老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖

老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖

ID:23984309

大?。?5.00 KB

頁數(shù):4頁

時間:2018-11-12

老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖_第1頁
老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖_第2頁
老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖_第3頁
老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖_第4頁
資源描述:

《老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫

1、老房裝修誤區(qū)提前知及2014裝修效果圖  房屋建筑自身有年頭,還帶有不同程度的裝修。如果忽略了這些特點,消費者就容易對老房裝修產(chǎn)生誤解,從而引發(fā)糾紛或不快。記者專門搜集了常見的四個認識誤區(qū),希望能夠讓您對二手房裝修有個新的認識。    誤區(qū)一  老房裝修比新房裝修便宜  很多業(yè)主認為,老房裝修也不用太復雜,簡單裝裝就行,肯定比新房裝修便宜,而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此,一旦老房裝修的總價比預期高,他們便覺得裝飾公司有增項之嫌?! 〈蠹矣X得老房裝修便宜,主要是因為老房面積通常偏小,總價聽起來似乎就

2、更少;市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主,與新房套餐面積有差別,還有的裝飾公司為了招攬客戶,在套餐內(nèi)減免了部分拆除費用。實際上,老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右,因為老房需要拆除和改造的部分比新房多?! ‰S著時間的推移,老房原來的基礎裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了,需要拆除之后重做。比如說,原來的窗戶是鐵窗戶,已經(jīng)生銹、變形,漏風嚴重,需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差,用的還是821膩子,甚至就是刮的大白,需要將原墻基底層鏟除后,找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較老的房子

3、,水電路老化嚴重,還需要進行水電改造等?!     ≌`區(qū)二  局部翻新比全部裝修簡單  有的業(yè)主只想換一下櫥柜,或給墻漆換個顏色,他們想不通的是:我就給房子做個局部美容,肯定比整體裝修簡單得多,為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?  對于品牌裝飾公司來說,局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先,在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次,家中其他區(qū)域和物品要進行保護,施工時再小心,工人難免有失手時,如果磕碰的還是貴重物品,沒準兒賠償金比工錢還多,可是有時候業(yè)主還要在屋里住著,容易造成責任

4、不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應,如改了衛(wèi)生間,但原防水層可能被破壞了要重做,衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來,局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。      誤區(qū)三  水電改造都是增項借口  整套老房基礎裝修總共花了兩萬多,其中水電改造就花了六七千塊錢,不少業(yè)主拿著賬單就不樂意了,覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了?! τ诶戏縼碚f,水電路如果已經(jīng)老化、落伍,會影響到業(yè)主今后的正常生活,這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀七八十年代的房屋,電路設計只

5、滿足當時的家用電器用電所需,隨著家用電器不斷增加,尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn),以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線,這種情況就建議換掉,不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。另外,有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材容易被腐蝕、老化,可能對自來水造成二次污染,也更容易出現(xiàn)跑水的情況,所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下,水電改造費用增加也是正常的?!     ≌`區(qū)四  房屋缺

6、陷應該彌補完美  一些老房原有的建筑基礎和結(jié)構(gòu)不是很好,如墻體可能是歪的,頂部可能是斜的,陽臺和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機會,對原來的缺陷做一個全面修補,達到完美狀態(tài)?! ∶烙^當然是必須的,但除了美觀外,還要考慮很多安全和實用問題,因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的,要完全找直墻體就會增厚很多,很多老房的房間面積較小,有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米,墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直,因為樓上會經(jīng)常有人活動,如果屋頂找平層太厚,

7、震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外,雖然不少老房的結(jié)構(gòu)不夠合理,但是也不能隨意拆墻打洞,按照市住建委的規(guī)定,承重墻不能有任何拆改,如陽臺窗下墻如果是承重墻的話,就不能打掉。  以上是x團裝修網(wǎng)給您介紹的內(nèi)容,謝謝您賞讀。

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學公式或PPT動畫的文件,查看預覽時可能會顯示錯亂或異常,文件下載后無此問題,請放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權歸屬用戶,天天文庫負責整理代發(fā)布。如果您對本文檔版權有爭議請及時聯(lián)系客服。
3. 下載前請仔細閱讀文檔內(nèi)容,確認文檔內(nèi)容符合您的需求后進行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時可能由于網(wǎng)絡波動等原因無法下載或下載錯誤,付費完成后未能成功下載的用戶請聯(lián)系客服處理。