改造工程監(jiān)理規(guī)劃[1]

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1、目錄一、工程概況----------------------------------------------1二、工程特點(diǎn)----------------------------------------------1三、監(jiān)理工作范圍------------------------------------------1四、監(jiān)理工作目標(biāo)------------------------------------------1五、監(jiān)理工作內(nèi)容------------------------------------------31、準(zhǔn)備階段------------------------------

2、-------------32、施工階段-------------------------------------------33、竣工階段-------------------------------------------6六、監(jiān)理工作依據(jù)------------------------------------------6七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)------------------------------------------6八、監(jiān)理工作程序------------------------------------------8九、監(jiān)理工作方法和措施-------------------

3、----------------101、監(jiān)理工作方法--------------------------------------102、監(jiān)理工作措施--------------------------------------11十、監(jiān)理工作制度-----------------------------------------12十一、監(jiān)理設(shè)施-------------------------------------------14十二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則---------------------------------------141、總則--------------------------

4、--------------------142、原材料質(zhì)量控制------------------------------------143、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制------------------------------154、其它工程施工質(zhì)量控制------------------------------155、進(jìn)度控制------------------------------------------166、投資控制------------------------------------------167、安全控制----------------------------------

5、--------16附圖1-6---------------------------------------------17一、工程概況1、工程名稱：老小區(qū)改造工程2、工程地點(diǎn)：市四個(gè)老小區(qū)3、工程規(guī)模：總投資1000萬(wàn)元4、總的面積：300000M25、參建單位：如下：A、建設(shè)單位：市城市建設(shè)與管理局B、管理單位：市項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司C、設(shè)計(jì)單位：市政工程設(shè)計(jì)研究院D、施工單位：省建筑工程有限公司E、監(jiān)理單位：市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二、工程特點(diǎn)1、本工程為室外管網(wǎng)改造項(xiàng)目，承包單位多、施工專業(yè)多，包括雨污水管、給水管、燃?xì)夤堋㈦娪?、路燈等?、在施工中，存在交叉作業(yè)，合理地安排施工順

6、序尤為重要。3、改造項(xiàng)目不同于新項(xiàng)目，施工前必須對(duì)原有管網(wǎng)調(diào)查清楚，新鋪設(shè)管網(wǎng)與原有管網(wǎng)要街接統(tǒng)一。4、原有管網(wǎng)均埋設(shè)在地下，施工中存在較大可變性，應(yīng)及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況進(jìn)行合理調(diào)整，但必須征得得單位同意。5、在施工中，要及時(shí)做好與小區(qū)居民的溝通工作，防止施工中與居民產(chǎn)生矛盾。6、在監(jiān)理過(guò)程中，涉及方面比較多，協(xié)調(diào)工作量比較大。7、因本工程技術(shù)含量比較低，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不單獨(dú)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，而將監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)內(nèi)容寫入監(jiān)理規(guī)劃中。三、監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理范圍為：老小區(qū)改造項(xiàng)目的雨污水管、小區(qū)道路、給水管、燃?xì)夤?、電訊管線、路燈管線等施工的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。四、監(jiān)理工作目標(biāo)本工程的監(jiān)理目標(biāo)分

7、三個(gè)方面，如下：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：各改造工程的質(zhì)量力爭(zhēng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量要求。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：力爭(zhēng)控制在建設(shè)工程施工合同約定的工期內(nèi)完成約定的工程量。(開(kāi)竣工日期以三方簽認(rèn)為準(zhǔn))3、投資控制目標(biāo)：按招投標(biāo)文件和施工合同的約定控制工程造價(jià),合理簽證工程量。4、安全控制目標(biāo)：力爭(zhēng)控制施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生安全事故。五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、準(zhǔn)備階段A、按工程建設(shè)程序要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)收集項(xiàng)目批文等前期文件。B、因本工程為住宅小區(qū)改造項(xiàng)目，在開(kāi)工