在委托期限

6、內(nèi)任何與甲方簽訂正式買賣合同的客戶均視為乙方之客戶。第四條違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)賠償給乙方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方任何一方不能履行、不能完全履行、延遲履行合同約定之義務(wù)或履行不符合本合同約定的，違約責(zé)任可以免除。第五條合同未盡事宜及爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，依法提交深圳市的人民法院解決。第六條合同文本及生效本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。自甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（委托人）：　　　　　　　　　　　

7、　　乙方（居間人）：　　　　　　　　　　　　　深圳市金運(yùn)通投資顧問(wèn)有限公司年月日　　　　　　年月日注：代表人如果不是公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法定代表人，則需提供公司給予該代表人的授權(quán)委托書并加蓋公章。第11頁(yè)共11頁(yè)編號(hào)：HT-201203280XX房地產(chǎn)買賣合同賣方：身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：代理/代表人身份證號(hào)：地址：買方：身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：代理/代表人：身份證號(hào)：地址：買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于深圳市之物業(yè)，房地產(chǎn)證號(hào)

8、為：，房地產(chǎn)用途為：，建筑面積為：平方米（以上內(nèi)容均以房地產(chǎn)證或相關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押，賣