筑鳳網(wǎng)套餐-精裝修三方協(xié)議

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1、[筑鳳網(wǎng)]精裝服務(wù)合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：委托代理人：聯(lián)系電話：監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：武漢街坊科技有限公司地址：委托代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1．甲方裝修住房系合法居住。乙方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建

2、筑裝修裝飾工程專業(yè)）的單位。2．方案詳細(xì)地址：3．方案的戶型結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。住宅房屋的建筑面積:平方米，施工面積：平方米。4、方案內(nèi)容：甲方選擇乙方的標(biāo)準(zhǔn)化的裝修設(shè)計(jì)方案，且選擇乙方進(jìn)行房屋精裝施工；丙方作為監(jiān)管方，保證該合同項(xiàng)目甲方所有權(quán)益得到保障，且有權(quán)代甲方監(jiān)管乙方賬戶、進(jìn)行施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、監(jiān)督施工進(jìn)度等。5、工程范圍、內(nèi)容及做法：（見附表一報(bào)價(jià)單和圖紙）二、工程承包方式工程承包，采取乙方包工、包全部材料方式（見附表二）三、工程造價(jià)1、工程造價(jià)固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調(diào)整。

3、該造價(jià)為：2、報(bào)價(jià)單應(yīng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。四、工期4.1本工程的工期為__________天（按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計(jì)算，可含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期為丙方取得房屋的竣工備案證明和交付使用許可證，且將房屋交付乙方后天。4.2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：上午_________點(diǎn)________分至_________點(diǎn)__________分下午_________點(diǎn)________分至_________點(diǎn)__________分4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量增加或設(shè)計(jì)變更，需要順

4、延工期的；（2）丙方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（3）丙方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（4）因丙方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；（5）甲方同意工期順延的其他情況；（6）不可抗力。4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4.7其他約定：______________________________________五、設(shè)計(jì)及施工圖紙5.1甲方選擇乙方的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方案或乙方認(rèn)可的甲方自有的設(shè)計(jì)方案，對(duì)同一風(fēng)格中的其中不同功能模塊，可在被選方案中挑選一種使用。選擇完畢后，由乙方

5、提供施工圖紙四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，丙方執(zhí)一份；5.2三方應(yīng)對(duì)施工圖紙予以書面簽收確認(rèn)；5.3三方不得將甲方或乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第四方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。5.5圖紙?zhí)峁┓綄?duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.6圖紙中不得有下列內(nèi)容：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)又沒有特殊措施改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能措施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑

6、結(jié)構(gòu)和使用安全的內(nèi)容。上述所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5.7圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)：(1)搭建建筑物、構(gòu)筑物；(2)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；(3)拆改供暖管道和設(shè)施；(4)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（3）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（4）項(xiàng)內(nèi)容

7、，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。5.8圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；涉及改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計(jì)方案，并提出閉水試驗(yàn)要求。5.9本合同中涉及第5.6、5.7條的裝修事項(xiàng)，由甲方依法辦理審批和審核事項(xiàng)。六、工程變更6.1甲方選定設(shè)計(jì)方案，乙方開始施工后，甲方不得改變所選設(shè)計(jì)方案。如有變更，需甲乙雙方確定，與丙方無(wú)關(guān)。6.2乙方開始施工后，甲方對(duì)尚未開始施工的功能模塊變更選擇的，應(yīng)在所變更的項(xiàng)目施工前7天向乙方及丙方發(fā)出書面通知。6.3所有的設(shè)計(jì)變更和