延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目

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1、延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目二次招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：延交財(cái)招標(biāo)采購(gòu)【2018】076號(hào)招標(biāo)人：延津縣初級(jí)中學(xué)招標(biāo)代理：中鼎譽(yù)潤(rùn)工程咨詢有限公司編制時(shí)間：二零一八年八月39目錄第一章招標(biāo)公告2延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目招標(biāo)公告2第二章供應(yīng)商須知5供應(yīng)商須知前附表5一、總則9二、項(xiàng)目概況9三、招標(biāo)基本情況9四、招標(biāo)文件9五、投標(biāo)文件10六、采購(gòu)預(yù)算價(jià)14七、開(kāi)標(biāo)14八、評(píng)標(biāo)15九、招標(biāo)監(jiān)督16十、簽訂合同16十一、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)17十二、處罰、詢問(wèn)和質(zhì)疑17十三、保密和披露19十四、適用法律19十五、解釋20第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）21評(píng)標(biāo)辦法前附表21第四章合同文本格式26格式自擬26第

2、五章工作任務(wù)及技術(shù)要求27第六章投標(biāo)文件部分格式27附件1：封面31附件2：投標(biāo)函32附件3：開(kāi)標(biāo)一覽表33附件4：法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)34附件5：服務(wù)計(jì)劃36附件6：投標(biāo)保證金36附件7：供應(yīng)商資格證明及綜合實(shí)力證明材料3639第一章招標(biāo)公告延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目二次招標(biāo)公告中鼎譽(yù)潤(rùn)工程咨詢有限公司受延津縣初級(jí)中學(xué)的委托，就延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目二次進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商前來(lái)報(bào)名。一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及編號(hào)：1.1項(xiàng)目名稱：延津縣初級(jí)中學(xué)物業(yè)托管項(xiàng)目二次1.2項(xiàng)目編號(hào)：延交財(cái)招標(biāo)采購(gòu)【2018】076號(hào)二、采購(gòu)內(nèi)容及要求2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)閷W(xué)校的寢室、保

3、潔、維修、綠化、安保管理。2.2?采購(gòu)預(yù)算：?126萬(wàn)元(最高限價(jià)：?126萬(wàn))。2.3?本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。2.4?服務(wù)期限（交貨及完工期）：三年。2.5?其他情況說(shuō)明：本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。三、供應(yīng)商資格要求：3.1具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（六）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍需

4、包含物業(yè)管理）（七）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需持有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)（物崗證），并具有二年及二年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)（從發(fā)證時(shí)間算起）；（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2供應(yīng)商應(yīng)提供下列證明材料以證明其滿足以上要求：（一）具有有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一證書(shū)”；（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間前近兩年內(nèi)（任意一個(gè)時(shí)間，以落款日期為準(zhǔn)）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注）或近六個(gè)月內(nèi)其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明原件（三）企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)登記證復(fù)印件及本單位職工依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料；39（四）參加政府采購(gòu)

5、活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬，公司蓋章）。3.3供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人查詢”、“重大稅收違法案件查詢”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”?和?“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.hngp.gov.cn）”的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中查詢其信用記錄，需在投標(biāo)文件文件中提供相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位電子簽章。3.4供應(yīng)商符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、投標(biāo)報(bào)名4.1供應(yīng)商必須申請(qǐng)注冊(cè)加入《新鄉(xiāng)市公共資源交易平臺(tái)交易主體信息庫(kù)》后并取得CA數(shù)字證書(shū)才能參與本項(xiàng)目網(wǎng)上

6、電子招投標(biāo)活動(dòng)。（具體操作詳見(jiàn)新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站首頁(yè)面《交易主體信息庫(kù)入庫(kù)須知》）。4.2投標(biāo)單位報(bào)名方法：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，不接受其它形式報(bào)名。（非供應(yīng)商原因，導(dǎo)致網(wǎng)上報(bào)名未能成功的，在網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間前，經(jīng)交易中心認(rèn)定并同意，可以采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式。）潛在供應(yīng)商報(bào)名需通過(guò)新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.xxggzy.cn），點(diǎn)擊“電子交易平臺(tái)登錄”入口進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名（詳細(xì)操作請(qǐng)參閱新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)上報(bào)名須知）。4.3投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2018年08月03日08:30至2018年08月09日18:00止（北京時(shí)間）五、招標(biāo)文件的

7、獲取5.1招標(biāo)文件的獲取方法：供應(yīng)商須注冊(cè)成為新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站會(huì)員并取得?CA密鑰，憑CA密鑰登陸會(huì)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載招標(biāo)文件(.xxzf格式)及資料（詳見(jiàn)http://www.xxggzy.cn/辦事指南-服務(wù)指南）。潛在供應(yīng)商在網(wǎng)上報(bào)名成功后方可下載招標(biāo)文件。5.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2018年08月03日08:30至2018年08月09日18:00止。供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天，投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)）前，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)金繳納招標(biāo)文件費(fèi)，招標(biāo)文