工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)施方案

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1、實(shí)施方案第一章總體實(shí)施方案第二章組織管理機(jī)構(gòu)第三章服務(wù)保障措施25第一章總體實(shí)施方案工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的目的在于維護(hù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，在現(xiàn)階段建設(shè)工程行業(yè)中，工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制工作意義重大。因此，我公司針對(duì)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制和后續(xù)配合甲方通過(guò)行政主管部門評(píng)審的整套服務(wù)制定了一套具體有效的實(shí)施方案。1.工作目標(biāo)1.1.服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：完善、周密、準(zhǔn)確地編制本項(xiàng)目的工程量清單、預(yù)算控制價(jià)，工作成果符合國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)的要求。1.2.工作進(jìn)度目標(biāo)：全面滿足本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求。根據(jù)比選文件要求，我公司從具備編制條件到獨(dú)立完成工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制，完成時(shí)限為1

2、1日歷天。2.工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制原則和編制依據(jù)2.1.編制原則本公司及所屬人員將遵循客觀、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，遵照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，最大維護(hù)項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益，絕不侵害投標(biāo)單位的合法權(quán)益。252.2.編制依據(jù)ll《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）l《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)配套文件l建辦標(biāo)函〔2016〕4號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知l川建造價(jià)發(fā)〔2013〕325號(hào)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)＜建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成＞的通知》的通知l標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《建

3、設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題解釋答疑》l川建造價(jià)發(fā)[2009]75號(hào)四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)行為的規(guī)定》的通知l工程建設(shè)地工程造價(jià)信息及材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格l工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的委托合同l業(yè)主單位提供的其他合理要求l與工程有關(guān)的其他資料等2.工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案3.1.工程量清單編制25（1）分部分項(xiàng)工程量清單工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。其中，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量。分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，它既要滿足規(guī)范管理、方便管理的要求，又要滿足工程計(jì)價(jià)的要

4、求。投標(biāo)人對(duì)清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動(dòng)，如果投標(biāo)人認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過(guò)質(zhì)疑的方式由清單編制人統(tǒng)一修改更正。因此，分部分項(xiàng)工程量清單的編制是清單編制的重中之重。（2）清單的編制總說(shuō)明總說(shuō)明由工程概況，工程招標(biāo)和分包范圍，工程量清單編制依據(jù)，工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求，其他需說(shuō)明的問(wèn)題等部分組成。工程概況其中包括建設(shè)規(guī)模,工程特征,計(jì)劃工期，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,交通運(yùn)輸情況,自然地理?xiàng)l件等。工程招標(biāo)和分包范圍應(yīng)按業(yè)主意圖反應(yīng)本招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容，特別是未包含在施工圖內(nèi)或在施工圖內(nèi)卻不在本招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容。工程量清單編制依據(jù)應(yīng)例明所依據(jù)的全部造價(jià)文件，減少今后可能的扯皮現(xiàn)象。

5、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求應(yīng)根據(jù)業(yè)主意圖正確描述，對(duì)甲供材料設(shè)備、甲控材料設(shè)備應(yīng)給出明細(xì)表。（3）設(shè)置清單項(xiàng)目表現(xiàn)招標(biāo)工程的建筑工程項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，因此，清單項(xiàng)目的確定應(yīng)滿足：①便于計(jì)算工程量和綜合單價(jià)，也便于投標(biāo)人復(fù)核工程量；②與設(shè)計(jì)文件一一對(duì)應(yīng)，并符合施工技術(shù)要求和流程；③便于施工管理和進(jìn)度款的撥付及竣工結(jié)算；25④體現(xiàn)工程“質(zhì)”和“價(jià)”的辨證關(guān)系；⑤具有一定的綜合度，一般是體現(xiàn)一個(gè)綜合實(shí)體，不能混同于定額計(jì)價(jià)方式，只包括單一的工程內(nèi)容。（4）清單項(xiàng)目的編碼?采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示(由左至右計(jì)位)。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中一、二

6、位為水利工程順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分類工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。（5）清單項(xiàng)目的編碼項(xiàng)目名稱和內(nèi)容?清單項(xiàng)目名稱和內(nèi)容的設(shè)置應(yīng)考慮：①計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱；②項(xiàng)目的部位、特征、規(guī)格、型號(hào)、主要材料、質(zhì)量要求、各子項(xiàng)工程的工程量、主要技術(shù)參數(shù)等影響工程造價(jià)的主要因素；③擬建工程的實(shí)際情況、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范。（6）清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征25項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變化是否體現(xiàn)為清單單價(jià)的變更，很大程度上是看其變化后的特征是否與變化前的特征一致。因此，清單中規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目特征項(xiàng)包含的內(nèi)容應(yīng)盡可能

7、的依據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范給予準(zhǔn)確描述。對(duì)設(shè)計(jì)深度不足，無(wú)法準(zhǔn)確描述的特征，應(yīng)收集整理后，通過(guò)業(yè)主盡快向設(shè)計(jì)單位反饋。設(shè)計(jì)單位無(wú)法及時(shí)反饋的，應(yīng)根據(jù)常規(guī)設(shè)定特征或?qū)懨饔赏稑?biāo)單位根據(jù)常規(guī)綜合考慮。對(duì)必須納入該工程量清單的非標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充項(xiàng)目特征。一方面便于投標(biāo)單位合理報(bào)價(jià)，也減少項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的扯皮現(xiàn)象。（7）清單工程量的計(jì)算量的正確計(jì)算是項(xiàng)目工作中耗費(fèi)時(shí)間最多的工作。重點(diǎn)要防止大樣圖的漏算，特別是當(dāng)某個(gè)部位的大